Возврат подоходного налога при покупке квартиры после развода
По ситуации. В 2009 году мы с мужем купили квартиру, находясь в браке. Решили вернуть подоход. Налог на покупку. Т,к. я на тот момент не работала, возвращали на мужа. Я помню, что писала, что-то типа отказа в его пользу. Сейчас я купила квартиру уже не находясь в браке. Имею ли я право на возврат подох. Налога на эту покупку?
Нахожусь в браке, купили квартиру цена 5,6 млн, оформили на меня (жену) хочу вернуть 13% подох. Налога, знаю что возврат будет только на 2 млн,. в 2005 г. муж покупал квартиру примерно за 330 тыс, и возвращал также 13%, может ли муж сейчас на остаток суммы 1670 вернуть подох 13% от новой покупки квартиры которую купили за 5,6 млн.?
Не может к сожалению, муж вернуть от своей части разницу 13% налоговый вычет, так как своим правом пользовалась до 2014 года, увы.---ст.220 нкр.
Спросить
По общему правилу, если имущественные налоговые вычеты, предоставляемые на основании пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, не могут быть использованы налогоплательщиком полностью из-за недостаточности доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, их остаток можно перенести на последующие налоговые периоды до полного их использования (п. 9 ст. 220 НК РФ).
Недоиспользованный вычет можно получить за три года, предшествующие году, в котором вы его заявляете (Письма Минфина России от 21.12.2011 N 03-04-05/5-1087, от 24.11.2011 N 03-04-05/7-938).
Таким образом, остаток вычета можно использовать, если в течение 3 лет до 2017 г. Ваш муж имел доходы, облагаемые по ставке 13%.
Если необходимо, помогу составить документы для плучения вычета.
Спросить
Не имеете право на получении вычета, так как воспользовались правом до 01.01.14 года, когда можно было получать вычет только один раз, независимо от суммы.
СпроситьВ 2001 году купила квартиру и воспользовалась правом по возврату подоходного налога. В 2011 году купила квартиру (ипотека). Имею ли я право вернуть налог по выплаченным процентам?
Три года назад уже использовала право на возврат подоходного налога (купила доли детей в квартире!) А сейчас купили квартиру по ипотеке и выплачиваем...
Да, вернут. Возврат подоходного налога - сложная бюрократическая процедура, требующая: налоговую декларацию 3-НДФЛ, заявление на налоговый вычет, заявление на возврат налога, а также взаимодействия с налоговыми органами. По результатам налоговой декларации 3-НДФЛ осуществляется возврат налога на доходы физических лиц, удержанного с доходов налогоплательщика в бюджет РФ. Имущественный вычет, а также социальный вычет предоставляются только по доходам, облагаемым по ставке 13%.
Ипотечный заемщик может осуществить возврат подоходного налога (13%) с уплаченных банку процентов по ипотечному кредиту, использованному для приобретения жилья, а также при рефинансировании первичного кредита после 1 января 2010 года.
Срок возврата подоходного налога (НДФЛ)Срок возврата подоходного налога (НДФЛ)
1. Камеральная налоговая проверка проводится уполномоченными должностными лицами налогового органа в течение трех месяцев со дня представления налогоплательщиком налоговой декларации 3-НДФЛ (п. 2 статьи 88 НК РФ).
2. По истечении данного периода времени налоговая инспекция обязана направить Заявителю письменное сообщение о проведенной камеральной налоговой проверке декларации 3-НДФЛ и предоставлении либо отказе в предоставлении налоговых вычетов. На практике решение может высылаться с запозданием на 1-3 месяца.
3. Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления (п. 6 статьи 78 НК РФ).
Таким образом, минимальный срок возврата подоходного налога составляет 4 месяца. Однако, на практике срок возврата удлиняется по вышеуказанным причинам. В итоге, фактический срок возврата подоходного налога составляет 6-8 месяцев, а в отдельных случаях растягивается на 12-16 месяцев.
Если возврат подоходного налога (НДФЛ) осуществляется с нарушением срока, то налоговым органом на сумму излишне уплаченного налога, которая не возвращена в установленный срок, начисляются проценты, за каждый календарный день просрочки по ставке рефинансирования Центрального банка РФ (п. 10 статьи 78 НК РФ). Чтобы затребовать пени, необходимо документировать все этапы взаимодействия с налоговой инспекцией при подаче документов на возврат подоходного налога.
СпроситьВ 2008 году купили квартиру, оформили на мужа и возврат 13 % налога составил 180000 тысяч рублей. В декабре 2014 года купили квартиру и оформили на жену, она сейчас получает возврат 13%налог. Имеет ли право муж добрать налог со второй покупки?
В налоговой инспекции нам отказали.
Здравствуйте, Отказали правомерно, так как Ваш муж уже использовал свое право на имущественный вычет. Право применить вычет по нескольким объектам недвижимости имеется только у тех лиц, которые не воспользовались налоговым вычетом до 2014 года.
СпроситьВ этом году купили с мужем квартиру за 1 200 000 рублей, оформили на него, потому что 13% налог я уже вернула от покупки другой недвижимости в 2003 г. Но муж сейчас не работает, надеется до конца года устроится официально на работу. Допустим: он устроился на работу в ноябре месяце 2014 г. Через сколько месяцев можно подать декларацию возврат подох. Налога? Второй вопрос: при зарплате 25 000 рублей, какую сумму ежемесячно государство будет ему возвращать, если налог составил 156 000 рублей? И третий вопрос: так как квартира куплена в браке, может ли он отказаться от возврата подох. Налога, передав это право мне, т.к. я работаю официально?
Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Декларацию можно подавать в любое время, начиная с 1 января 2015 года.
Вы свое право на налоговый вычет использовали, и перевести вычет на Вас нельзя будет уже никогда.
СпроситьВ 2004 году купила квартиру за 390 тыс. делала возврат налога. В 2014 купила ещё квартиру за 1110 тыс., но уже в ипатеку, могу ли я вернуть налог с покупку этой квартиры и с процентов. Знаю, что вышел закон о возврате налога с 2 млн. Извините за ломаный язык. Спасибо.
В 2001 году купил квартиру и воспользовался правом по возврату подоходного налога. В 2011 году купил квартиру (ипотека). Имею ли я право вернуть налог по выплаченным процентам?
Очень интересует вопрос возврата НДФЛ. Муж до нашего брака приобрел квартиру в 2007 году за наличный расчет по договору купли-продажи, возврат НДФЛ не оформлял. При этом закончил высшее образование, налог не возвращал. В ближайшем будущем планируем покупку квартиры большей площади. При этом мы уже в браке. Вопрос: можно ли вернуть налог за учебу, за куплю квартиры, (или нужно выбирать что-то одно) и возможно ли при покупке новой квартиры при оформлении документов на меня (супругу) снова вернуть налог?
Скажите пожалуйста могу ли я вернуть подоходный налог с покупки второй квартиры. В 2010 году мы купили квартиру в ипотеку и возвращали с мужем подоходный налог по полам каждый с миллиона и это по 130 тысяч. В 2012 году я купила вторую квартиру, могу ли я возвратить подоходный налог еще с 1 миллиона, если первый раз я возвращала тоже с 1 миллиона. Спасибо большое.
К сожалению , внесенные изменения в налоговый кодекс касаются только недвижимости, приобретенной после 01.01.14г., поэтому Вы не можете больше получить вычет.
Спросить
