Развод, ипотека, кредит на машину - как правильно переоформить авто в сложной ситуации?
199₽ VIP
Я развожусь кредит на машину оформила до брака, квартира в ипотеке у меня 3 приемных детей 1 усыновленный 10 мес не хочу делить то за что плачу сама, машину хочу переоформить на родителей до развода или лучше на третье лицо (оформлена была на его сестру переоформили в браке)
как правильно составить договор.
Вам нужно получить справку из банка об исполнении обязательств. Только с согласия банка возможно какое либо переоформление (ст. 334 ГК РФ). Лучше чтобы это была купля-продажа на третье лицо (ст. 421 ГК РФ).
Однако, если платежи совершались в браке, то претензии со стороны супруга возможны, поэтому лучше договориться с супругом и получить согласие (ст. 35 СК РФ)
Спросить
Надежда, добрый день!
В силу закона совместно нажитым имуществом супруг может распоряжаться с согласия второго супруга. Поэтому если переоформите машину, то супруг сможет в дальнейшем предъявить требования в отношении данного автомобиля, но он сможет не вернуть автомобиль, а будет в суде требовать передачи ему половины стоимости автомобиля.
По квартире ситуация сложная и связана она с тем, что пока у Вас действует ипотека - без согласия банка данное имущество нельзя никуда реализовать. А при этом если Вы купили это имущество в браке, то оно является совместно нажитым независимо от того, на чье имя оформлено, что прямо установлено Семейным кодексом РФ:
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. ... Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
.
Поэтому Вам надлежит действовать очень аккуратно.
Спросить
Лучше заключите с супругом или брачный договор или соглашение о разделе имущества - ст.38-40 СК, укажите за кем какое имущество остается после расторжения брака
Если договориться не получится, то придется делить имущество в судебном порядке.
Договор составляйте с учетом тех платежей по кредитам, которые произведены ДО БРАКА вами и в браке, установите. кто будет погашать кредит после развода, так как при разделе имущества поровну будет делится поровну и остаток задолженности по кредитам.
Например, если у вас остается авто, то и остаток кредита по авто будете оплачивать вы. Квартира также..кредит будет погашать тот из супругов, за кем остается жилье. Согласие банка на раздел имущества не нужно, банку важно, кто будет погашать кредит, возможно по разделу остатка кредитов придется в суд обратиться - для определения должников банку
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
На данный момент состоим с мужем в браке. До брака была приобретена квартира по договору ДДУ, оформлена на одну меня + оформлена ипотека, которая, тоже оформлена на меня. Ипотеку платили в браке, но квартира до сих пор не передана в собственность из-за банкротства застройщика. В браке была приобретена еще одна квартира, оформлена на мужа + ипотека на него и я выступаю поручителем. Ипотеки по квартирам не закрыты.
Еще до брака на общие деньги была приобретена машина, которая оформлена на мужа. По обоюдному согласию пришли к выводу, что хотим оставить друг другу по квартире, но нам необходимо поменяться собственниками, он мне оставляет квартиру, которая оформлена на него, а я соответсвенно, ему оставляю квартиру, которая подписана на меня. Вопрос: Как правильно нам переоформить квартиры друг на друга? Если в момент брака мы каждый на себя возьмет потребительский кредит, чтобы погасить ипотеки, то в случае развода, эти кредиты будут опять делиться поровну? Спасибо!
Нахожусь в браке, беременна, муж ушел несколько месяцев назад. До брака я брала ипотеку, квартира оформлена на меня. До брака был звят кредит на меня на покупку машины. Машина оформлена на него. Но он ее оставил мне, т.к и за кредит плачу я сама.
Вопрос-1) может ли муж претендовать на квартиру при разводе.
2) могут ли отсудить машину мужу
3) после ухода он взял очередной кредит на себя и купил машину. При неуплате данного кредита мужем могут ли заставить платить за него меня?
Могу ли расчитывать на пособие, как мать одиночка, или это возможно только после развода?
Меня зовут Людмила. В браке с мужем купили машину. Машина куплена в кредит, кредит брала я, плачу тоже я. Машина оформлена на меня. Прописана я у себя, муж прописан в двухкомнатной квартире доставшаяся от родителей. Родители у мужа умерли оставили долги за квар плату. В квартире прописаны еще две его сестры и три племянника. Так как у них долги за квартиру мою машину арестовали я как третье лицо. Сейчас мы в разводе. На данный момент я живу в другом городе. Подскажите могу ли я снять с ареста машину и перегнать ее в свой город?
Взял квартиру в ипотеку до брака, право собственности оформленно на меня Сейчас состою в браке, и плачу ипотеку сам, жена согласна в брачном договоре прописать, что все платежи вносимые их семейного бюджета на погашение ипотеки в случае развода не деляться, возможно так прописать или как лучше?
В браке куплена машина без кредита, и квартира в ипотеку. Машина оформлена на жену, квартира (ипотека) на меня. Сейчас идет развод. Хочу осатвить машину и ипотечную квартиру жене (что бы она продолжила платить импотеку) с определенной денежной компенсацией. Как и когда правильно все оформить, что бы было все правильно юридически и не пришлось платить налог после развода?
До вступления в брак, я оформила потребительский кредит. Потом вышла замуж, прожили в браке 3 года. Может ли муж при разводе потребовать возместить ему средства, которые были потрачены на оплату моего кредита, который был оформлен до брака? Также есть кредиты, которые были оформлены в браке. Как они будут делиться при разводе?
Развожусь с мужем. В браке была куплена и оформлена на меня машина. Машина была полностью куплена на деньги моей мамы. После подачи заявления на развод, машину переоформили на маму (через договор купли-продажи). Потом я узнала, что бесполезно, т.к. не было разрешения от мужа. Как избежать раздела данной машины?
Как быть была машина до брака в браке продал и взял кредит потребительский чтоб купить другую машину. Кридит плочу сам. Как правильно поступить чтоб не пришлось отдовать половины машины?
Скажите пожалуйста. Жена хочет раздел имущества, с расторжением брака или говорит-без развода, но имущество разделить на детей. Живем в браке 6,5 лет. Имееется одна квартира по ипотеке, просто (2-ая) квартира, автомобиль, дом с земельным участком (дарственная от родителей)-это все приобретенная при браке. Воспитываем 2-х детей. Оплачиваю ипотеку+кредит все оформленно на меня. Подскажите пожалуйста как лучше нам быть.
Я развожусь с мужем. Хочу подать на раздел имущества. Живу с мужем 10 лет из них 2 в браке. До брака мною в собственность был приобретен дом с участком что подтверждено документально (прописаны я,муж, ребенок). в браке была приобретена машина в кредит. Кредит оформлен на меня и я его выплачиваю. Возможно разделить машину и кредит? Имеет ли какие либо права на дом муж и как его выписать после развода?
