Какие обязательства в таком случае могут связывать арендодателя и арендатора.

28.08.2009, 18:42

• г. Краснодар

Если договор аренды не был оформлен надлежащим образом, то есть не успел пройти органы Юстиции, а сам предмет договора аренда помещения была прекращена то есть арендатор освободил помещение скорее чем был оформлен договор. Какие обязательства в таком случае могут связывать арендодателя и арендатора. С УВАЖЕНИЕМ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Мусаев Х.М.

28.08.2009, 18:52,

г. Красный Сулин

Уважаемый Николай Григорьевич.

Никакие

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

28.08.2009, 19:32,

г. Саратов

Уважаемый Николай Григорьевич!

Позволю себе не такой категоричный ответ, как у коллеги.

Не совсем понятно какая ситуация у Вас случилась, но в случае, если арендатор фактически пользовался помещением (есть акт приема-передачи, другие доказательства), но не оплатил пользование, то у него возникает обязанность по возмещению арендодателю суммы неосновательного сбережения в размере арендной платы. При этом, если речь вести об исковых требованиях, они обосновыватся не ст. 614 ГК РФ (арендная плата), а ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение).

Всего доброго.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие обязательства в таком случае могут связывать арендодателя и арендатора.

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений

Кому должен быть погашен долг по оплате аренды после продажи помещения - прежнему арендодателю или новому?