Судебная экспертиза подтвердила дееспособность тетушки при завещании на черного риелтора - как доказать его незаконные действия?
Тетушка была дееспособна. Когда писала завещание на черного риелтора. Признано судебной психолого-психиатрической экспертизой. А ещё как, чтоб доказать, что черный риелтор есть черный?
Значит, такова была ее воля. Если на завещании ее подпись и она была психически здорова, то не сможете признать завещание недействительным. Посмотрите на подпись в завещании. Точно ли она подписала? Может быть, она при подписании находилась в состоянии, препятствовавшем пониманию своих действий в связи с какими-либо причинами(принятие лекарств, наркотиков)? Можно подать иск и потребовать назначения почерковедческой экспертизы, если есть сомнения.
Спросить
В вашем случае нужно доказывать обман или введение в заблуждение, а не дееспособность или недееспособность. Это разные основания для признания сделки недействительной.
Спросить
Идет судебный процесс по оспариванию завещания, написанного на чёрного риелтора. Этот риелтор заявляет в прокуратуру на родню наследодателя по ст 330 УК. Что будет делать прокуратура?
Мы семья покупаем квартиру (вторичку) по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Вообще обычная практика все услуги риелотора оплачиваются после свершения сделки, т.е. после регистрации документов в ЕГРП.
СпроситьРиелтор взял аванс за свою работу, имеется расписка. В день когда нужно было исправить договор риелтор не вышел на связь, я обратился к другому риелтору. Который сопроводил сделку покупки продажи квартиры до конца. Могу ли я стребовать с первого риелтора, часть отданной ему суммы?
Разумеется, имеете законные на то основания - требовать с первого риелтора всю отданную ему сумму.
Спросить
Здравствуйте! Да предъявите риелтору письменную претензию, в которой попросите вернуть не только уплаченные деньги, в установленный вами срок на указанный вами счет, но и уплатить 50% штрафа и рассчитанную вами пеню в соответствии с Законом "О защите прав потребителей". Одновременно укажите, что расторгаете с ним договор по причине невыполнения им обязательств (ст. 310 ГК РФ).
В случае невыполнения ваших требований обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте. Вы имеете право требовать вернуть уплаченную по договору сумму за вычетом стоимости уже оказанных услуг.
СпроситьМужик хотел продать квартиру и обратился к риелтору, чтоб он нашел ему покупателя.
Риелтор нашел мужику покупателя. И мужика все устроило. НО!
Мужик кинул риелтора, сказал что нашел покупателя сам. А покупателем в итоге оказалась жена того покупателя, которого нашел ему риелтор.
Риелтор хочет доказать что услуги оказаны, но для этого нужно доказать что покупатель 1 и покупатель 2 являются мужем и женой. Как сделать это до суда? У кого можно получить такие сведения?
Ни у кого, это личная информация, риэлтор такой запрос сделать не сможет. Пусть обращается, в суд и доказывает свою позицию.
Спросить
Лилия, для начала надо смотреть договор, если он вообще есть.
Необходимую информацию можно запросить через суд.
СпроситьМною был внесен залог риелтору в г.ногинске на приобретение вторичного жилья. Сделка не состаялась по вине риелтора. Деньги риелтор возвращать не считает нужным. Какие должны быть мои действия в этой ситуации?
Здравствуйте Алевтина Викторовна! В данной ситуации вам необходимо собирать документы и подавать в суд на риэлтора. Требовать с него проценты за удержание и возмещение судебных расходов. Риэлтор не имеет права удерживать залог. Пишите жалобы в газеты и на телевидение.
СпроситьКинули семью на деньги. Ипотека, работал черный риелтор. Семья дала сумму, которую он просил, а через какое-то время риелтор, сказал что квартиры им не видать. Тогда семья решила забрать деньги и сказала риелтору. На что он ответил, что денег нету и не известно когда появяться. Семья взяла расписку с риелтора, о том что он вернет деньги.
Договор с риэлтором ни какой не заключали, т.к были родственниками. Вопрос: как, и можно ли вообще, вернуть деньги?
Добрый день!
Вы можете вернуть свои денежные средства в судебном порядке. Для этого следует обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств, представив имеющуюся расписку. Помните, что сделать это Вы можете в течение 3 лет с момента, когда узнали о своем нарушенном праве (срок исковой давности). В вашем случае он истекает с декабря 2015 года, так что время предъявить такое требование в суд у вас пока еще есть.
Всего доброго!
СпроситьМы семья покупаем квартиру по ипотеке без риелтора. Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Правильно ли давать аванс и платить за услуги до самого факта сделки риелтору? Заранее спасибо!
Добрый день
Надо смотреть договора. Риелторы часто берут аванс. В договоре должны быть четко прописаны услуги.
СпроситьЯ собираюсь приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Яна, это Ваше дело, когда платить.
Вообще Вы не обязаны оплачивать его услуги, если его услуги и так оплачивает продавец.
СпроситьТакой вопрос, мы покупаем комнату через материнской капитал, у продавца свой риелтор, а мы наняли сопровождающего риелтора, чтобы проверил все документы, надо ли нам платить риелтору продавца, и если надо, то сколько.
В Саратове сложилась такая практика, что риэлторские платит всегда покупатель.
В случае когда сделку ведут два риэлтора, один риэлтор со стороны продавца, другой риэлтор со стороны покупателя, сумма риэлторских делится пополам между двумя риэлторами сопровождающими сделку. Сумма риэлторских как правило составляет 2-3% от цены за которую продается-покупается объект недвижимости, если договорами об оказании риэлторских услуг не предусмотрено иное.
СпроситьКаков обычный порядок оплаты услуг риэлтора при продаже квартиры? Кто и когда платит деньги риелтору в этом случае? Нормально ли это что риелтор со стороны продавца запросил с покупателя платить часть суммы (причитающуюся риелтору) не через ячейку?
Здравствуйте!
Вы платите риэлтору согласно условиям договора на оказание услуг. Будут вопросы, пишите.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, это ненормально. Просто маклер хочет получить деньги вперед, и ему не важно, чем закончится сделка. И, возможно, не хочет, чтобы его комиссия лежала в одной банковской ячейке с продавцом (если это так). Пусть платит деньги и арендует себе отдельную ячейку. А еще лучше - гнать всех маклеров-риэлторов поганой метлой...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
