Как правильно писать доверенность матери которая доверяет сыну вести ее дела связанные с дарением ей квартиры.
Как правильно писать довереность матери которая доверяет сыну вести ее дела связаные с дорением ей квартиры.
Здравствуйте. Вам в любом случае нужна нотариальная, поэтому обратитесь к нотариусу, он все сделает сам. Удачи
СпроситьСын осужден, отбывает срок. Прислал доверенность, где мне доверяет вести все его дела касающиеся уголовного дела в его отсутствие. Имеют ли право отказать мне в получении всего материала уголовного дела (ксерокопии), или мне самой надо делать ксерокопии? Как можно добиться пересмотра дела и пройти детектор лжи моему сыну, если в деле много вопросов, на которые нет ответов.
Нет, не можете. Это противоречит законодательству.
Ваш сын может вести своё уголовное дело только при помощи адвоката.
Спросить
Татьяна! Обратитесь за непосредственной помощью адвокату, он сможет по ознакомление уголовным делом посоветовать, и копии материалов уголовного дела снять и ходатайство внести,если в этом будет надобность...
СпроситьМожно ли сделать от матери к сыну ген доверенность, чтобы она доверяет своему сыну подарить свою долю (матери) в квартире ему же (сыну). Или нужен др человек?
Здравствуйте!
В силу ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поэтому нужен другой человек.
Спросить
Обязательно ли прописывать конкретный адрес квартиры или можно просто написать по своему усмотрению?
Как правильно составить доверенность на сына. Отец доверяет сыну заключить договор купли-продажи и купить недвижимость на имя отца. Обязательно ли прописывать конкретный адрес квартиры или можно просто написать по своему усмотрению?
Как правильно составить нотариальную доверенность на сына. Отец доверяет сыну заключить договор купли-продажи и купить недвижимость на имя отца. Обязательно ли нотариусу прописывать конкретный адрес квартиры или можно просто написать по своему усмотрению?
Можно указать, что сын имеет право приобрести любую квартиру, а можно написать адрес, если он известен. В любом случае доверка действительна.
СпроситьВ квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.
Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Нужно смотреть какая была доверенность, если в ней указано право продажи этой квартиры, то сделка действительна. Имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства - со дня смерти независимо от оформления, но для продажи и другого распоряения имуществом необходимо оформить свои права, а также заплатить налог (в этом случае не требуется уплата налога). То есть если продажа была произведена после оформления, то все в порядке.
СпроситьОформили генеральную доверенность на продажу квартиру (свекровь доверяет сыну). Вопрос: в случае смерти доверителя возможна ли продажа квартиры?
В случае смерти доверителя доверенность прекращает свое действие Статья 188. Прекращение доверенности
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
Спросить
Вам с сыном нужно обратиться к любому нотариусу и описать всю сложившуюся ситуацию и для каких целей вы оформляете доверенность.
СпроситьКак поступить правильно в такой ситуации: мать-собственник 2-х комнатной квартиры, прописаны мать, сын и внук. Отношения очень тяжелые, на размен сын не согласен, предлагает деньги и требует, чтобы она выписалась к старшему сыну (он согласен). У матери сомнения, она не доверяет младшему сыну, боясь остаться без денег и жилья.
Тут мать все решает, она собственник. Заставить ее не могут что либо сделать (ст. 209 ГК РФ)
Спросить
Учитывая, что мама собственник, она может вообще никого не спрашивать и продавать квартиру как считает нужным. Согласие просто приписанных на площади для продажи не нужно.
СпроситьУ продавца в договоре дарения квартиры указаны неверные данные дарителя: даритель (собственник) по доверенности доверил жене сына подарить квартиру своему сыну, но в шапке договора перепутаны местами даритель и даритель по доверенности (т.е. вместо Собственник доверяет жене сына подарить квартиру сыну, написано жена сына доверяет Собственнику подарить квартиру сыну), данный недочет никто не заметил, договор составляли собственники самостоятельно.
Можно ли оспорить данную сделку?
Какие риски у покупателя данной квартиры?
Как можно исправить данный договор дарения?
В-принципе, конечно , можно. Предложите им составить дополнительное соглашение, которым данные недочеты будут устранены (ст. 421, 549 ГК РФ)
Спросить
подпишут пусть доп соглашение и зарегистрируют его в росресстре и все будет исправлено ( ст 421 ГК РФ)
Спросить
Да
Допускается расторжение договора в судебном порядке только после того, как одна из сторон в письменной форме обратилась к другой стороне, участвующей в договоре с вопросом о мирном расторжении документа. Суд имеет право вмешаться в расторжение договора, при условии невыполнения, хотя бы одного из пунктов, заранее оговоренных упомянутых в условиях договора ст. 572, 451 ГК РФ
Спросить
Достаточно . что у продавца есть свидетельство о праве собственности на квартиру по праву дарения и выписка из ЕГРПН. по Закону" О регистрации прав на недвижимость" .
Во все остальное можете не вникать .
Не ваша забота.. если вы покупатель.
И не нужно ничего исправлять. если вы сын.
Спросить
Уважаемый Сын , г. Сургут !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Россреестре или БТИ субъекта РФ о переходе Права собственности, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права на переход к другому лицу.
При этом, те неточности которые вы указали НЕ являются основанием для оспаривания данной Сделки.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.11.2014г
22:24 моск.
Спросить
Оспорить можно всё что угодно.
Главное - основания.
Их нет - это простая письменная ошибка в бумажке.
Исправить можно, подав допсоглашение к договору дарения в Росреестр согласно ст. 452 ГК РФ (Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное).
У покупателя нет особых рисков - право собственности у продавца ведь зарегистрировано.
А права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
СпроситьКвартира принадлежит отцу. Сын хочет сдать квартиру в аренду. Риелтор сказал ему, что необходима доверенность, где прописано, что отец доверяет сыну совершать сделки в том числе по продаже жилья. Подчёркивает, что среди действий доверителя должна быть именно продажа в числе прочих: сдачи в аренду и т.д. Правильно ли это?
Добрый день.
Нет неправильно. Достаточно ограничиться правом на сдачу в аренду, и бо действующим законодательством обязательного указания еще и на продажу при оформлении подобных доверенностей не предусмотрено, статья 185 ГК РФ.
Спросить
Зачем Вам продажа? Если не собираетесь продавать квартиру, то не нужно в доверенности это упоминать. Не нужно делать никаких несанкционированных с собственником действий.
СпроситьРиелтор утверждает, что при подобной доверенности можно будет не платить налоги, а если в доверенности будет указано только право на сдачу в аренду, то налог придётся платить.
СпроситьОна бред какой-то несет. Советую риэлтора поменять. Налог с дохода с аренды в любом случае отец обязан будет платить по закону, поскольку это доход согласно налоговому законодательству РФ.
Спросить
