Как получить разрешение на снос заброшенного кирпичного здания в нашем городе и сохранить материалы для личных нужд?
Я частное лицо у нас в городе стот кирпичное здание лет двадцать или больше оно заброшено. Скорее всего оно принадлежит государству. Местные говорят что это раньше была кочегарка. И я хотел бы его снести и стройматериал оставить себе для личных нужд как это сделать и куда обращаться? Подскажите пожалуйста.
Я частное лицо у нас в городе стот кирпичное здание лет двадцать или больше оно заброшено и я хотел бы его снести и стройматериал оставить себе для личных нужд как это сделать и куда обращаться? Подскажите пожалуйста.
Обращаться в администрацию вашего города. Но нужно начинать с земельного участка. Нужно либо взять его в аренду. либо выкупить.
Спросить
Для начала получите сведения о наличии/отсутствии зарегистрированного права собственности на указанный объект в Росреестре.
СпроситьКупили здание (проходная водозабора-кирпичное, стоит 30 лет). Здание стоит вдоль дороги, но за зданием, менее 100 метров до скважины водозабора и водохранилища города. Земля под зданием принадлежит городской администрации. Может администрация заставить освободить землю от здания? Какие могут быть ограничения по использованию здания?
Здравствуйте. Ограничения только в связи с разрешенным использованием земельного участка. Забрать землю могут по истечении срока договора аренды, но у вас преимущественное право на заключение договора на новый срок
СпроситьМы купили нежилое здание в городе в парке культуры и отдыха, хотим сделать в нем кафе. Глава города не разрешает открыть шлагбаум для подъезда к зданию (хотя грунтовка проходит по территории прямо до нашего здания и при этом пролегает по самой окраине парка), сначала обосновывая это тем, что сначала нужно получить документы на право собственности, а после получения просто отказывает, и говорит высыпайте стойматериалы за пределами (200 м.). в сервитуте тоже отказал. При этом аренду возле здания для облагораживания территории дает только 1 метр от фасада. Стоит заметить, что состояние всего парка оставляет желать лучшего (возле стен нашего здания были навалены остатки поломанных каруселей и т.д., а за зданием вообще организовалась свалка). дайте пожалуйста совет как нам поступить?
В суд обращайтесь, Вы не сможете договориться без этого, Вы правы не может он Вам преграждать подъезд к Вашему зданию, оформляйте право собственности и отстаивайте Ваши права в суде.
СпроситьЯ живу в иркутской области. Слышала что государство может бесплатно выделить тебе участок леса на котором ты можешь самостоятельно вырубить деревья и использовать их как стройматериалы для личных нужд. Правда ли это и куда обращаться.
Добрый вечер. Местная администрация предоставляет 3 с уже готовой для строительства домовладения обратитесь в местную администрацию. Всего хорошего приятного вечера вам.
СпроситьПриобрёл кирпичное здание, состоящее из трех гаражей. Один гараж в этом здании принадлежит другому человеку, следовательно два принадлежат мне. Земельный участок на котором стоит здание и небольшая часть перед ним (зданием) принадлежит мне. Все документы оформлены и проведено межевание и границы участка выставлены. Могу ли я выкупить третий гараж? (земля моя)
Здравствуйте, Иван!
Если договоритесь с собственником, то конечно можете.
Принудить его к сделке (по закону) нельзя.
Более того Вы обязаны (по закону) обеспечить ему доступ к имуществу.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае можете, если собственник гаража пожелает его Вам продать.
СпроситьВ черте города стоит заброшенно здание, все что имело ценность в этом здании, кем-то было вынесено и снято. Как можно оформить на себя заброшенное никому не нужное здание?
Обратитесь в администрацию города с заявлением о предоставлении вам в собственность этого здания. Если здание заброшено, то это ещё не значит, что оно никому не нужно. Получите выписку из егрп на это здание, может у него есть собственник.
Спросить
У заброшенного здания нет кадастрового номера, здание проверялось на кадастровой карте Это был КПП. Можно обратиться в МФЦ для оформления такого здания?
Спросить
Доброго дня если адрес точный есть вы можете обратиться и далее в соответствии с ответом действовать, речь идет о кпп на кулакова?
СпроситьВ нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.
Беспредел какой-то... но вопрос не понятен! Нелегальщина некая... Вы же сами пишите, что право собственности на здание не зарегистрировано - это незаконная постройка. Новый хозяин участка разберётся,. полагаю!
Спросить
Не очень ясно, проблема у кого возникла и с чем? Кому и какие требования предъявляют? Кроме банкротства хозяина земельного участка.
Спросить
..если права собственности не зарегистрированы, то и нет прав общей собственности... скорее всего через суд будут признаваться права пользователей фактических, все умозаключения оспоримы...
Спросить
Здание имеет разрешения на строительство и введено в эксплуатацию, имеет кадастровый номер, не имеет зарегистрированных прав собственности, из выписки следует, что здание состоит из 32 жилых помещений, с кадастровыми номерами и правами собственности, и 8 подсобок, так же имеющих своих зарегистрированных собственников (владельцев жилых помещений) . По сути это многоквартирный дом без статуса такового. Исходя из этого я хочу понять имеем ли мы,как собственники жилых помещений, и одного помещения, зарегистрированного, как квартира, долевое право на здание и подвал с коммуникациям, как на общее имущество? Нам пытаются внушить, что подвал принадлежит застройщику, и пытаются его нам продать. Он (подвал) не имеет кадастрового номера. И что делать с землёй, при вышеизложенного, мы живём в этих помещениях и некоторые прописаны.
Спросить
Обращайтесь, в рамках дела о банкротстве, с заявлением о признании права долевой собственности на земельный участок.
СпроситьУ нас в частном секторе города есть заброшенный участок земли с почти развалившемся деревянным домом (скорее всего это чья-то бывшая дача). Я хочу этот участок выкупить и построить на нем магазин или детский клуб. Но я не знаю кому принадлежит этот участок. Но есть предположение что он принадлежит городу. Или если он в частной собственности то как его выкупить.
Вы вправе запросить выписку из управления федеральной регистрационной службы за кем зарегистрирован дом по инртересующему Вас адресу и земельный участок. Если дом бесхозяйный, обратитесь в местную администрацию.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьСоседнее здание (стена) стоит на красной линии. (не жилое) от него через 1 метр стоит одноэтажный дом (в нем 3 квартиры, со статусом квартира) земля под домом размежевана и принадлежит государству-для использования жителей многоквартирного дома.
Между зданием и домом есть калитка через которую люди заходят к себе во двор и в квартиру. Имеют ли право хозяева здания снести калитку и претендовать на метр от здания, якобы это их земля?
Нет, конечно. Теоретически - если им зачем-то такое понадобится, могут попробовать получить сервитут, но это совсем другое, смотрите ст. 274 ГК РФ.
Спросить
Вопрос о принадлежности прилегающей территории к приобретенному зданию - рассмотрение норм и законов
Приобретается здание. Возник вопрос о прилегающей территории для его обслуживания, парковки и иных хозяйственных нужд. Однако хозяин говорит, что земля вокруг здания принадлежит иному собственнику и ее нужно выкупать. На каком расстоянии от здания по нормам и закону земля принадлежит владельцу здания или принадлежность земли ограничивается габаритами самого здания?
В данном случае, земля прилегающая к зданию, может и принадлежать иным лицам, сама земля под недвижимостью следует судьбе самой недвижимости, так что, необходимо выяснить на каком основании принадлежит прилегающая земля и каким образом можно оформить на нее право пользования.
СпроситьЗК РФ, Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)[b][/b]
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьДоброе утро, земля под зданием однозначно ваша, проезды и проходы тоже общего пользования, там где проложены коммуникации, но конфликт рано или поздно неизбежен, так что позаботиться надо заранее, подписать с владельцем земельного участка договор о разграничении и пользовании.
Спросить
