Облагается ли налогом моя доля при продаже квартиры, совместной с отцом, и какие тонкости при оформлении двух ДКП?

25.10.2015, 07:05

• г. Омск

Имею в собственности 50% квартиры. Вторая половина в собственности отца. Я собственник около года, у отца собственность лет пять. Собрались продавать всю квартиру. Стоимость примерно 1.7-1.8 млн. руб. по 0.85-0.9 млн. на долю. Будет ли облагаться моя доля налогом с дохода? И в чем тонкости если продажу оформлять двумя ДКП?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

25.10.2015, 09:22,

г. Белорецк

Продайте каждый свою долю отдельным договором--налога не будет--но нужно сдать декларацию.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

30.11.2015, 05:26,

г. Омск

Риэлтор говорит мне что продать двумя договорами (каждый из собственников единовременно продает свои 50% одному покупателю) не просто, потому что у покупателю в итоге такой сделки органы юстиции выдают ДВА свидетельства о собственности, а такое не практикуется??? И второй момент в том что Собственники - родственники, поэтому говорит риэлтор нужно при продаже сначала предложить свою долю второму собственнику, подождать какое-то время, получить отказ, и только потом можно продавать третьему лицу. Так ли это?

Спросить

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

30.11.2015, 06:38,

г. Белорецк

Ничего подобного--закон разрешает продавать доли отдельными договорами.Если оба дольщики решили продать--тогда ни кто не обязан предложить выкупить свою долю.

Подарите свою долю отцу--налога не будет--а отец продаст--тоже налога не будет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59