Продажа дачи наследства без согласия всех наследников - правомерно ли это?

₽ VIP

ОТкуда-то у внука, тем не менее, взялись правоустанавливающие документы на дачу, причём на его имя, раз он её смог продать. Из этого надо исходить. Термин "недостойный наследник" Вы просто не понимаете, это совсем "из другой оперы".

Здравствуйте,Роман! Ситуация у вас непростая, многие обстоятельства надо уточнять, поэтому лучше если вы обратитесь на очную консультацию. Из ваших объяснений можно только делать предпаоложения, как внук и "семья" провели сделку... С уважением,

Уважаемый, Роман! Для продажи дачи нотариус не нужен. И "регистрировать" сделку у нотариуса тоже. Сделка должна быть зарегистрирована в УФРС. Она зарегистрирована?

И еще очень много вопросов по Вашей ситуации.

Нужно все выяснить и понять. Пока из Ваших вопросов и уточнений мало, что понятно.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

А кто в настоящее время несет расходы по содержанию дачи и у кого квитанции, подверждающие расходы бабушки в прошлом ?С уважением,

Роман! Наиболее целесообразным представляется иск о признании договора купли-продажи дачи недействительным. Основания Вы указали сами - это нарушение преимущественного права выкупа доли и самовольное распоряжение долей сособственника. В настоящее время нотариальное заверение сделок по купле-продаже имущества не требуется, и если договор прошел государственную регистрацию, то "семья" является собственником и теперь важно не пропустить срока исковой давности. Признать внука "недостойным наследником" Вам не удастся, хотя внешне одно из действий внука подпадает под основания признания недостойным наследником, перечисленные в ст. 1117 ГК РФ - это попытка призвания к наследованию других лиц. Однако, факт, что нотариус согласился выдать доверенность только на одну долю, разрушит Ваши доводы, т.к. в этом случае внук распоряжается своей долей наследства, доказать, что выдача доверенности была частью сделки по отчуждению всей дачи невозможно.

Чтобы привлечь внука к уголовной ответственности, надо доказать, что он завладел чужим имуществом (долей внучки) путем обмана, т.е. получил за эту долю оплату (деньги) от соседей, иначе следствие, не располагая подобными доказательствами, откажет в возбуждении уголовного дела.

Валерий Наумов

Роман! " Сделать недостойным наследником" вам не удастся.Для этого у вас нет ЗАКОННЫХ оснований.Извините за горькую правду.

Сделка совершена только между сторонами внуком и семьей без регситрации у нотариуса. По-сути дела этот договор не имеет силы. Но я хочу использовать его, чтобы сделать внука "недостойным наследникам", тк. о существовании внучки он знал.