Вопрос о возможности оформления дарения квартиры при наличии непринадлежащего ребенка в прописке
Я хочу оформить квартиру в дарение своей сестресестре, но в квартире прописан не совершенно летний ребёнок не собственник! Можно ли совершить такую сделку.
Конечно можно совершить сделку, если вы являетесь собственником квартиры. Прописка ребёнка ни на что не влияет
Спросить
Моя мать собственник квартиры квартира преватезированна в ней прописана я её дочь, моих двое не совершенно летних детей... Дом под снос... Ключи от новой квартиры получит собственник? И дети не совершенно летние как если собственник не пустит их в квартиру где они прописаны-что делать?
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Может ли собственик квартиры оформить собственость на другого человека если в квартире прописан не совершенно летний ребёнок.
Продажа квартиры, собсвенник бабушка, прописаны я мой ребенок (не совершенно летний) мать и два брата (не совершенно летние), квартиру продают, имею ли я какую то долю от продажи квартиры?
Если собственник квартиры Ваша бабушка, то Вы, естественно, не имеете никакой доли.
После продажи квартиры, новый собственник прекратит ваше право пользования и всех вас выселит, если вы живёте в этой квартире. Если только зарегистрированы, то выпишет.
СпроситьЗдравствуйте квартира куплена в браке приватизирована собственник жена Муж в квартире не прописан прописана жена, взрослая дочь и не совершенно летний ребенок что будет иметь Муж при разводе с этой квартиры?
Если квартира все же куплена была, то независимо оттого на кого она оформлена оба супруга являются собственниками, так что 1/2 муж может получить.
СпроситьЗдравствуйте! При разводе имущество будет делиться в порядке ст. 38 СК РФ. Удачи Вам!
СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
А будет ли иметь какую то долю старшая дочь в этой квартире и маленький ребенок которые там прописаны? И сможет ли Муж потом потребовать продажу квартиры если там прописан не совершенно летний ребенок?
Спросить
Здравствуйте, регистрация дочери и её ребёнка не порождает возникновения у них права собственности на долю в указанном жилом помещении.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Ирина!
Поскольку квартира приобретена в браке, то муж и жена в равных долях являются собственниками (это не зависит от их регистрации). Остальные зарегистрированные граждане собственниками не являются. После развода каждый из супругов будет иметь долю в размере 1\2. И может распоряжаться своей долей, в т.ч. ее продать. Но сначала обязан будет предложить купить эту долю другому супругу. Если этот супруг откажется или в течение месяца не выразит желания ее купить, то продать ее можно будет любому гражданину. Продать квартиру целиком и потом разделить деньги можно будет ТОЛЬКО по взаимному согласию. Но учтите, что зарегистрированные старшая дочь и несовершеннолетний ребенок являются серьезным обременением для продажи и доли и квартиры.
Удачи!
СпроситьХотим купить квартиру, возник ряд вопросов: эта квартира в собственности у одного мужчины, ему подарили бабушка с дедушкой, есть договор дарения 2001 года, у этого человека есть жена и ребенок + жена беременная, родит на днях. Его жена прописана в этой квартире, и первый ребенок и еще отец собственника также прописаны. Сам собственник кажется не прописан там. Как совершить чистую сделку, не попасться на аферу с детскими вопросами? Помогите, пожалуйста.
До совершения сделки все должны выписаться. Потом можете приобрести себе головную боль, т.к. выписать сможете только в судебном порядке.
Спросить
Квартиру приобретайте только после того как все вышеуказанные лица будут сняты с регистрационного учета. Проверьте наличие, отсутствие обременения через выписку из ЕГРП
Спросить
Здравствуйте! Без собственника никак. Вам бы найти собственника и решить данное обстоятельство. Также придется всем выписаться
Спросить
Эта сделка возможна только через органы опеки. Придется собрать пакет документов, который не требуется при отсутствии осложнений. На таких сделок полно и ничего в них страшного нет. Удачи!
Спросить
Квартира подарена супругу,значит это его частная собственность. Покупать будете у супруга,никто другой не должен претендовать на нее
Спросить
Если квартира подарена, то жена и дети не причем. Никакой опеки не нужно. Однако, в договоре дарения может оказаться условия о пожизненном проживании в квартире дарителя, и выселись его не удастся. Смотрите внимательно документы, а ещё лучше наймите проффесиональнного риэлтора на сопровождение сделки.
СпроситьКуда обращаться, если без моего ведома у квартиры появился другой собственник. (квартира приватизированная). Также в квартире у меня прописан не совершенно летный ребенок. А факте существования другого собственника узнал, по квитанции на оплату ЖКХ.
Обратитесь в организацию ЖКХ письменно , на каком основании в квитанции появился новый человек , предъявите претензию письменно . Если не ответят , жалуйтесь в Жилищную инспекцию
Спросить, будет ли прописанный в квартире член собственника после дарения квартиры сохранять право проиживания в данной квартире и какими нормами законодательства это регламентируется, а также требуется ли от прописанного в квартире члена семьи согласие на дарение квартиры собственнику? За ранее признательна.
Добрый день, Марина!
В случае дарения квартиры зарегистрированное лицо не сохраняет право пользования жилым помещением, если иное не предусмот рено договором дарения. Согласие данного лица на отчуждение квартиры не требуется.
Спросить
Марина! Согласия на дарени не требуется, но если зареистрированный отказался от приватизации. то он сохраняет прво ПОЖИЗНЕННОГо пользования квартирой.
СпроситьРебенок собственник квартиры по договору дарения, но не прописан в этой квартире. Сделке 2 года. Даритель-банкрот, заберут ли квартиру?
Добрый день. Очень вероятно что сделку признают притворной направленной на увод имущества но "заберут" только в том случае если это не единственное жилье у банкрота.
Спросить
Конкурсный управляющий или кредитор может признать в судебном порядке сделку незаконной. Так как она совершена ранее чем 3 года до процедуры банкротства. Прописка не имеет значения.
Спросить
Елена, здравствуйте. Если квартира была единственным объектом недвижимости у банкрота, то скорее всего не заберут, если нет, тогда сделку признают недействительной.
Спросить
Смотря как проведена подготовка к банкротству. Смотря как настроен финансовый управляющий. Похоже, что банкрот готовился к такому варианту, поэтому, тут надо детально ситуацию изучать. Например, были ли уже долги на момент сделки? Исполнял ли он обязательства хотя бы частично на момент совершения сделки?
.
Мой личный сайт с примерами банкротных процедур: www.bankiram.net
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если квартира была единственным жильем, если не было злоупотреблений при приобретении квартирой статуса единственного жилья и на момент сделки она была защищена исполнительским иммунитетом, то согласно разъяснениям, изложенным в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», данная сделка не подлежит признанию недействительной.
Спросить
Хочу дополнить свой вопрос: "На меня двоюродный брат написал генеральную доверенность, в которой указанно, что я в праве управлять, распоряжаться его имуществом и совершать сделки, не запрещённые законодательством, с его имуществом. Имею ли я право перевести квартиру в свою собственность. А потом совершить сделку дарения со своей дочерью?"
А могу ли я, имея генеральную доверенность, оформить сделку дарения со своей дочерью от своего имени?
Заранее спасибо.
Людмила, доброе утро!
На себя квартиру Вы оформить не сможете, это незаконно.
А вот подарить ее дочери - можете, но не от своего имени, а от имени Вашего брата, но в Вашем лице.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьМой супруг хочет оформить на меня свою квартиру, которая находится в дарении. Даритель - его мама, ее не стало. Теперь квартира находится в его полной собственности, при этом прописан он в другой квартире.
Вопрос: можно ли передарить/ оформить дарение квартиры, если она, в свою очередь, находится на балансе дарения у дарителя? Или оформить обещание дарения?
Здравствуйте. Ели квартира подарена вашему мужу, он вправе распоряжаться ею на свое усмотрение, подарить, продать и т. д.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
