Возможно ли наследование аренды земельного участка и претензии детей от первого брака?

31.08.2009, 19:19

• г. Минусинск

Скажите пожалуйста, если арендатором земельного муниципального участка был мой муж, а сейчас он умер, то могут ли его дети от первого брака претендовать на аренду этого участка, если они живут в другом городе и на участке построена только времянка, которая не приватизирована. Является ли вообще наследственным имуществом аренда земельного участка?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11

31.08.2009, 22:33,

г. Тула

Здравствуйте!

Арендованный земельный участок не входит в состав имущества переходящего по наследству, поскольку у этого участка есть собственник и это не ваш муж.

Вам необходимо внимательно изучить договор аренды земельного участка, так ак согласно статье 616 Гражданского кодекса РФ Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59