Я продаю долю. У меня долг по квартплате. Покупатель берёт с долгом. Как мне себя обезопасить чтобы потом через суд с меня не спросили этот долг?

Указывайте в договоре что покупатель знает о долги и берет обязательство на себя.

Здравствуйте. Покупатель должен сразу внести сумму в погашение долга - в Вашем присутствии передать вашему кредитору.

Как обезопасить себя при продаже доли с долгом по квартплате и избежать правовых проблем?

И скажите у меня остался долг по квартплате, покупатель это знает, могут ли приостановить заключение сделки?

Я продаю долю в квартире. Покупатель берет ее через ипотек. Подскажите, на что мне обратить внимание во время заключения договора купли-продажи? И скажите у меня остался долг по квартплате, покупатель это знает, могут ли приостановить заключение сделки? По закону через какое время покупатель должен предоставить свид-во о регистрации в банк? Я не доверяю покупателю, может ли моя супруга ознакомиться с этим договором?

Читать ответы (1)

Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?

Доля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при взятии в долг под залог доли и требовании заимодавца оформить договор купли-продажи?

Хочу взять в долг под залог доли! Заимодавец требует оформить договор купли продажи! Говорит что когда отдадите долг тогда продам вам долю обратно! Как ссебя обезопасить!

Читать ответы (3)

Как через суд получить разрешение на закрепление за собой определенной комнаты в многокомнатной квартире?

У меня есть 1/3 доля в 4 комнатной квартире. Из-за долгов запрет на любую сделку. Долю продать сложно для погашения долга. Можно ли через суд получить разрешение на закрепление за мной конкретной комнаты. Остальные 2 хозяева остальных 2 долей и я договорились о том, кому какая комната. Жилая 54,1 и мне комната жилая 17.1 и по сути рыночная цена не теряется и мне легче найти покупателя. Я найду покупателей на комнату и через нотариуса он покупатель предоплата и я погашу долг и пристав снимет запрет на продажу. Мне надо, чтобы Суд разрешил мне долю выделить долю в натуре вроде так называется. Рыночная цена комнаты вырастет и легче долг погасить. Можно через суд получить разрешение на снятие запрета на изменение доли на комнату? Запрет на продажу пусть остаётся до тех пор, пока покупатель не внесёт предоплата и я погашу долг.

Читать ответы (2)

Как избежать перекладывания долга по квартплате на меня, не проживающего в квартире?

Долги родителей по квартплате. Ситуация сложилась несколько неприятная, у родителей накопился солидный долг по квартплате и хоть я там не проживаю, но являюсь владельцем трети. Управляющая компания собирается подать в суд и хотелось бы избежать перекладывания долга на меня, поскольку я там не живу, а долю записали при рождении. Возможно ли как то "вернуть" долг на жильцов квартиры? Например договор аренды составить, по которому отец обязывается оплачивать квартплату (у него нет доли, так как он ее подарил другому человеку) или в суде как то аргументировать, почему я не обязан платить или подарить ее другим дольщикам вместе с долгом, но что бы на меня долг этот не вешали (и не из разряда, сначала погаси ты, а потом через суд взыскивай с других должников).

Читать ответы (3)

Как обезопасить продажу дома - вопросы по снятию объявлений, показу и залогу для гарантии покупателя

Я продаю дом, нашелся покупатель, попросил снять все объявления о продаже, дом ни кому не показывать, чтобы себя обезопасить, в том, что я не продам. Но ему нужно время чтобы собрать деньги. Как я могу обезопасить себя, в том что покупатель не откажится. Взять залог с покупателя? (как правильно написать и указать дату когда закончится время ожидания покупателя)

Читать ответы (2)

Как защитить себя от долгов при дарении доли?

А при форме дарения доли 1/2 долг за коммунальные платежи остается по старому хозяину доли или переходит к новому? Как себя обезопасить при дарения доли чтоб потом не повисли на мне долги.

Читать ответы (1)

Как отписаться от доли в квартире с долгом - вопросы и ответы.

У меня и моего гр.мужа поделена квартира на 1/2 доли. Он хочет отписать мне свою долю, но она с долгом доля. Может ли мне её отписать с долгом дибо сначала погасить долг. И как это сделать.

Читать ответы (2)

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.

Читать ответы (1)

Как защитить себя от долга за коммунальные услуги при продаже долей в квартире другим лицам?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста по ситуации. Я владею 1/3 долей в двухкомнатной квартире, еще по 1/3 доли у моей матери и моей сестры. В квартире накоплен долг за коммунальные услуги на большую сумму. Мать и сестра хотят продать свои доли (я отказываюсь выкупать) посторонним лицам. Вопрос такой - что будет с этим крупным долгом за коммунальные услуги? Этот долг останется весь на мне, потому что я остаюсь жить в квартире, а они съедут? Есть большая вероятность, что они не предупредят покупателя о долге, либо сам покупатель умышленно купит эти 2/3 доли, но долг в договоре купли-продажи не укажут. Я хочу обезопасить себя от того, чтобы в дальнейшем оплачивать весь этот долг за коммунальные услуги. Я признаЮ 1/3 суммы долга и готов его оплатить, но не знаю как правильно это сделать, чтобы у ресурсоснабжающих организаций не осталось ко мне претензий в будущем.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59