Нуждаюсь в юридической помощи по терроризму со стороны соседки в коммунальной квартире

Нуждаюсь в помощи юриста. Знаю, что Вы помогаете во все случаях правового характера.

Я живу в г.Калуге, ул. Баумана, д. 16, кв. 6 - у нас коммунальная квартира.

На первом этаже нашего дома проживает женщина-пенсионерка, которая терроризирует весь дом, постоянно угрожает подать в суд, периодически подает. Чаще всего на то, что ее заливают.

Суды часто проигрывает, но тут же подает в новый суд с обжалованием установленного решения с добавлением новых инцидентов. Наш этаж страдает больше всего. На третьем этаже нашего трех-этажного дома проживает бабушка.

Самовольно входит на общую кухню второго этажа-дверь плохо закрывается. Последний случай сегодня. Придя с работы мы обнаружили, что техника (стиральная машина) и раковина - выдернуты из общедомового слива. Тумба по д раковину сломана воовсе. Со слов соседей она пришла с аварийной службой, указав на то, что ее заливают и виноваты мы. Они обнаружили при осмотре что шланг стиральной машины якобы всунут в трубу очень глубоко. Также со слов соседей вышедших на общеэтажную кухню видели как она открывает кран и струя била в стену сливаясь на пол. К слову прошлый суд она проиграла. Но мы обнаружили теч из трубы отопления, которую самолично ликвидировали, т.к. на вызов (через 7 дней после вызова, приехали лишь сантехники, которые отказались что-либо делать.

Возникает вопрос... стирка была в субботу, в воскресенье - соседка не приходила.

Зная что в понедельник все в 8 утра на работе, она вторглась на наш этаж, возможно заранее сделав нужные операции связанные с залитием. Теперь угрожает новым исковым требованием.

Нужна консультация по данному вопросу. Есть еще вопрос: Как запретить через суд данной гражданке приближаться к нашему этажу. А также есть вопрос о ее психическом здоровье. Может ли суд предложить ей пройти полиграф для определения достоверности ее действий и назначения ей пройти психиатра. Человек неадекватный. Неделя спокойствия и начинается снова. Летом затишье. Основные проблемы у нее, а также у нас от нее, начинаются в период криза психических заболеваний у населения (сезонно).

Прошу помогите.