Все живут вместе в квартире, которую он купил лично на свои деньги еще до заключения 2 брака.
Ко мне обратился мой хороший знакомый А.П. с просьбой помочь.
Он женат уже 6 лет, у него от первого брака есть ребенок (недееспособный). Все живут вместе в квартире, которую он купил лично на свои деньги еще до заключения 2 брака.
Жену он прописал, теперь их прописано трое, а собственник А.П.
Жена с недавнего времени намекает что как только он умрет она сразу же сдаст его ребенка в спец. Учреждение (ребенку примерно 18-20 лет). А.П. переживает за судьбу своего ребенка и просит меня оформить квартиру на себя. Что мне делать? Что может сделать его жена?
Так как квартира куплена до 2 брака за свои деньги, то в соответстви с ч. 2 ст. 256 ГК РФ:
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью...
...Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
Тоже самое говорит и Семейный кодекс РФ (ч.1 ст. 36):
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
А, следовательно, он имеет право оформить квартиру на вас (ч.1,2 ст. 209 ГК РФ):
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жена... может уйти, не более того.
Спросить