Бабушка решает подарить мне свою долю наследства - возможные выплаты налога и регистрация права собственности
Я и моя бабушка получила свидетельство на наследство. Бабушка не хочет регистрировать право собственности, а хочет свою долю подарить мне! Придется сне платить 13% !?
нет не придется, она могла сразу отказаться в вашу пользу. Пусть оформит дарственную.
Спросить
Я и моя сестра получили в наследство по 1\2 доли квартиры.
Получено свидетельство (от нотариуса) о праве на наследство.
Моя сестра отказывается регистрировать регистрационной палате свое свидетельство о праве на наследство.
В свою очередь, регистрационная палата отказывается регистрировать мое право собственности на 1\2 долю квартиры.
Права ли рег. палата?
Что мне делать в подобной ситуации?
Наталья, однозначно регпалата не права, такого не может быть. Или причина отказа какая-то другая. Звоните мне, я могу оказать вам содействие, в решении вашего вопроса.
Спросить
Приказа Минюста РФ от 14 сентября 2006 г. № 293 от имени физических лиц заявления о государственной регистрации прав могут подавать - нотариусы.
Если права возникли на основании нотариально удостоверенной сделки или нотариусом было совершено иное нотариальное действие, то заявление о государственной регистрации может подать сам нотариус. Если заявителем является нотариус, то свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные документы могут выдаваться данному нотариусу.
Но в любом случае, необходимо сначала ознакомиться с письменным отказом в государственной регистрации права, а уж затем обращаться к нотариусу. Ведь услуги нотариуса платные.
Спросить
Мать и дочь получили свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Может ли мать подарить дочери свою долю одновременно с регистрацией права собственности на наследство? (Т.е. зарегистрировать свое право на 1/2 долю без выдачи свидетельства и сразу-переход права к дочери).
Здравствуйте. Нет,так нельзя . Сначала надо получить свидетельство о праве собственности.
СпроситьВопрос в следующем. Моя дочь получила в наследство долю в квартире, которую теперь хочет подарить бабушке (матери отца). Свидетельство о праве собственности на долю есть. Нужно ли еще брать справку из БТИ об оценке и делать кадастровый план на долю. Или достаточно свидетельства на право собственности. Доля в размере 1/36
Скажите пожалуйста, мы с мамой получили свидетельства о праве на наследство на свои доли на недвижимость и автомобиль. Мама зарегистрировала свою долю и получила свидетельства о регистрации, и написала на меня дарственную. Могу ли я зарегистрировать свою долю по свидетельству о праве на наследство+ дарственная мамы. Объекты недвижимости одни и те же, и в свидетельстве и в дарственной. Или мне нужно сначала регистрировать свою долю по свидетельству, выданному у нотариуса, а потом еще раз регистрировать их же, но по дарственной?
Вы считаетесь собственником с момента приняти наследства, а не с момента государственной регистрации. Поэтому можете обращаться В Россреестр для регистрации права на всю недвижимость, перед этим не нужно регистрировать свою долю. Всю это в Росреестре сделаю одноврменно.
СпроситьКвартира находится в общей совместной собственности дедушки и бабушки. Напополам. Бабушка год назад умерла, завещала свою долю дочери, в наследство еще не вступала дочь. Дедушка решил внуку подарить свою долю, при регистрации права собственности заберут свидетельство о праве собственности бабушки и дедушки, и выдадут новое - внуку, и аннулированное дедушке, а на основании чего потом доказывать, что вторая доля принадлежит бабушке (чтобы оформить наследство)?
При регистрации договора дарения выдадут новое свидетельство о праве собственности внуку. Старые свидетельства никто забирать не будет.
СпроситьПолучила свидетельство о праве на наследство по закону (доля квартиры), хочу ее подарить маме. Она является собственником другой части этой квартиры. Нужно ли мне регистрировать свое право собственности, или можно сразу нести договор дарения и регистрировать право собственности сразу на маму.
Нет, первоначально Вам необходимо зарегистрировать право, получить свидетельство, а потом уже осуществлять сделку дарения.
СпроситьУ меня такой вопрос. Родные Брат и сестра вступили в наследство и получили свидетельство. Им принадлежит по 1/2 доли в квартире. Сестра хочет подарить брату свою долю по договору дарения. Должна ли сестра сначала получить свидетельство о регистрации права собственности на эту долю и уже потом подарить ее или же достаточно свидельства о праве на наследство?
Здравствуйте! Свидетельства о регистрации права сейчас не выдаются, право подвтерждается выпиской из ЕГРН. Сестре нужно зарегистрировать своё право, а потом уже совершать сделку дарения. Возможно это сделать одновременно: регистрацию права за сестрой и регистрацию перехода права по договору дарения.
СпроситьДедушка оставил в наследство гараж и дачу. Получили свидетельства о праве на наследство. 1/2 доля - бабушке, 1/2 доля внучке (мне). Надо идти в Росеестр - получать свидетельства о собственности. Бабушка хочет передать свою долу внучке (мне). Как это лучше сделать, чтобы меньше заплатить денег?
Вы и бабушка можете специально Свидетельство о гос.регистрации права не оформлять. При регистрации перехода права собственности по договору дарения свидетельства будут оформлены и погашены. О гос.пошлине за регистрационные действия можете узнать, позвонив в Управление Росреестра.
СпроситьМы с сестрой вступили в наследство на квартиру, получили общее свидетельство о наследстве, сестра хочет подарить свою долю мне, можно ли оформить дарственную по нему или нужно оформлять свидетельство о собственности каждой?
Добрый день.
Сначала оформить долевую собственность каждой.
Потом оформлять договор дарения.
Обратитесь за помощью к юристу.
Спросить
Не нужно первоначально оформлять имущество в собственность. Сразу заключаете договор дарения, удостоверяете его у нотариуса, и идете с документами в Росреестр.
СпроситьБрату. Ему нужно будет платить НДФЛ? доля мне досталась в наследство, могу я ее подарить со свидетельством о праве на наследство не проводя регистрацию своего права собственности?
Для вас самый подходящий вариант - это отказ от наследства. Заявление пишестся у нотариуса. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Налоговый кодекс гласит, что:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
О двоюродных братьях и сестрах ни в налоговом кодексе, ни в семейном ничего не сказано.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Раз Вы получили свидетельство о праве на наследство, значит, я могу предположить, что шесть месяцев со дня смерти наследодателя прошли. Так? Если да, то отказаться от наследства Вы уже не можете. Отказ от наследства возможен только в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Плюс, еще не известно, можно ли вообще отказаться в пользу двоюродного брата, так как отказаться можно в пользу далеко не всех родственников (например, отказаться в пользу наследников по праву представления нельзя, если они не призываются к наследованию).
В связи с этим, сейчас Вы и брат можете заключить договор дарения доли в праве собственности на квартиру и сдать его в УФРС вместе со свидетельством о праве на наследство. В УФРС должны зарегистрировать Ваше право собственности, а затем сразу же переход права на основании договора дарения к Вашему брату. Срок - положенный один месяц.
Налог брат платить будет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
