Как поставить на кадастровый учет нежилое помещение, переведенное в жилое, если оно расположено в административном здании?
На мой вопрос № 8482192: административное здание стоит на кадастровом учете. В данном здании было нежилое помещение, которое переведено в жилое. Кадастровая палата не ставит на учет в связи с тем, что квартира может располагаться только в многоквартирном доме. Как можно поставить на учет данное помещение?
Кадастровая палата отказала в постановке на кадастровый учет изменений при переводе из нежилого в жилое помещение (квартиру), расположенного в нежилом здании мотивируя тем, что квартира может быть расположена только в многоквартирном жилом доме, в связи с чем предлагается перевести все нежилое здание в данную категорию. Что делать?
Проблемы с получением статуса квартиры после приобретения нежилого помещения в сборно-щитовом здании
Купили нежилое помещение (под квартиру) в здании статус которого нежилое здание. 1-этажное сборно-щитовое здание (в здании есть магазин и 2 квартиры). В процессе перевода из нежилого в жилое проблем не возникало до тех пор пока не наступила очередь получать кадастровый паспорт. Кадастровая палата не дает возможности получить статус квартира, только жилое помещение. Возникает вопрос: можно ли будет прописаться в жилом помещении? И будет ли соцзащита оформлять субсидии, если не будет статуса квартира?
ИП на праве собственности принадлежит часть здания (есть свидетельство с такой формулировкой). Часть здания сформировалась в результате реконструкции магазина в мноквартирном доме. Часть здания поставлена на кадастровый учет со своим кадастровым номером. В феврале 2015 г кадастровая палата самостоятельно переводит данную часть здания в архивный и снимает с кадастрового учета в виду исправления технической ошибки, что часть здания и многоквартирный дом являются одним объектом.
Желание собственника иметь часть здания (либо здание), а не помещения в многоквартирном доме. Коммуникации у здания все свои, четыре стены, т.е. от многоквартирного дома никак не зависит. Кадастровая палата отказывается поставить на кадастровый учет здание. Какие есть пути решения проблемы?
В судебном порядке заявлять о восстановлении на кадастровом учете в прежнем виде
СпроситьМожет ли квартира стоять на кадастровом учете, в здании, которое на кадастровом учете не стоит? Здание одно, адрес здания один и тот же, но имеются литеры. Так указано в техническом плане помещения, в его заключении.
Здравствуйте! Да, по какой-то причине так бывает, что само задние не было поставлено на кадастровый учет в порядке информационного обмена с БТИ.
СпроситьКакие документы нужно подготовить для кадастровой палаты, чтобы сделать технический план на часть здания, помещения для заключения долгосрочного договора аренды. Нежилое здание уже стоит на кадастровом учете и зарегистрировано в юстиции. Я физ лицо, аренда с юрлицом. Нежилое здание к приеру 800 м 2 договор аренды на 233 м 2. Нужно поставить на учет только 223 м 2. Подскажите как быть? С уважением Ирина.
Можно ли перевести нежилое помещение в административном здании в жилое? Здание административное 5 этажей, помещение наше находится на 4 м этаже, 1 - 4 этаж нежилые помещения, 5-й этаж - жилые помещения, зарегистрированы как квартиры. Роспотребнадзор ссылается на отсутствие СанПин для административного здания для выдачи заключения о возможности использовать помещения в качестве жилых. Так ли это? есть ли способы для получения положительного заключения Роспотребнадзора? Как их обязать?
Обязать можете только через суд ст 3 ГПК РФ, если в суд на основании статьи 56 ГПКУ РФ сможете доказать, что Роспотребнадзор обязан дать такое заключение.
Спросить
Сделайте независимую экспертизу, не в Роспотребнадзоре.
Если зона позволяет земельного участка, и у вас уже есть там жилые могут перевести.
СпроситьНа кадастровом учете стоит двухэтажное здание, и отдельно поставлен на кадастровый учет первый этаж этого здания. В ЕГРП только само здание. Как снять с кадастрового учета первый этаж?
Если владельцем первого этажа и всего здания является одно и то же лицо, нужно подать заявление об объединении дух свидетельств в одно.
СпроситьКак можно перевести жилое здание в нежилое, если все квартиры в этом здании не жилые (переведены уже в нежилые)?
Необходимо обратиться в органы власти с необходимым пакетом документов, и это помещение должно соответствовать хозяцственной деятельности которую вы намерены в нем вести.
Вам необходимо подъехать на консультацию. Реквизиты есть на сайте.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат
СпроситьВ 2012 году БТИ поставило на кадастровый учет помещение, кадастровая палата присвоила ему номер. Сейчас, при попытке проведения кадастрового учета изменений данного помещений выяснилось, что стоящее на кадастровом учете помещение представляет собой не одно, а несколько изолированных помещений. Многоконтурные помещения не являются предметом кадастрового учета. Таким образом, я прихожу к выводу что помещение было поставлено на учет с нарушением законодательства о кадастровом учете.
ВОПРОС: это кадастровая (поскольку можно предположить что в кадастр попали ошибочные сведения от того, кто ставил помещение на учет) или техническая ошибка (поскольку можно предположить что ошибка допущена органом кадастрового учета - а именно, постановка на учет помещения в нарушение действующего законодательства)?
Есть нежилое помещение. Расположено на втором этаже двухэтажного здания. Все помещения в здании тоже нежилые.
Санузел один на все здание, расположен на первом этаже.
Возможно ли устройство санузла в данном помещении не над вторым санузлом, а в другом месте.
Подскажите, пожалуйста, алгоритм.
Спасибо!
