Бабушка дарила квартиру, а теперь подала на меня иск - что делать?

199₽ VIP

Вы можете только заключить мировое соглашение.

Ст. 39 ГПК РФ указывает:

"Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц".

Если оформили свои права на квартиру в Росреестре, то отказаться уже не сможете (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

Да можете

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

До суда - должно быть заключено соглашение о расторжении договора дарения (ст. 450 ГК РФ). В одностороннем порядке вы его расторгнуть по заявлению не можете.

Другие варианты:

1. Признание иска.

2. Заключение мирового соглашения.

Не совсем понятно из вашего вопроса почему именно вы хотите это сделать до суда...?

Да вы в праве до суда написать отказную от дарственной, если фактически вы еще квартиру не приняли, в ином случае вам придется так же заключать договор дарения на бабушку.

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Татьяна Юрьевна, В силу ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. Ограничений на расторжения договора дарения по соглашению сторон в законодательстве нет. Предложите бабушке вместо суда пойти в месте с вами в управление росреестра и расторгнуть договор дарения.

После этого можно отказаться от иска и вернуть госпошлину

Отказаться от дара Вы не можете. Ст. 573 ГК РФ Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Вы его уже приняли и являетесь собственником квартиры.

так как бабушка обратилась в суд с иском о расторжении договора дарения, то весьма вероятно суд, на основании Ст. 39 ГПК РФ

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. откажет в утверждении мирового.

Но никто не мешает Вам подарить бабушке эту квартиру, буде на то Ваша воля.

Можете заявить такой отказ до суда - оформив с бабушкой соглашение о расторжении договора, но лучше дополнительно к этому в суде заявить о том, что требования истца удовлетворили добровольно, чтобы суд отказал истцу в иске.

.

Есть и другой вариант без оформления этого соглашения - в суде заявить о признании иска в полном объеме, суд вынесет решение, и на его основании бабушка сможет оформить квартиру на себя. Этот вариант удобнее с точки зрения переоформления права собственности на бабушку.

.

.

ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.