С наxала 2015 гоа ТСЖ производило расчет с поставщиком тепла ежемесячно равными долями по их платежному документу.

Как сделать перерасчет за переплату за отопление в ТСЖ

С наала 2015 гоа ТСЖ производило расчет с поставщиком тепла ежемесячно равными долями по их платежному документу. Плату за отопление жильцам программа считает автоматически исходя из стоимости гигакалории, расхода теплоэнергии в гКал на 1 кв. м и площади квартиры. На 1 октября ТСЖ излишне выставило жильцам отопление на 300 тыс. руб. Когда мы имеем право сделать перерасчет? Может ли ТСЖ эту переплату возместить путем снижения стоимости 1 кв. м в течение оставшихся трех месяцев 2015 года.

Читать ответы (1)

Счетчик теплоэнергии на 0 гигакалорий - законно ли требование ТСЖ оплатить за отопление?

В новостройке 2018 года имеется общедомовой счетчик теплоэнергии. Дополнительно для каждой квартиры установлены индивидуальные счетчики отопления. В виду того, что в квартире не проживаю, перекрыты радиаторы отопления. На самом счетчике теплоэнергии 0 гигакалорий, счетчик с телеметрией. В очередной платежке за ЖКУ посчитана оплата за теплоэнергию по нормативу. В ТСЖ ссылаются на то, что если по показаниям счетчика теплоэнергии приходит 0, то у них программа учета считает по нормативу. Вопрос - законно ли требование ТСЖ, если по факту квартира не отаплиевается по моей инициатипе, и по прибору учета тепла 0 потребленных гигакалорий?

Читать ответы (2)

Изменение оплаты за отопление в ЖК в октябре 2019 года - увеличение суммы и изменение расчета

В течении года с января 2019 по сентябрь 2019 года оплата за отопление составляла равными долями 1/12, с октября 2019 в квитанции об оплате отопления увеличилась сумма за отопление из расчёта 1/7. Имеет ли ЖЕК вносить такие изменения с октября?

Читать ответы (1)

Вопросы по оплате за отопление - правомерность расчета без учета автономного отопления и перерасчет за 2014 год

В квартире установлено автономное газовое отопление (2 этаж 5 этажного дома) в июле 2013 года. Разрешающие документы все оформлены. На момент оформления документации собраны подписи жильцов (58 квартир из 70) о их согласии на установку мной автономного отопления. В квартире остались три стояка общедомовой системы отопления. Так как отопление газовое, то и платежи с момента установки котла осуществлялись по показаниям газового счетчика. В октябре 2015 года управляющая компания выставляет квитанцию на оплату за отопление: перерасчет за период с октября 2014 года по апрель 2015 года и за текущий месяц. Расчет произведен без учета автономного отопления, т.е. в месяц жильцы квартир с автономным отоплением (а у нас их в доме пятая часть) должны платить столько же, сколько жильцы с центральным отоплением - считается стоимость за 1 кв м из расчета общей площади дома. Вопросы: 1. правомерен ли расчет без учета установки автономного отопления в квартире? 2. правомерен ли перерасчет за 2014 год (основанный на ПП№354, действие которого начинается с января 2015 года)7

Читать ответы (1)

УК ошибочно выставила счет за теплоэнергию за 2012 год - как решить этот вопрос?

УК выставила в мае 2013 года нашему дому счет за теплоэнергию 2012 года. Якобы в 2012 году нам ошибочно были списаны суммы за потребленную теплоэнергию. В месяц за тепло в квартире мы платим примерно 1 600 руб. В октябре 2012 года наш дом был сдан в эксплуатацию (новостройка). В это же время мы заселились. Т.е. в 2012 году за тепло мы заплатили 3 мес.*1600=4800 руб. А сейчас УК нам выставила счет еще на 3 800 руб. Не понимаю откуда такая сумма. Даже если они пересчитали, что осуществляли подачу теплоэнергии выше нормы. Не может же быть это почти в два раза больше нормы. Как нам можно решить этот вопрос?

Читать ответы (1)

Расчет платы за отопление в ТСЖ - соответствует ли Постановлению 307 и методика определения потребления

В нашем многоквартирном доме существует ТСЖ, с января 2013 года в платежках стали указывать плату за отопление на обще домовые нужды, объясняют, что по Постановлению 307 ведут расчет платы за отопление. Правы ли они? и не могу разобрать, почему стали плату за отопление выставлять в виде Гкал, ведь в квартире не установлен счетчик по теплу, как они рассчитывают сколько я потребляю?.

Читать ответы (1)

Незаконное начисление за отопление - право Управляющей компании на оплату по площади квартиры

В нашем доме стоят индивидуальные счётчики тепла для каждой квартиры. Имеет ли право Управляющая компания начислять плату за отопление по площади квартиры? Причём в течение года это было хотя бы математически верно. В квитанции на оплату они ставили единицу измерения - руб./ кв. м. А с декабря 2015 - единица измерения - руб./ Гкал. Но они всё равно умножают на площадь. Если это незаконно - могу ли я добиться перерасчёта?

Читать ответы (2)

Обязан ли собственник оплачивать тепло, которое он не потребляет, и законно ли выставление счета за три года ТСЖ?

В 2004 году я купил квартиру на этапе строительства. В 2004 года дом сдали в эксплуатацию и у меня в квартире была демонтирована система центрального отопления (батареи) и смонтирована децентрализованная система отопления под газовый котел специализированной фирмой. Дом вопреки обещаниям так и не был газифицирован и отопление квартиры происходит электричеством. Официально тогда демонтаж центрального отопления не оформлялся. Моя квартира не единственная в этом доме. УК плату за тепло мне не выставляло. В 2011 году у нас образовалось ТСЖ, которое также плату за тепло не начисляло. Так как было в курсе об отсутствии центрального отопления в моей квартире. В 2015 году ТСЖ оформило протокол собрания собственников где постановило, что нужно обязать платить за тепло собственников, у которых нет центрального отопления и выставило мне квитанцию на оплату тепла, куда включило сумму за три года. Вопрос: Обязан ли я оплачивать тепло, которое фактически не потребляю и законно ли ТСЖ выставило квитанцию сразу за три года?

Читать ответы (1)

Появились новые правила оплаты отопления в 2019 году - корректировка платы по показаниям общедомового прибора учета

Пришла квитанция за отопление за март 2019 с такой вот пометкой "Уважаемый абонент! В соответствии с действующим законодательством (пп рф n354 от 06. 05. 2011 и пп но n 594 от 20. 08. 2018) произведен расчет суммы корректировки платы за отопление по итогам 2018 года в соответствии с показаниями общедомового приборо учета тепловой энергии. Положительная сумма корректировки платы будет предъявляться к оплате в рассрочку равными долями в течении 10 месяцев, начиная с платежных документов за март 2019. В данном платежном документе указана 1/10 суммы корректировки.

Читать ответы (6)

Незаконное выставление счетов за ЖКУ в новостройке с установленными индивидуальными счетчиками тепла

В новостройке застройщик выставил счета Новостройка сдана в окт. 2014, подписан акт передачи квартиры в апреле 2015. Застройщик выставил счета с ЖКУ с мая месяц, включая отопление в равными долями исходя из оплаты по тарифу для домов не оборудованных инд. приборами учета тепла. В доме индивидуальные счетчики установлены и работают. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59