Возможно ли офомить договор-дарения нотариально, а зарегистрировать его в ГБР через неопределённое время после смерти дарителя?
На мою супругу лет 10 назад, бабушка составила завещание на квартиру.
В н.время она хочет на эту же квартиру опять же на мою супругу оформить договор дарения, считая это более надёжной формой передачи собственности, но только после её смерти.
Возможно ли офомить договор-дарения нотариально, а зарегистрировать его в ГБР через неопределённое время после смерти дарителя?
Уважаемый Владимир!
Договор дарения после смерти дарителя ничтожен! Будут действовать правила наследства.
С уважением,
Александров Е.Н.
СпроситьМой супруг хочет оформить на меня свою квартиру, которая находится в дарении. Даритель - его мама, ее не стало. Теперь квартира находится в его полной собственности, при этом прописан он в другой квартире.
Вопрос: можно ли передарить/ оформить дарение квартиры, если она, в свою очередь, находится на балансе дарения у дарителя? Или оформить обещание дарения?
Здравствуйте. Ели квартира подарена вашему мужу, он вправе распоряжаться ею на свое усмотрение, подарить, продать и т. д.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьТо как? и возможно ли, что даритель квартиры также оставил завещание на эту квартиру одному и тому же человеку и неотменяет ли одно-другое? Большое спасибо!
Договор дарения после смерти зарегистрировать нелязя.Одаряемому надо обращаться в суд с требованием считать договор заключенным.
Спросить
Уважаемая Алена!
Регистрация договора дарения, произведенная после смерти дарителя, ничтожна!
Сделка дарения и завещание не отменяет одна другую.
Надо знать все обстоятельства сделок, чтобы Вам ответитить....
Удачи Вам!
Спросить
При этом он просит свидетельство о праве собственности на квартиру оформить только после его смерти.
Мой отец передает мне квартиру по договору дарения (завещание составлять не хочет). При этом он просит свидетельство о праве собственности на квартиру оформить только после его смерти. Возможно ли это?
Уважаемая Алла Александровна, г. Вологда!
Вам необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! при жизни !!! вашего папы представить Договор дарения на квартиру в ГУ ФРС РФ субъекта, в противном случае после смерти папы Договор дарения будет НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.12.2011г
СпроситьТак не бывает. Если сейчас это дарение. Если только после смерти это завещание. Возможет еще вариант ренты. Определитесь...
СпроситьБабушка хочет подарить своему несовершеннолетнему внуку квартиру, но с условием, что она будет ему принадлежать только после смерти бабушки. Как ей все это оформить? Она не хочет писать завещание, можно ли через договор дарения?
Добрый день!
Никаких препятствий для указания в договоре дарения условий проживания до смерти бабушки, в подаренной квартире нет. Оформляйте.
Спросить
Здравствуйте. Нельзя в договоре дарения указывать условия - "проживания до смерти бабушки", так п.3 ст.572 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Бабушки лучше составить завещание.
Удачи.
СпроситьДоговор дарения квартиры подлежит государственной регистрации. Собственником квартиры после регистрации договора дарения становится внук. Обе стороны: и даритель и одаряемый должны явиться в Регистрационную службу и сдать документы (договор дарения, передаточный акт, документы на квартиру, поквартирную карточку и т.д.) и подписать заявление о регистрации. Как Вы , Полина, понимаете, после смерти бабушки идти в Регпалату внуку не с кем. Поэтому дарить нужно при жизни. А после смерти - это только завещание.
Если нужна помощь в составлении договора дарения - обращайтесь.
СпроситьМне папа оформил договор дарения на квартиру. В этом договоре было вписано, что если Даритель (отец) переживёт Одоряемого (меня), то квартира перейдёт к Дарителю. Могу ли я при живом отце (Дарителя) оформить завещание на своих детей, если в договоре дарения фигурирует это предложение (Если даритель переживёт Одоряемого, то квартира перейдёт Дарителю)? Сергей!
добрый день! вы можете оформить такое завещание, если только нет обременения имущества в польщу Дарителя, но если только Даритель действительно переживет Одаряемого, то завещание, вделанное Вами, можно будет оспорить. удачи!
СпроситьДля регистрации договора дарения доли квартиры - нужно ли нотариальное согласие БЫВШЕГО супруга дарителя, если эта доля досталась дарителю в собственность при приватизации квартиры в момент, когда Даритель состоял в браке? При этом другая доля квартиры принадлежит матери дарителя, а бывший супруг дарителя к этой квартире никогда не имел никакого отношения.
Если же согласие бывшего супруга требуется обязательно, то неужели законодательство РФ вынуждает пожизненно общаться/обращаться с просьбами к бывшему ненавистному супругу?
И как подарить свою долю, если даритель НЕ ЗНАЕТ, где его бывший супруг?
Если даритель получил долю квартиры в собственность в порядке приватизации в период брака, то для распоряжения этой долей не требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга, т.к. доля получена в собственность по безвозмездной сделке - приватизации.
Спросить
Мой дядя хочет оформить дарственную на квартиру на мою маму (его родную сестру), Имеется ли у них юридическая возможность прописать в договоре дарения момент передачи квартиры в собственность одариваемого в момент смерти дарителя?
Даритель пережил Одаряемого В договоре есть пункт который дает право дарителю проживать в этой квартире, это его единственное жилье и нотариус составил завещание на дарителя. После смерти одаряемого нотариус сказал, что имеется другое завещание более позднее и все вопросы решать через суд. У одаряемого нет родственником. На кого подать иск в суд об отмене дарения если я не знаю ответчика. Спасибо.
Здравствуйте Наталья Владимировна
Обращайтесь с требованием к наследнику по завещанию.
Спросить
Узнаете, он же проявится скоро! Выписку из ЕГРН изучите... и придёт он в квартиру... да и нотариуса можно тряхануть - кто там в завещании указан...
Спросить
А в договоре есть пункт в соответствии со ст.578 ГК РФ:
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Если нет и есть новое завещание, боюсь что отменить дарение будет проблематично.
Сохраните только проживание, указанное в договоре.
Спросить
Пишите вымышленную фамилию ответчика. Адрес указывайте этой квартиры. Просите запросить наследственное дело от нотариуса. После того как ознакомитесь с наследственным делом исправите фамилию. У меня сейчас так по двум делам пришлось делать, т.к. просто не могли подать в суд, нотариус не называл фамилию. Сейчас дела идут своим чередом, фамилию исправили на правильную как в наследственном деле в суде увидели на кого завещание.
Спросить
Отмена дарения в связи с тем, что даритель пережил одаряемого возможна, если это было оговорено в договоре дарения (п.4 ст.578 ГК РФ). Если в договоре такого условия нет, то отменить дарение нельзя. Квартиру будет наследовать наследник по завещанию.
Спросить
Нотариус отказался прописать в договоре дарения п.4 ст.578 ГК РФ сказал что если он так напишет это уже не будет дарение.
Чушь полная. Это же закон и в нем прямо указанно на такую возможность при дарении.
Если этого в договоре нет, то вернуть квартиру нельзя дарителю
Она перейдет наследникам умершего.
Спросить
Здравствуйте, для ответа на ваш вопрос уточните: 1. по договору дарения жилое помещение было передано или было обещано? 2. Было ли подаренное имущество оформлено на одаряемого при его жизни?
Спросить
Добрый день, Наталья Владимировна.
В соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ "Отмена дарения" в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Следовательно, если в Вашем договоре дарения нет дословного указания на то, что "Вы вправе отменить дарение в случае, если Вы переживете одаряемого", то шансы на удовлетворение Вашего иска будут не очень велики. Право проживания в квартире у Вас останется, согласно положения договора дарения, а вот насчет перехода права собственности на нее вопрос сложный.
Для решения вопроса о собственности на квартиру Вам надо оспаривать новое завещание одаряемого. Иначе квартира так или иначе перейдет в собственность иного лица (ст. 1110 ГК РФ): или публичного образования (ст. 1151 ГК РФ "Выморочное имущество"), или наследника по новому завещанию одаряемого (ст. 1118 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1131 ГК РФ завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права и законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Спросить
Нотариус отказался прописать в договоре дарения п.4 ст.578 ГК РФ сказал что если он так напишет это уже не будет дарение.
СпроситьКто ищет - тот находит! Я про весёлого нотариуса.
Полагаю, что вопрос закрыт. Проживать до смерти пытаться и в суде отбиваться от нового собственника, который будет на улицу выгонять.
СпроситьБабушка в мае 2010 дарит квартиру. Офомлен договор в обычной форме, зарегистрирован переход права собственности. По факту у внука с бабушкой всегды были теплые родственные отношения. В 1997 году было оформлено завещание. Для того, чтобы после смерти квартиру не смогла отсудить дочь дарителя (тетка одаряемого - как обязательную долю) было принято решение оформить договор дарения. В январе 2013 тетка узнает о договоре дарения и закатив бубушке истерику умоляет ее подать в суд об отмене дарения и после решения суда об отмене разделить квартиру (опять же по дарственной) между ней и нынешними одаряемым. Бабушка поддавшись уговорам соглашается и оформляет на тетку доверенность на предоставление своих интересов в суде, одновременно подают иск о признаниии договора дерения недействительным как притворную сделку (дарение прикрывает завещание). Все это время даритель и одаряемый проживали вместе, лицевой счет на квартиру оформлен на одаряемого, свет и телефон на дарителя. По факту за все платил даритель. Даритель инвалид по зрению 1 группы. (хотят сыграть еще и на этом). с вопросом обратился одаряемый.
Данные дела достаточно сложные для самостоятельной защиты своих прав. Обратитесь к юристу. чтоб вам подсказали, как и что говорить, составьте возражение на исковое заявление. Иногда истцы сгребают все в кучу в исковом заявлении. Пишут много оснований. Заключите соглашение с юристом на представление ваших интересов в суде
Спросить
Если вы надеетесь на свои силы, то Бог вам в помощь, если не надеетесь, то обращайтесь к адвокату, который выстроит линию защиты. К тому же нужно смотреть исковое заявление, документы, представленные в материалы дела и многое другое. Обращайтесь ко мне, помогу составить возражения на иск, изучу все представленные документы, возможно решить дело миром с отказом бабушки от иска.
Спросить
Бабушка хочет оформить квартиру на внучек. Но у нее есть дочь которая возможно претендует на эту кв. Если бабушка оформит завещание на внучек, может ли ее дочь оспорить это завещание и в какой ситуации? Или лучше бабушке оформить договор дарения?
Если бабушка психически здорова, то дочь не сможет признать завещание недействительной сделкой.
Спросить
