Процедура раздела дома с земельным участком после развода - учет пожеланий истца и основные коммуникации.

• г. Астрахань

Ситуация следующая: развелись с мужем, есть дом с зем. участком, собственники оба, по 1/2 доли. Хочу подать в суд на выдел доли. Каким образом будет поделен дом, если там одна кухня, один туалет, одна ванная и одна котельная с газовым оборудованием? И можно ли рассчитывать на то, что будут учитываться пожелания истца при разделе? Кому достанется та часть дома, где находятся основные коммуникации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Возможен раздел дома в натуре. Для этого необходимо будет проводить строительно техническую экспертизу.

Для составления иска и ходатайства о назначении экспертизы можете обратиться к адвокату лично.

Спросить

Суд не будет делить кухня одному, а туалет другому. Места общего пользования - в общем пользовании

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Татьяна
16.05.2005, 14:16

Как разделить долевую собственность на дом в подмосковье между сестрами?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: Есть дом в подмосковье, 1/2 доли по наследству была оформлена на меня, вторая часть доли 1\2 принадлежит сестре. Для меня это дача, а сестра постоянно проживает в доме. Дом один, как посторойка, но входа 2, у нее - комната и кухня с отдельным входом в дом и эта ее часть (перешла к ней еще при жизни родителей по дарственной) и эта ее часть примыкает к дальней комнате, той части дома, которая подлежит разделу, но от сестры в эту комнату попасть нельзя. В доме, который подлежит разделу, две комнаты, одна из которых проходная, кухня, терраса, кухня и ванная. Хочу сказать, что ранее предполагалось, что дальняя комната (изолированная) переходит ей из нее можно сделать дверь в ее часть дома, а мне другая комната (проходная), кухня, терасса и ванная, при этом я была готова заплатить ей за половину кухни, ванны и терассы. По хорошему договорится не получается. Можно ли подать иск в суд на раздел долевой собственности. Что это будет за иск и каким образом судом может быть поделено между нами вышеуказанное имущество. Буду очень благодарна если кто-то из юристов ответит. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.08.2015, 21:00

Неправильное разделение дома в суде - вопрос о коммуникациях

Помогите пожалуйста. Была дарственная на двух собственников по 1/2 земли и 1/2 дома. Дом с разделен на две семьи, а коммуникации одни. При разделе в суде дома в добровольном порядке, забыли обговорить раздел коммуникации. Собственник а проводил за свой счет все коммуникации 1993 году, есть только показание свидетелей, а документально все было оформлено на дарителя. Собственник б никогда не жил в общем доме, не вел хозяйство., комунальные услуги не оплачивал. Но по решению суда и по добровольном делении остались все комуникации у собственника б. Собствннникб подал иск в суд об обязан ти собственника а провести свои комуникации. Что можно сделать. И может можно оспорить решения суда о разделе дома в натуре, так как один дом остался без коммуникаций? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Людмила
10.07.2019, 18:16

Как оформить продажу жилого дома с земельным участком, принадлежащего двум родственникам?

Жилой дом с зем участком состоит из двух квартир, с единой системой коммуникаций (одна котельная, одна скважина, один выгреб) имеет двух собственников (родственники), на каждую квартиру имеются свидетельства о праве у каждого собственника. А земельный участок, где расположен дом, находится в долевой собственности у владельцев квартир (по 1/2 доле). Вопрос: При продаже всего дома с земельным участком участнику военной ипотеки (большая семья) договор купли-продажи можно составить один, где будет один покупатель и два продавца или надо составлять два договора с каждым собственником и вписываются ли два договора в условия предоставления военной ипотеки?
Читать ответы (8)
Николай Александрович
31.10.2014, 12:11

Не учтено расположение соседних земельных участков и возможность прокладки коммуникаций

При аргументации выводов экспертом не было учтено расположение соседних земельных участков с участком истца и возможность прокладки коммуникаций по этим земельным участкам. Эксперт привязал часть дома истца к почтовому адресу дома и исследовал только варианты прокладки коммуникаций через земельный участок (А), который находится между участком истца и улицей являющейся почтовым адресом всего дома. Дом коммунальный из четырёх квартир. Вопрос: Является ли такое исследование полным? Иск предъявлен для установления сервитута на землю, где уже проложены коммуникации по земельному участку А к части дома истца. Истец не имеет своих коммуникаций на участке А, все коммуникации у него транзитные.
Читать ответы (1)
Валерий
06.12.2019, 23:00

Выдел доли в домовладении - вопрос с хозяйственными постройками и летней кухней

Суть вопроса, долевая собственность. Выдел доли в домовладении. Дом и хоз постройки. В жилом доме вопросов нет, все пополам. А вот с хоз постройками вопрос. У ответчика летняя кухня по оценке дороже чем все строения и жилой дом включительно. Истец на строительство кухни разрешение давала. Ответчику написала заявление, что на долю в кухне не претендует и денежных претензий не имеет. Ваше мнение. Как рассмотрит суд при выделе доли истцу? Будет ли учитывать летнюю кухню при выделе доли или при наличии заявлении истца суд учтет это заявление и разделит все строения по палам, без учета кухни? Спасибо!
Читать ответы (2)
Дмитрий Николаевич
26.11.2015, 15:10

Как разделить жилой дом между собственниками, если один из них отказывается платить за работы?

Есть 2 собственника по 1/2 доли одного жилого дома. Первый собственник хочет осуществить его раздел в натуре и перепланировку. Второй собственник из-за отсутствия средств платить за работы по разделу отказывается, а предлагает выкупить 1 собственника его долю или продать дом целиком. При этом второй собственник настаивает на разделе и подал заявление в суд на раздел. Как быть первому собственнику в этом случае и обязан ли второй собственник при решении о разделе обеспечить половину 1 собственника коммуникациями (отопление, электроэнергия, вода), поскольку сейчас коммуникации разведены по всему дому и при разделе всё придется переделывать, иначе половина 1 собственника останется без коммуникаций. Спасибо откликнувшимся за помощь.
Читать ответы (2)
Сергей
08.06.2017, 12:06

Как выделить долю в доме через суд в случае смерти собственников и неожиданной задержки наследников?

Я собственник 1/4 доли дома. В настоящее время я хочу выделить свою долю в доме в натуре, но собственники других долей умерли, а наследники не торопятся принимать наследство. Получится ли у меня выделить долю в доме через суд? Вход в дом, коммуникации, кухня, туалет все отдельное.
Читать ответы (13)
Ольга
04.11.2013, 21:15

Раздел долевой собственности - кому достанутся долги по коммунальным услугам?

Хочу разделить дом находящийся в долевой собственности с сестрой, по 1/2 доле. При разделе моей половине дома присваивается новый адрес, будет отдельный вход. Сестра долго жила в этом доме одна, коммунальные услуги в течении 10 лет не оплачивала, долгов накопилось много, так как отключить коммуникации она не дала (спускала собак на службы). Кому достанутся эти долги при разделе дома?
Читать ответы (1)
Людмила
03.11.2013, 19:02

Можно ли использовать материнский капитал для покупки второй половины дома, в которой есть магазин и все необходимые коммуникации?

Мы с мужем хотим купить дом, но он делиться на две части. Одна часть магазин, и вторая половина дом там есть и кухня, туалет, ванная, зал,спальня, и колидор. Также есть свет, вода и газ огород и это на второй половине. Вопрос можно купить под материнский капитал вторую половина дома. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
03.08.2016, 14:03

Принципиальная разница между статусами земли ИЖС и ЛПХ при покупке дома с подведением коммуникаций и перепродажей долей.

В чем принципиальная разница статусов земли ИЖС и ЛПХ? будем покупать дом интерес в плане подведения коммуникаций газ свет вода канализация дальнейшей перепродажи причем перепродажа будет идти так - один собсвтенник продает дом с зем участком а покупать одной сделкой будет 10 чел - у них будут доли.
Читать ответы (7)