Собственник 1/2 части квартиры умер - возможно ли продать свою долю без согласия наследников?

28.10.2015, 22:10

• г. Москва

Собственник 1/2 части квартиры умер 5 лет назад, но никто в право собственности на ту часть не вступил в качестве наследника. Могу ли я продать свою 1/2 часть квартиры? Мне же надо, по закону, в первую очередь предложить хозяину другой части купить мою долю, а его нет в живых. Если могу, значит, мне не нужно согласие сособственника на продажу? А потенциальный покупатель опасается покупать, считая, что кто-то со стороны сособственника потом может оспорить нашу сделку. Как ему доказать, что согласие сособственника в данному случае не нужно?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Корешкова Е.В. 4.7

28.10.2015, 22:14,

г. Москва

А у второго собственника нет наследников?

Если это так, то полномочия собственника должен осуществлять Департамент городского имущества города Москвы.

Ваш покупатель беспокоится совершенно обосновано.

Спросить

Юрист

Юнкин Е.В. 4.7

28.10.2015, 22:17,

г. Москва

Если на половину квартиры никто в собственность не вступил, то данная часть отошла к ДИМ, но если они ее не оформляли на город, то и предлагать некому

Спросить

Адвокат

Чукина А.А. 4.8

28.10.2015, 22:30,

г. Москва

Оспорить впоследствии будет проблематично, так как на момент продажи собственника юридически нет. Другой вопрос, как впоследствии сложатся отношения с ДГИ г. Москвы.

Спросить

Адвокат

Окунева М. В.

29.10.2015, 06:05,

г. Москва

А вы сами не являетесь родственником тому собственнику который умер - дальним родственником. В таком случае эту 1/2 можно признать за вами в судебном порядке. Либо это имущество выморочное принадлежит городу в лице департамента жилищного фонда. Всего не расскажешь в сообщении.

С Уважением к Вам, Окунева М.В. тел. 89661307530 подробная информация по телефону.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59