Торги на выкуп земельного участка в аренде - преимущества и возмещение капиталовложений

Здравствуйте Ольга Ивановна! В договоре аренды земельного участка наверняка есть условие о том, что на земельном участке вы не имеете право возводить постройки без разрешения арендодателя. Разрешение на строительство капитального забора вы скорее всего не получали, тоже самое касается беседки, теплицы.

Следовательно, никто вам ничего не возместит, потому что вы это строили на свой страх и риск.

Какого либо преимущества при участии в торгах я не вижу.

НО.... необходимо смотреть вообще следующее: кому предоставлялся земельный участок? для каких целей?

Статья 39.3. ЗК РФ Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

2. Без проведения торгов осуществляется продажа:

3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

5) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;

8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

Что касается правомерности решения о начале торгов - дайте документы.

без них сложно сказать.

с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60