Как оформить документальное подтверждение желания мужа подарить долю в квартире, приобретенную за счет материнского капитала, будущим детям?
Скажите, пожалуйста, как можно документально подтвердить желание мужа в будущем подарить своим детям долю в квартире, купленную за счет средств материнского капитала. До сделки купли-продажи хотим оформить бумагу у нотариуса, но не знаем какую?
пока у него право собственности на указанные доли не возникнет, в ыне можете у нотариуса ничего оформить.
Спросить
Никак не подтвердите. Пока еще нечего дарить. Он вправе оформить нотариальный отказ от своей доли, если Вы оформите квартиру на себя.
Спросить
Приобретаем квартиру за счет собственных средств + берем потреб. Кредит под материнский капитал, который после регистрации сделки закроет ПФР средствами материнского капитала. Необходимо детям выделить доли в квартире. Договор купли-продажи составляем сами, без нотариуса. В какой момент и как необходимо выделать детям доли? Прописать их в договоре купли-продажи? Как правильно прописать доли, если квартира метражом 60 м.кв., покупатели я и муж, т.е. нам нужны равные доли и доли детям равные сумме мат. капитала.
Размер долей устанавливается по соглашению, поэтому решать вам кому сколько выделить.
Соглашение о распределении долей в праве собственности на квартиру оформляете у нотариуса сразу после полного погашения кредита и снятия обременения с квартиры. Право общей долевой собственности на основании соглашения регистрируете в Росреестре.
Спросить
Доброго времени суток.
Ирина Николаевна, вам нужно сразу вписать детей в договор т.к. ПФР не пропустит, Вы лучше обратитесь за помощью к юристу вам все составят грамотно.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Уважаемая Ирина Николаевна
Со 02.06.2016 года все сделки по долевоц собственности в том числе и при использовании средств материнского капитала заверяются у нотариуса.
Нотариус поможет рассчитать доли Вы за это будете платить ему
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЯ хотела бы узнать можно ли продать квартиру купленную за счет средств материнского капитала без выделения долей детям если в договоре купли продажи это не отображено? То что купили за мат капитал.
Мы с мужем купили квартиру с добавлением материнского капитала, У меня в собственности 1/2 и у мужа 1/2,Муж хочет подарить свою долю мне и нужно выделить доли двум детям, Скажите пожалуйста как правильно всё оформить, сначала выделить доли детям, а потом муж подарит свою долю или можно сделать всё сразу, Куда обратится?
Когда вы покупали квартиру, то вам кто-то помогал составлять договор купли-продажи.
Что мешает снова обратиться к этому лицу?
Можно конечно и самостоятельно составить эти договоры, но корректировать их придется не один раз.
СпроситьМы купили дом с привлечением средств материнского капитала, выделив доли детям и супругам. Супруг хочет подарить свою долю супруге, но в сделке нотариус отказал, пояснив что дом куплен в совместную собственность и супруг не имеет права подарить свою долю супруге, как можно поступить в данной ситуации и оформить долю мужа на жену?
Здравствуйте,
Нотариус неправ и вы можете обратиться с этим вопросом к другому нотариусу, их сейчас очень много
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьОбратитесь к другому нотариусу, данный нотариус не знает гражданского законодательства. Совершеннолетние собственники вправе распоряжаться своими долями по собственному усмотрению. Между супругами невозможны только возмездные сделки, т.е. купля-продажа, а подарить доли друг другу супруги вправе.
СпроситьМатеринский капитал. Оформили сделку купли-продажи долей в квартире.
Мы братья и сестры продали свои доли одному брату и его семье (жене и двум детям) за счет материнского капитала. Пенсионный фонд отказал в перечислении денег. Считается ли эта сделка действительной? Кто в этом случае является покупателем? Дети? А если оформить квартиру на сестру (у нее по мужу другая фамилия), а потом она продаст?
Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.
Нотариально заверенное обязательство мужа на дарение доли детям после регистрации договора купли-продажи с использованием материнского капитала.
Возможно ли оформить нотариально заверенное обязательство мужу семейства таким образом, что б после регистрации договора купли-продажи комнаты с использованием материнского капитала, на нем было обязательство подарить свою долю детям?
нет. до того как муж станет собственником доли он не может принимать на себя обязательства ее передарить.
СпроситьКак онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.
если право собственности еще не зарегистрировано то отзовите документы из рег палаты
СпроситьКак юридически происходит оформление сделки купли-продажи дома с помощью материнского капитала и частично наличных средств, когда производится перечисление средств за счет материнского капитала на счет продавца? И можно ли оформить сделку если сертификат еще не выдан на руки?
составляется договор купли-продажи, в котором обязательно указывается порядок расчета, то, что продавец получает денежные средства путем перечисления средств мат.капитала по сертификату (с обязательным предоставлением справки ПФР о наличии ден.средств). после гос.регистрации покупатели обращаются в ПФР с заявлением, зарегистрированным договором и сертификатом и ПФР в течение 2 месяцев перечисляет деньги на счет продавца. Самим такой договор лучше не составлять, а обратиться к юристу/адвокату, так как если ПФР не пропустит документы, внести изменения очень сложно. Из сказанного следует, что сначала получаете сертификат - потом оформляете покупку.
Спросить
