Банк, лишенный лицензии, подал в суд на меня за невозврат ипотечного кредита - что ожидать?

597₽ VIP

Если не платили, по решению суда сумма долга будет взыскана. Ходатайствуйте в судебном заседании о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ

Долг скорее всего взыщут. Но можно попробовать снизить неустойку. Просите об этом согласно ст. 333 ГК РФ.

Согласно абз. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная правовая позиция выражена в определении Конституционного Суда Российской Федерации N 263-О от 21 декабря 2000 года.

Согласно ст. 348 ГК РФ квартиру продадут с торгов для погашения долга

1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 2. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. 3. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. 4. Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia348

Если в суд подал сам банк - его действия незаконны.

В соответствии с законодательством Российской Федерации ликвидированная кредитная компания должна в письменном виде сообщить своим клиентам о передачи прав на их кредитные договора. Также в данном письме должна содержаться подробная информация о компании-правопреемнике.

Поскольку в данном случае вас о правопреемнике не предупредили, то все действия банка являются неправомерными. В возражении на исковое заявление обязательно это укажите. а затем направьте жалобу на действия банка в прокуратуру. В соответствии с ФЗ "О прокуратуре и ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан" Ваши доводы проверят и дадут обоснованный ответ

Источник: www.pfj.ru

Вправе ссылаться на срок исковой давности - по платежам, которые не уплачены в период, предшествующий 3 годам до даты подачи иска в суд, на основании пропуска срока суд отказывает в иске - ст. 199, 200 гк рф.

.

За просрочку за период, когда отозвали лицензию, вправе ссылаться на отсутствие обязанности платить проценты, а также неустойки и штрафы за просрочку, т.к. не могли платить по вине кредитора.

.

Статья 406 гк рф. Просрочка кредитора

1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Кредитор считается просрочившим также в случаях, указанных в пункте 2 статьи 408 настоящего Кодекса.

Кредитор не считается просрочившим в случае, если должник был не в состоянии исполнить обязательство, вне зависимости от того, что кредитором не были совершены действия, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают.

3. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора.

196 и200 гк РФ просите суд применить пропуск срока исковой давности-3 года

Если это не будет применено то просите суд применить ст333 гк РФ- снизите пени и штрафы

Потом применив ст203 Гпк РФ спокойно исполните решение суда в рассрочку без процентов Фссп

Здравствуйте! Вас уже вызвали в суд. В суде просите об уменьшении неустойки по ст. 333 ГК РФ. Далее решайте с банком об оплате, либо банк обратит взыскание на предмет залога.

Павел, добрый день. Внимательно почитайте договор и дату последнего платежа посмотрите. Отсчет срока давности идет не от даты последнего платежа, а следующего за ним ( просрочка пошла уже со следующего месяца). Отсчитывайте три года с этой даты. Если банк пропустил срок исковой давности, то Вам НАДО ЗАЯВИТЬ ОБ этом в судебном заседании на основании ст.152 ГПК РФ.

Если все же срок исковой давности не пропущен, то ходатайствуйте о снижении пени, неустойки на основании ст.333 ГК РФ.

Взыскание может быть обращено на залоговое имущество- то есть квартиру, в зависимости от того, какие требования предъявляет банк. Порядок совершения действий в случае невозможности оплаты должен быть указан в договоре, а сведения об отзыве лицензии и переходе долга Вы могли узнать на сайте Центробанка, либо у представителя Центробанка. К сведению - срок исковой давности у банка начинает течь с момента последнего платежа по кредиту, который указан в договоре. ст. 333 ГК РФ в данном случае всего лишь уменьшит размер ко взысканию, не более того, а взыскание будет обращено на квартиру.