Покупка квартиры - риск при оформлении задатка и указании суммы на неотделимые улучшения

Я покупаю квартиру за 1400000 р. через агенство! При оформлении задатка фирма предложила такой вариант, указать в ДКП 1000000, а на остальные 400000 продавец напишет расписку на неотделимые улучшения! Чем я рискую в такой ситуации?

Входят ли неотделимые улучшения в стоимость квартиры, квартира стоит 1100000 неотделимые улучшения 440 000, договор не регистрируют! Требуют указать стоимость квартиры с учетом неотделимых улучшений.

Продаю квартиру, договорились о том, что 1400000 будут указаны как стоимость квартиры в ДКП, а остальные 40 тыс по отдельной расписке как неотделимые улучшения (на самом деле 40 тыс пойдут за оплату услуг риэлтора, и чтобы нам не платить налог с продажи на эти 40 тыс и не указывать в договоре сумму 1440000, риэлтор предложила такой вариант).

Скажите, пожалуйста, лучше составить отдельный договор на неотделимые улучшения и перечислить их в договоре, а также приложить чеки, чтобы точно не платить с 40 тыс налог? Этот договор тоже нужно предоставить в налоговую?

С уважением, Юлия.

Помогите пожалуйста мне) я покупала квартиру за 1400000 плюс неотделимые улучшения 100.000 по расписке Возможно ли не платить налог при продаже этой квартиры за 1500000, т.е без получения выгоды? Будет ли учитываться эта расписка?

Покупаю квартиру по ипотеке. Собственность менее 3-лет. Продавец просит в договоре указать неполную сумму, а на остальную сумму дать расписку на улучшение жилищных условий. Чем я рискую и стоит ли рассматривать этот вариант?

Я покупаю квартиру у продавцу, у которого она находится в собственности меньше чем 3 года. В договоре продавец хочет указать не полную сумму (2 200 000), хотя фактическая цена квартиры 3 700 000. Риелтор предложил 2 варианта оформления такого договора. Первый - прописать в самом договоре купли-продажи, что сумма на квартиру 2 200 000, а в случае расторжения договора на продавца накладывается штраф (санкция) в размере 1 500 000 (остальная часть). Второй-написать расписку на неотделимые улучшения в квартире. Разъясните, пож-та,какой вариант предпочтительнее или сущесвтуют иные способы?

Если покупая квартиру составляется договор купли-продажи на часть суммы, а на вторую часть расписка о том что деньги за неотделимые улучшения квартиры, ремонт, мебель. Если ДКП вдруг расторгается, обязан ли продавец вернуть помимо суммы в ДКП также сумму по расписке?

Купил квартиру (менее 3-х лет) состояние неуд., договор оформили на 1000000 р. Остальное провели как неотделимые улучшения. Могу ли я требовать от продавца произвести работы по улучшению состояния квартиры? В расписке указанна вся сумма, большая часть приходится на неотделимые улучшения. Так же в акте передачи квартиры я указал, что неотделимые улучшения отсутствуют.

Если Продавец согласен написать расписку о дополнительной сумме, которая не будет указана в договоре, а Покупатель согласен только на такой вариант: (дословно) Вместо расписки, продавец за доп взнос сверх ДКП у нас будет договор и продаже неотделимых улучшений и мебели на эту сумму. При этом договора действуют или расторгаются (подлежат реституции) одновременно.

Подскажите, есть ещё какие-либо варианты в таких случаях, т.к Продавец против такого варианта.

Ольга.

Моя ситуация. Я хочу приобрести жилую недвижимость. Продавец мне предложил вариант. Хороший дом. цена вполне приемлемая. Даже дёшево! Но!он мне предложил такой вариант переоформления. Он даёт мне генеральную доверенность и всё остальное я делаю сам. переоформляю дом на другое лицо! Но при подаче мне ген. доверенности я тут же отдаю ему деньги. Вопрос: рискую ли я при таком варианте переоформлени дома, что продавец может отвести ген. доверенность? И как можно в такой ситуации переоформить дом без риска потери денег.