Риски при покупке квартиры через агентство с указанием недостоверной суммы в ДКП

Я покупаю квартиру за 1400000 р. ! При оформлении задатка продавец мне предложила такой вариант, указать в ДКП 1000000, а на остальные 400000 она напишет расписку на неотделимые улучшения! Чем я рискую в такой ситуации?

Входят ли неотделимые улучшения в стоимость квартиры, квартира стоит 1100000 неотделимые улучшения 440 000, договор не регистрируют! Требуют указать стоимость квартиры с учетом неотделимых улучшений.

Продаю квартиру, договорились о том, что 1400000 будут указаны как стоимость квартиры в ДКП, а остальные 40 тыс по отдельной расписке как неотделимые улучшения (на самом деле 40 тыс пойдут за оплату услуг риэлтора, и чтобы нам не платить налог с продажи на эти 40 тыс и не указывать в договоре сумму 1440000, риэлтор предложила такой вариант).

Скажите, пожалуйста, лучше составить отдельный договор на неотделимые улучшения и перечислить их в договоре, а также приложить чеки, чтобы точно не платить с 40 тыс налог? Этот договор тоже нужно предоставить в налоговую?

С уважением, Юлия.

Покупаю квартиру по ипотеке. Собственность менее 3-лет. Продавец просит в договоре указать неполную сумму, а на остальную сумму дать расписку на улучшение жилищных условий. Чем я рискую и стоит ли рассматривать этот вариант?

Помогите пожалуйста мне) я покупала квартиру за 1400000 плюс неотделимые улучшения 100.000 по расписке Возможно ли не платить налог при продаже этой квартиры за 1500000, т.е без получения выгоды? Будет ли учитываться эта расписка?

Если покупая квартиру составляется договор купли-продажи на часть суммы, а на вторую часть расписка о том что деньги за неотделимые улучшения квартиры, ремонт, мебель. Если ДКП вдруг расторгается, обязан ли продавец вернуть помимо суммы в ДКП также сумму по расписке?

Купил квартиру (менее 3-х лет) состояние неуд., договор оформили на 1000000 р. Остальное провели как неотделимые улучшения. Могу ли я требовать от продавца произвести работы по улучшению состояния квартиры? В расписке указанна вся сумма, большая часть приходится на неотделимые улучшения. Так же в акте передачи квартиры я указал, что неотделимые улучшения отсутствуют.

Я покупаю квартиру у продавцу, у которого она находится в собственности меньше чем 3 года. В договоре продавец хочет указать не полную сумму (2 200 000), хотя фактическая цена квартиры 3 700 000. Риелтор предложил 2 варианта оформления такого договора. Первый - прописать в самом договоре купли-продажи, что сумма на квартиру 2 200 000, а в случае расторжения договора на продавца накладывается штраф (санкция) в размере 1 500 000 (остальная часть). Второй-написать расписку на неотделимые улучшения в квартире. Разъясните, пож-та,какой вариант предпочтительнее или сущесвтуют иные способы?

Если Продавец согласен написать расписку о дополнительной сумме, которая не будет указана в договоре, а Покупатель согласен только на такой вариант: (дословно) Вместо расписки, продавец за доп взнос сверх ДКП у нас будет договор и продаже неотделимых улучшений и мебели на эту сумму. При этом договора действуют или расторгаются (подлежат реституции) одновременно.

Подскажите, есть ещё какие-либо варианты в таких случаях, т.к Продавец против такого варианта.

Ольга.

Купил квартиру. Оформили 1000000 р. квартира в собственности менее 3 лет, остальные 2000000 оформили распиской как неотделимые улучшения. Вопрос: Если расписка попадет к налоговикам продавец должен будет платить налог с дохода полученных за неотделимые улучшения? Не будет ли это поводом отменить государственную регистрацию собственности и отнять квартиру у нового собственника? (Свидетельство на право собственности уже получено).