Сосед сверху блокирует водоснабжение - как решить проблему и продать комнату?
Сосед снизу установил стояки на холодную и горячую воду, теперь перекрывает её по любому поводу (у него гребок на потолке-мотивирует, что мы его топим) Дом сталинка. Все жилищные службы отказываются с ним связыватьсяи никто эту проблему решать не хочет! Хотим продать комнату, но эта ситуация мешает! Сосед отказывается включать воду, пока не сделаем ему ремонт. Что посоветуйте делать?
Уважаемая Анастасия, сосед не вправе устанавливать вам ограничения в пользовании водопроводом.
Обращайтесь в суд с требованием устранить препятствия в пользовании водопроводом.
Если у него к вам претензии - пусть тоже обращается в суд.
Спросить
Ситуация такая: В одной из квартир началась протечка, вынуждены были перекрыть горячую и холодную воду на этом стояке и горячую воду во всём подъезде Хозяин квартиры живёт за границей. В квартире никто не живёт. Родственников или ответственных за квартиру тоже нет. Полиция и участковый отказываются присутствовать во время вскрытия квартиры, а фирма которая вскрывает двери отказывается это делать в отсутствии полиции. Как в этой ситуации решить эту проблему? Спасибо.
Соседи топят квартиру снизу и отказываются ломать свой кафель чтобы дать доступ к стояку для ремонта. Управляющая компания отключила горячую воду во всем стояке (28 квартир) на неопределенное время. Остальным жильцам говорят, что все должны ждать пока виновник не согласится на ремонт. Это законно? Можно ведь ждать месяцами?
Мы затопили соседей снизу, пока нас не было дома. Соседи вызвали аварийную службу. Аварийка отключила горячую и холодную воду во всем доме. Как теперь добиться включения воды?
Добрый вечер.
Воду включат после того, как будет устранена причина протечки, поэтому уточняйте этот вопрос непосредственно в Водоканале.
СпроситьНаши соседи, этажом ниже, в процессе ремонта водопровода самовольно противозаконно установили на центральный стояк кран, при помощи которого они перекрывают воду всем соседям выше по стояку (три квартиры). Это повторяется уже неоднократно, собственник в грубой форме отрицает свою причастность к сложившейся ситуации, в квартире не живет, и доступа к крану никто кроме него не имеет.
Как следствие - жильцы трех квартир по несколько суток лишены водопроводной воды, ЖЭУ решать проблему отказывается, по причине того, что проблема возникает на территории частной собственности владельца квартиры, от которого жалоб на качество водоснабжения не поступало.
Елена, Вы видили этот кран? И как собственник им пользуется если в квартире не живет. В любом случае, всем коллективом требуйте провести плановый осмотр стояка.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСосед снизу сделал в своей ванной комнате теплый пол с отоплением от батареи центрального отопления. При этом рабочие что-то напутали и когда он перекрывает подачу горячей воды в пол, также перекрывается отопление в ванных комнатах по всему стояку над ним. В обслуживающей организации проблему определили, но решать ее отказались, мотивировав тем, что виновник что-то менять в работающей системе отказывается, а способов повлиять на него у них якобы нет. Пока, правда все это в устной форме. Соответственно, вопрос - каким образом нужно поступать, куда и в какой форме обращаться, чтобы решить данную проблему?
Предъявите письменную претензию этой обслуживающей компании- потребуйте в нормативные сроки утсранить причину, по которой в вашей квартире отсутствует вода. Учтите, что ваши отношения с этой организацией основываются на Законе "О защите прав потребителей", а в нем установлены серъезные санкции за неудовлетворение законных требований потребителя. Полагаю, что это понудит их воздействовать на любителя теплого пола
Спросить
Работники обслуживающей организации лукавят. Они обязаны были сообщить в жилищную инспекци по поводу незаконного переоборудования квартиры. Если это не поможет, то они (как собственно и жильцы вашего подъезда) вправе подать на соседа в суд.
Спросить
1. Письменное заявление в ЖУ с просьбой произвести обследование и установить причину, зафиксировав нарушение кописсионнным актом!
2. Дубликат заявления п. 1 направить в жилищную инспекцию с просьбой взять на контроль
3. Дубликат в прокуратуру с просьбой взять на контроль и провести проверку по факту
Если не поможет или начнут отписываться идите прямо в суд
СпроситьНашу квартиру затопило сверху (течет потолок). У соседа на верхнем этаже все сухо, но трубы (стояки) закрыты коробом. Вызвали сотрудников ЖКХ, они пришли и не поднявшись к соседу сказали, что замена стояка горячей воды за наш счет, горячую воду они перекрыли и у всех жильцов нет гор. воды. ЖКХ отказывается выполнять замену стояка за свой счет. Как нам поступить в данной ситуации? И обязан ли ЖКХ оплатить ремонт потолка?
УК должна заменить стояк (общее имущество,ст.36 ЖК) за свой счет.Пишите претензию. Если откажут обратитесь в суд
Спросить
УК отвечает за общее домовое имущество, т.е. за обслуживающее более 1 квартиры. Все что находится внутри квартиры, в том числе общие стояки, но проходящие внутри квартиры, являются зоной ответственности собственника жилья, который несет бремя содержания имущества.
Вам необходимо обращаться в экспертное учреждение (найдете в интернет), состоящее обязательно в гильдии оценщиков, которое даст заключение о размере ущерба от залития водой с верхней квартиры. Если собственник верхней квартиры не оплатит ущерб добровольно, то взыскивайте через суд.
СпроситьЯ живу в пятиэтажном доме. Соседи снизу незаконно установили в своей квартире кран на общий стояк воды и теперь регулируют по своему усмотрению подачу воды по всему стояку. Как законно решить эту проблему?
Евгения, в эксплуатирующую компанию обращайтесь, требуйте провести осмотр.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ живу на 7 этаже, меня затопили соседи с 8 этажа, но их нет дома и где они никто не знает. Домоуправление отключило холодную воду и уже 2 суток весь стояк находится без холодной воды. Домоуправление найти квартиросъемщика не может, в квартиру никто не появляется, холодную воду включать отказываются, что делать?
Готовьте документы для обращения в суд. Помимо Акта о заливе квартиры Вам нужно будет сделать оценку причиненного в результате залива материального ущерба. В присутствии работника милиции, комиссии из домоуправления, свидетелей возможно вскрыть квартиру, о чем составить соответствующий акт, так как собственник может не появляться в квартире довольно длительное время. Затем квартиру необходимо будет опечатать и принять меры к сохранности жилья.
СпроситьСоседи снизу двух этажного квартирного дома установили антенну на крыше. Я проживаю на втором этаже собираюсь ремонтировать крышу из кровельного материала стеклоизол. Соседи снизу не складываются на ремонт крыши. Антенный кабель проходит по всей крыше, что мешает ремонту. Посоветуйте решить проблему?
Обратиться в Управляющую компанию заявлением или в Жилищную инспекцию . Можете так же обратиться с заявлением в прокуратуру
Спросить
