Собственником указанного жилого помещения является гражданин Довбалик Е.М.

Проконсультируйте меня по правовому содержанию нижеследующего ЗАЯВЛЕНИЯ:

ЗАЯВЛЕНИЕ о признании действий (решений)

Межмуниципального отдела вневедомственной охраны по г.Калининграду

ФГУП «Управления вневедомственной охраны УМВД по Калининградской области» незаконными

13.10.2015 года между мной и ИП Чепенко В.А. был подписан Договор субаренды жилого помещения (далее квартира) расположенного в г.Калининграде по ул.Шахматной, д.№ 2 «А», кв.№ 26.

Собственником указанного жилого помещения является гражданин Довбалик Е.М., который Индивидуальным предпринимателем не является. Указанный гражданин действуя без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя т.е. незаконно осуществляя предпринимательскую деятельность, 07.10.2015 года, согласно имеющегося Договора Аренды, с целью извлечения годовой прибыли в размере 209 тыс. рублей, передал указанную квартиру в аренду-ИП Чепенко В.А. Согласно п.п. 2.1.1 и 2.1.2 Договора аренды собственник — арендодатель предоставил арендатору-ИП Чепенко право на передачу указанной квартиры в субаренду третьим лицам, что и было сделано. Таким третьим лицом-субарендатором в настоящее время являюсь я, согласно Договора субаренды заключенного с ИП Чепенко В.А.

Примерно 20.102015 года сотрудник ИП Чепенко В.А. - Таран К.П. сообщил мне, что на его телефон позвонил собственник арендованной квартиры и требуя раньше времени произвести с ним расчет угрожал в одностороннем порядке-без необходимого в этом случае Соглашения с ИП Чепенко В.А. и Решения суда расторгнуть Договора аренды и субаренды, самовольно (незаконно) проникнув в квартиру, где находятся мои личные вещи и я проживаю, сменить замок-ограничить тем самым мой доступ в квартиру.

Опасаясь противоправных (самоуправных) действий со стороны собственника данной квартиры и со стороны иных лиц, принимая во внимание, что право собственности гражданина Довбалика Е.М на указанную квартиру ограниченно Договорами аренды и субаренды, подписанными им лично, добровольно и в здравом уме, а защита моих прав является основной обязанностью правоохранительных органов, мной было принято решение об установке в данной квартире системы безопасности — КЭВП (мобильная кнопка экстренного вызова полиции, которая устанавливается на мобильный телефон).

Конституцией РФ и Федеральными законами мне гарантируется определенное правовое положение вытекающее ни только из самой сущности Договора субаренды, но и из основных Конституционных прав, как гражданина, за охраной которых мной 23.10.2015 года и было подано заявление в адрес Межмуниципального отдела вневедомственной охраны по г. Калининграду ФГУП «Управления вневедомственной охраны УМВД по Калининградской области» (далее-Охрана).

Порядок разрешения спора федеральным законом РФ определен понятно и ясно. В то же время, совершение каких - либо самовольных действий вопреки установленному порядку определяется, как самоуправство, которое является уголовным преступлением предусмотренным ст.330 УК РФ.

27 октября 2015 года, Охрана письменно ответила мне отказом в заключении Договора на установку мобильной системы безопасности - КЭВП, незаконно требуя представления документа подтверждающего согласие собственника указанной квартиры на заключение такого Договора. В своем письменном Уведомлении об отказе в заключении указанного Договора Охрана не смогла привести указаний на конкретные нормы действующего законодательства РФ и его предписания, которыми мое право на безопасность и защиту от каких — либо самоуправных действий и обязанность правоохранительных органов эту защиту мне обеспечить, было бы ограничено.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, а также право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статья 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (п.1 ст.426 ГК РФ).

Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги, не допускается (п.3 ст.426 ГК РФ).

При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно п.1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Таким образом Охрана незаконно уклонилась от заключения со мной Договора на охранную деятельность.

Согласно ст.2 Закона РФ «Об обжаловании в суд действий и решений нарушающих права и свободы граждан» к действиям (решениям) государственных органов, должностных лиц, которые могут быть обжалованы в суд, относятся коллегиальные и единоличные действия (решения), в том числе представление официальной информации, ставшей основанием для совершения действий (принятия решений), в результате которых: а) нарушены права и свободы гражданина; б) созданы препятствия осуществлению гражданином его прав и свобод.

Согласно ч.2 ст.7 названного Закона РФ, установив обоснованность жалобы, суд признает обжалуемое действие (решение) незаконным, обязывает удовлетворить требование гражданина, либо иным путем восстанавливает его нарушенные права и свободы.

Согласно ч.4 ст.7 названного Закона, установив обоснованность жалобы, суд определяет ответственность государственного органа или должностного лица, государственного служащего за действия (решения), приведшие к нарушению прав и свобод гражданина.

Согласно ч.5 ст.7 названного Закона, в отношении государственных служащих, совершивших действия (принявших решения), признанные незаконными, суд определяет меру предусмотренной Федеральным законом Об основах государственной службы Российской Федерации, другими федеральными законами ответственности государственного служащего, вплоть до представления об увольнении. Ответственность может быть возложена как на тех, чьи действия (решения) признаны незаконными, так и на тех, кем представлена информация, ставшая основанием для незаконных действий (решений), указанных в статье 2 настоящего Закона.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «Об обжаловании в суд действий и решений нарушающих права и свободы граждан», в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать действия (решение) Межмуниципального отдела вневедомственной охраны по г. Калининграду-филиала Федерального государственного казенного учреждения Управления вневедомственной охраны УМВД России по Калининградской области, выраженные отказом в заключении Договора на установку мобильной системы безопасности — КЭВП, незаконными.

В качестве меры ответственности избрать в отношении Начальника Межмуниципального отдела вневедомственной охраны по г. Калининграду-филиала Федерального государственного казенного учреждения Управления вневедомственной охраны УМВД России по Калининградской области, представление об увольнении.

Приложение:

1. Отказ от заключения договора на 1 л.

2. Ксерокопия договора аренды квартиры от 07.10.2015 г. на 3 л.

3. Ксерокопия договора субаренды жилого помещения от 13.10.2015 г. на 3 л.

4. Ксерокопия искового заявления (для Ответчика) на 2 л.

5. Квитанция госпошлинына 1 л.

2015 г. Заявитель: