Можно ли снять с регистр. Учета бывшего мужа, который не платит ком. Платежи и не проживает в квартире более 4-х лет?

Выписать собственника никак нельзя. А вот подать заявление в суд на возмещение вам произвлюодимых выплат за коммуналку можно. Не забудьте прелоставить квитанции.

Вы сможете взыскать в судебном порядке расходы на коммунальные платежи с собственника квартиры, если докажете несение этих расходов. Собственника снять с регистрационного участка невозможно.

Собственник - Вас легко может выписать и выселить из квартиры в судебном порядке. А вот Вы его, - нет.. Можете взыскать в суде оплату - но только за последние 3 года (срок исковой давности)

Ольга!!!! Из Вашего вопоса видно, что договор социального найма оформлен на бывшего супруга. В связи с этим, правом требования расторгнуть договор найма, а следовательно послед. снятия с регистрационного учета, имеет собственник жилого помещения.

муж не проживает в квартире более 11 лет,- ДА. можно снять с учета ( судебная практика ).

УДАЧИ ВАМ

Ирина!

Можно. но только в судебном порядке. но вероятность отмены такого решения велика.

Здравствуйте Ирина!

Да Вы можете! Вам необходимо подать иск в суд, о снятии с регистрационного учета, а так же о возмещении части денежных средств (3 года), уплаченных Вами за коммунальные услуги!

Удачи!

Ирина, основания для признания бывшего супруга утратившим право пользования квартирой имеются. Сложности в суде могут возникнуть в связи с тем, что он отказался от участия в приватизации. Но и эта проблема решаема при наличии достаточных доказательств, что он выехал добровольно и не проживает длительное время, положительная судебная практика имеется.

Добрый вечер Светлана.

Задам встречный вопрос: бывший муж является нанимателем или нет? от Вашего ответа будет зависеть дальнейший ответ.

можно, обратитесь в суд как законный представитель дочери с иском оп признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Здравствуйте Лариса.

Для начала подайте в суд о разделе счетов на оплату за жильё и коммунальные услуги.

При их не оплате, в дальнейшем, это только улучшит ваши требования по его выселению.

Потом, подайте иск о его выселении и снятии с регистрации.

Николай Васильев

Добрый день! Юлия! Вам необходимо подать от себя и сына исковое заявление о снятии с регистрационного учета бывшего мужа, обосновав причины. Если нужна помощь в составлении, обращайтесь в личку.

Здравствуйте, в такой ситуации необходимо пробовать обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. Однако, необходимо учитывать, что отказ от приватизации даёт право бессрочного пользования, поэтому дело не простое.

Удачи вам и всего наилучшего.

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Если вы находитесь в разводе с супругом (супругой) и не проживаете с ним совместно, не ведете общего хозяйства, то он согласно нормам семейного и жилищного законодательства перестал быть членом вашей семьи. А значит и утратил право пользования жильем, находящимся в вашей собственности.

В Кунцевский районный суд г.Москвы

Представитель Истца:

3-е лицо: ОУФМС по району «Крылатское»

адрес: ул. Осенняя, д. 15

тел.: +7 (495) 412-23-05

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета

Истец, на основании свидетельства о государственной регистрации права с 20___ г. является собственником квартиры № по адресу г.Москва, . В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Истец, Ответчик — Т., Т., Д..

Более 6 лет Ответчик – Т. не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 4-х проживающих в ней граждан, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

По сведениям стороны Истца, Ответчик на протяжении нескольких лет владеет отдельной жилой площадью, несколько лет назад добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает на своей собственной жилой площади. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила.

Таким образом, полагаю, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Истцом.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.35 СК РФ, 131-132 ГПК РФ,

Признать ответчика – Т. утратившим право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: г.Москва, .

Обязать ОУФМС по району «Крыласткое» снять с регистрационного учета Ответчика Т. с места регистрации по адресу: г.Москва,

Копии искового заявления для сторон (2 экз. на 2 л.);

Копия свидетельства о праве собственности (3 экз. на 1 л.);

Копия карточки собственника (3 экз. на 1 л.);

Копия выписки из домовой книги (3 экз. на 1 л.);

Копия карточки учета (3 экз. на 1 л.);

Копия доверенности на представителя (1 экз. на 1 л.);

Квитанция об уплате госпошлины.

Свидетельство о разводе, справка с места жительства, свидетельство о праве собственности. Но тут важно, как квартира попала в собственность - приватизация или купля-продажа. Есть нюансы. Обращайтесь, помогу разобраться

Только через суд. Иначе никак.

Наталья, если бывший муж выехал добровольно, постоянно, коммунальные услуги не оплачивает, то в судебном порядке он может быть признан утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Вышеперечисленные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.

Очень простая стратегия. По пунктам:

1. Обращаетесь в районный суд (хотя, предположу, что это будет Гатчинский горсуд, но уровень подсудности тот же) с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением.

2. Выигрываете дело.

3. Дожидаетесь вступления в силу решения суда, проставляете соответствующую отметку на решении в канцелярии, подписываете у судьи и секретаря.

4. Идете с решением суда в соответствующее ТП ОУФМС, подаете заявление о снятии ответчика с регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

5. ???????

6. Profit.

Не справляетесь самостоятельно - выбирайте адвоката и пользуйтесь его помощью. Но это уже не бесплатно. Такие дела.

Без его согласия - нет смысла. ВС РФ давно определил, что у такого отказника от приватизации жилья - остается пожизненное право пользования этим жилым помещением.

МОжно сделать по суду.

Его пожизненное право проживания вовсе не означает, что он не можете быть признанным утратившим право пользования, если выехал и не платит...

И то же самое, могу сослаться на ВС РФ.