Возникает ли необходимость уплаты налога обеими сторонами при заключении договора мены согласно закону?

Добрый вечер.

Вопрос следующий. Дом, в котором я живу (многоквартирный), сносит Инвестиционный Строительный Комитет на основании постановления Администрации города в связи с изъятием земель на государственные и муниципальные нужды. Будут строиться высотные жилые дома.

Мне предложили, взамен моей, изымаемой квартиры, новую квартиру с сохранением количества комнат и по площади больше моей.

Обмен считаю равнозначным, т.к. я живу в административном, образовательном, культурном и историческом центре г.Уфы.

В шаговой доступности от нашего дома (в радиусе 1 км) находятся:

- Администрация президента республики Башкортостан, Администрация Кировского района г.Уфы, различные министерства республики, Курултай - госсобрание республики, Телецентр;

- 4 ВУЗа, 4 музея, Центральные в республике офисы банков ВТБ и Альфа, а также Транснефти и Лукойла, памятники, бассейн, поликлиники, спортивный комплекс Динамо со стадионом;

- Единственный в республике Театр оперы и балета, Концертный зал, Филармония и Органный зал, Башкирский драматический театр, Конгресс-Холл, где в этом году проходил саммит ШОС и БРИКС, 4 крупных гостиницы, кинотеатр и 2 достопримечательных парка

Предоставляемая же квартира находится на окраине города.

Я написала заявление, чтобы квартиру (новую) предоставили мне по договору МЕНЫ.

Однако, Комитет заявляет, что будет составлено 2 договора купли-продажи: на мою изымаемую у меня Комитетом старую квартиру и на предоставляемую мне Комитетом новую квартиру.

Их основание, что при заключении договоре мены возникает обязанность уплаты налога обеими сторонами, а при заключении двух договоров купли- продажи - НЕТ.

Пожалуйста, разъясните:

- какой договор должен заключаться в данной ситуации и почему?

- возникает ли необходимость уплаты налога обеими сторонами при заключении договора мены согласно закону?

С уважением, Дудина Изабелла Гурьена.