Хочу обменять приватизированную квартиру на аналогичную в другом районе города.
Хочу обменять приватизированную квартиру на аналогичную в другом районе города. Какие документы мне необходимо собрать для регистрации обмена и как узнать не состоит ли квартира (на которую я обмениваю свою) под рестом или залогом и нет ли еще собственников?
Справиться об отсутствии арестов, залогов и других обременений Вы сможете, заказав в регистрационном органе выписку из ЕГРП на эту квартиру. Узнать о том, кто владел ею до нынешнего собственника и на каком основании она была отчуждена Вы могли бы из расширенной выписки, которую Вам не дадут, а дадут собственнику. Попросите её Вам предоставить, если есть сомнения, например Вы знаете, что он её не приватизировал, а покупал. Сложнее с жилищными правами. Могут быть несовершеннолетние. На госрегистрацию договора мены Ваш контрагент обязан представить справку о лицах, имеющих право проживания в этой квартире. Если боитесь, что Вас обманут, попробуйте сами узнать, кто там прописан (в ЖЭКе, в паспортном столе).
Спросить