Как вам нравится такое законодательство, или я чего-то не понимаю?

15.09.2009, 05:10

• г. Санкт-Петербург

Как вы можете прокомментировать такой великолепный способ мошенничества с квартирами:

Предположим, что в муниципальной неприватизированной квартире живет несколько человек, например семья. Они прописывают в эту квартиру надежного родственника, например мать одного из супругов. Затем они приватизируют квартиру на этого родственника, а сами все дружно отказываются от своей доли в приватизации в пользу этого родственника. Т.е. он (она) становится 100% собственником этой квартиры и продает ее ничего не подозреваающему третьему лицу по полной рыночной цене. Затем все члены семьи, отказавшиеся от приватизации, дружно требуют от нового собственника квартиры вселить их обратно в квартиру, т.к. они имеют пожизненное право проживать в этой квартире в соответствии с законом. И новый собственник, купивший квартиру на свои кровные, оказывается с "нагрузкой" в виде всех прежних жильцов, а они с его деньгами в кармане.

Как вам нравится такое законодательство, или я чего-то не понимаю? Заранее благодарю за комментарии.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

15.09.2009, 07:16,

г. Москва

Уважаемый Владимир! Ничего особо "великолепного" и даже мошеннического в данной продаже квартиры я не вижу. Любому юристу, ведущему жилищные дела, известно положение ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", а также то, что в соответствии с практикой Верховного Суда РФ ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ не может быть применена в отношении лиц, отказавшихся от участия в приватизации.

Приобретение квартиры - все же достаточно серьезный шаг, и проявляя осмотрительность, достаточно было просто проконсультироваться с юристом по вопросу приобретения квартиры. Изложенная Вами ситуация - никуда не спрятана и установить ее можно из свидетельства о гос. регистрации права и выписки из домовой книги.

Желаю Вам удачи!!

Спросить