Сейчас муж подал на развод, я настаиваю, что бы мы заключили брачное соглашение до суда, он отказывается.

• г. Екатеринбург

Ддобрый день.

Я была замужем 15 лет. имеется ребенок 12 лет. Первые 10 лет брака мы проживали в общежитии. За это время нами были куплены 2 квартиры на имя родного брата мужа, ради того, что бы муж мог получить ордер на 2 комнаты в этом общежитии. Когда ордер был получен комнаты в общежитии приватизировали на мужа и сына в равных долях. Я от своей доли отказалась.

Три с половиной года назад мы разъехались. Брат мужа передал обе квартиры мужу по дарственной. Нами была достигнута устная договоренность, что одна из квартир переходит мне, вторая остается мужу, а комнаты в общежитие своего статуса и собственников не меняют.

Месяц назад муж изменил условия договоренности, теперь, по его словам, квартира, в которой мы сейчас проживаем с сыном, будет принадлежать мне и сыну в равных долях. А долю сына в общежитии он аннулирует и комнаты там станут полностью его. Я согласилась. На условиях заключения брачного соглашения у нотариуса... Но и это еще не все.

Сейчас муж подал на развод, я настаиваю, что бы мы заключили брачное соглашение до суда, он отказывается. Шантажируя меня тем, что я могу вообще оказаться на улице, а сына он у меня заберет на основании того, что я стану бомжем...

И у меня возникает вопрос, возможно ли в суде доказать, что эти две квартиры являются совместно нажитым имуществом и что его брат и родственники просто не могли физически купить эти квартиры? Его брат на момент покупки квартир, был студентом, мать работает медсестрой, а отец водителем. Мы оба на тот момент работали в фирме платившей зарплату "серым налом". или суд просто откажется рассматривать этот вопрос?

Заранее спасибо за ответ..

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая, Надежда! Не все так просто, как Вам может показаться на первый взгляд. Первое - условия брачного договора предполагающие участие собственности ребенка ничтожно. В брачном договоре речь может идти только об имуществе супругов. На собственность ребенка ни у Вас, ни у мужа нет никаких прав и распоряжаться ей Вы не можете.

Второе- Вы имеете право пользования комнатами в общежитие, бессрочно (пожизненно). Выписать Вас из них нельзя. Квартиры, купленные на имя брата, а в последствии подаренные Вашему мужу, только его(мужа) собственность, и НЕ являются совместным имуществом.

У Вас наисложнейшая ситуация. Одно неверное "движение" может лишить Вас всех надежд на получение каких-либо прав на квартиры (квартиру).

Советую обратиться к адвокату и с ним продумать тактику поведения и общения с мужем. Пока есть возможность, решить все соглашением. Но оно (соглашение) должно соответствовать Закону. Исходя из Вашего вопроса, движетесь" Вы пока не в том направлении.....

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Уважаемая Надежда! Если Вы с сыном до сих пор зарегистрированы по месту жительства в комнатах бывшего общежития, то бомжихой Вам не быть, поскольку согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" выселить Вас из комнат нельзя, раз Вы отказались от приватизации, имея право на участие в ней. Доля ребёнка в комнатах может быть продана только при одновременной покупке другого жилья при обращении родителей в орган опеки и получении письменного согласия на продажу, т.к ребёнок несовершеннолетний. А вот с квартирами всё обстоит для Вас плохо-они единоличная собственность супруга, т.к ему подарены братом. Нет ничего криминального в том, что Ваша семья купила квартиры на имя брата, заплатив за него. Заключить брачный контракт после развода нельзя, как нельзя принудить к его заключению. Брачный контракт не может затрагивать права ребёнка, только решать судьбу совместно нажитого имущества супругов в случае раздела(ст. ст.40-44 СК РФ). Оспаривать договор купли-продажи и дарения квартир Вы не можете. Никакие устные соглашения также не имеют значения.

Спросить

Уважаемая Надежда! Если Вы делали капитальный ремонт в квартире, подаренной мужу, у Вас есть письменные доказательства вложений(договор, чеки, товарные чеки, смета и. т.п), то Вы можете в судебном порядке в соответствии со ст.37 СК РФ потребовать признания за Вами права на половину от доли квартиры, на которую увеличилась рыночная стоимость квартиры после капремонта. Дело потребует проведения экспертизы по оценке увеличения рыночной стоимости квартиры в результате ремонтных работ. Долги супругов на общесемейные интересы подлежат разделу поровну, как и имущество(ст.39 СК РФ).

Спросить

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
489
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 361 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
219
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 411 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
369
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 143 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
157
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
37
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 127 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 971 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
188
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.9 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
288
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 439 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
269
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.8 80 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.5 7 063 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 530 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8 116 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
4.8 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё