Что делать, если отказали в жилье из-за социального найма без указания служебного договора?
Мне отказали в жильё из за договора соц. найма. Что теперь делать? Якобы я обеспечен жильем, так как есть договор. Там не указано что договор служебный!
Здравствуйте! обращайтесь в суд. Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант).
Спросить
Проживаем в квартире по договору найма служебного жилья в качестве членов семьи нанимателя, зарегистрированны там же. У самой квартиры статуса " Служебной" Нет. Муниципальная собственность. Год назад умер главный нанимателя. Районный и аппеляционный суд отказали мне в иске, в котором я прошу заключить со мной договор социального найма, ссылаясь на то что служебное жилье не предоставляется по договору соц нацма.
Вы можете мне сбросить сам ваш иск и решение первой инстанции? Трудно сказать, чем вам помочь без ознакомления.
Спросить
У вас договор найма служебного жилья, какой статус "служебная" ещё должен быть у квартиры по вашему мнению. Договор социального найма не заключается на служебное жилье.
СпроситьСо мной оформлен договор найма служебного помещения. Я получила как специалист и там указано что без права приватизации. Я подала заявление на главу поселения с разрешением на приватизацию. Следом написала заявление на то чтоб расторгнуть этот договор и заключить. Договор социальной. Найма. Резюме мера было такое рассмотреть возможность заключения договора. Я потребовала копию документа подтверждающий что данное жилье является служебным. На что мне был дан письменный ответ то это жилье является служебным согласно Постановления поселения. Я знаю что это жилье не внесено в Госреестр как служебное. Общественная жилищно-бытовая комиссия поселения мне отказало. Предложив встать на учет как нуждающимся в жилье. Является постановление поселения о назначении статуса жилья в котором я живу служебным. В госреестре оно в статусе муниципальное.
И в чем Ваш вопрос? Или Вы просто своей проблемой? Законность отказа виртуально проверить невозможно. При не согласии с ним, обжалуйте отказ в заключении с Вами договора социального найма в судебном порядке, просите обязать заключить договор. Все остальное будет решать суд!
СпроситьЖиву в квартире по договору соц. Найма увольняюсь со службы пытались встать на учёт нуждающихся в жилом помещении. Пришёл отказ, т. К мы обеспечены жильем по договору соц. нацма. Оказывается договор должен быть составлен как договор служебного найма. Что теперь делать? Придется как то переделывать через суд договор? Потом с переделкой в военный суд?
Здравствуйте! Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант).
СпроситьЯ офицер в отставав ке получил жилье в другом городе так получилось развелся с женой теперь она хочет забрать квартиру квартира еще не приватизированная прописан в ней только я жена и ребенок прописаны у ее матери какие она имеет права и что она может сделать квартира по договору соц найма и может ли она там прописатся без моего согласия в договоре соц найма она указана как въезжающая в других пунктах договора она не указана договор на меня.
Здравствуйте! Нет, она не сможет в этой квартире зарегистрироваться, поскольку более не является членом семьи нанимателя
Спросить
Могу ли я сдать в найме за сумму квартплаты свое служебное жилье, так как уехал к новому месту службы и еще пока не обеспечен там служебным жильем, а семья сама снимает квартиру в другом городе? И можем ли мы составить договор аренды для получения квартирантами компенсации за найм?
Прохожу службу в ОВД, жилья на территории прохождения службы не имею, супруге предоставлено жильё по договору коммерческого найма т.е.договор ком. найма оформлен на супругу. Мне было отказано в предоставлении компенсации за ком. найм жилья так как договор оформлен не на меня. Правомерно ли мне отказали?
Я военнослужащий. Проживаю в г.П.Камчатском. Зарегистрированна при части. Проживаю в квартире без оформления каких либо договоров. Счета за квартиру оплачиваю своевременно (в счете на оплату жилья указан только адресс без фамилии). жилье муниципальное. Имеет ли право командование законными способами заставить меня заключить договор социального найма или служебного найма? Можно ли считать, что жильем я не обеспечен? В ближайшее время, мне предстоит увольнение в запас по ОШМ, выслуга больше 10 календарей. Жилье хочу получить на материке. Имеют ли право меня уволить до предоставления мне жилья по избранному месту жительства (есть ли разница не обеспечен я жильем или обеспечен служебным)
Уважаемый Денис.
Договор социального или служебного найма заключается в зависимости от статуса квартиры.Служебной квартира должна быть признана постановлением органа местного самоуправления (даже если она находится в военном городке). Узнайте статус своего жилья. Вам договор найма понадобиться при решении задачи по обеспечению вас жильём по увольнению.
В указанных вами случаях (стаж и основание увольнения), вы имеете право на приобретение жилья от МО в собственнсоть.
При этом Вас не могут уволить если вы по месту службы необеспечены благоустроенным жильём по нормам действующего законодательства, признаны нуждающимся в обеспечении (улучшении жилищных условий). .Ваша площадь из расчёта на одного члена семь должна составлять менее учётной нормы.
Если вы проживаете в служебном жилом помещении вы имеете право на получение жилья по избранному месту жительства после увольнения вне зависимо от площади служебного жилья.
Удачи Вам, Денис. Буду, признателен, если мой ответ смог удовлетворить Ваши ожидания.
Спросить
Я военнослужащий получил служебную квартиру по договору найма служебного помещения, после этого квартиры передали городу-муниципальное жилье. Хотел переделать договор найма служ. Жилья на договор соц. найма. Был на заседании жилищной комиссии в администрации и они отказали в заключении договора соц. найма по причине того, что у меня не малоимущая семья? Подскажите как быть в этом случае?
Являюсь сонанимателем жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения рассторгла договор найма жилого помещения два месяца назад. Лицевой счет по кварплате был зарегистрирован на нанимателя жилья. УК ЖКХ отказалась со мной заключать договор социального найма, объясняя это тем, что в скором времени заселят другого жильца по договору социального найма. На словесной договорённости с бывшим нанимателем жилья, до рассторжения договора соц. найма, сумма за кварплату выплачивалась наполовину со мной (в договоре соц. найма указано, что оплату обязуется производить наниматель жилого помещения). Должна ли я,как сонаниматель жилья, до заключения нового договора о соц. найме жилого помещения, оплачивать кварплату за 2 месяца, если квитанция приходит на имя бывшего нанимателя жилья (по её лицевому счёту)?
Здравствуйте, Марина
Читайте свой договор, там написано, что вы должны.
Но в целом, можете не платить. Пусть наниматель по договору социального найма это делает
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьА как признать членом семьи через суд человека по договору коммерческого найма? Смотрела практику в инете, можно признать человека членом семьи по договору соц найма или специализированного жилого помещения. Ведь не указано к какому жилищному фонду должно быть отнесено жилье по договорам коммерческого найма. Жилье, если что, в муниципальной собственности. Но договор так и называется - коммерческого найма. Спасибо.
Вы неправильно делаете акцент.....Это не связано с самим жилым фондом, либо договором!
Признание членом семьи должно быть связано с какими-то правовыми последствиями. То есть, в заявлении Вы должны указать для чего Вам это нужно! Если не укажите - у Вас даже заявление не примут.
Если по двум указанным Вам категориям понятны цели признания членом семьи, то простите, по коммерческому найму такой цели я не вижу.
Спросить
