Сразу перейду к сути дела. Мы с женой купили квартиру. Бывшая хозяйка не оплатила газ, свет, кап.ремонт, кварплату за сентябрь 2015 г. Договор о купле-продаже был составлен 23 сентября 2015 г. Бывшая хозяйка сказала, что у нее за воду была переплата. Мы с ней договорились, что я оплачу всю коммуналку за сентябрь 2015 г. после того как она предоставит выписку по счету из водоканала о том что переплатила за воду. Сумма на тот момент выходила плюс минус 200 р. не в мою пользу, ну да ладно. Выписку она не предоставила. Сейчас уже октябрь, я не могу его оплатить, т.к. прийдется платить и сентябрь. Как мне правильно поступить? Спасибо за ответ.

Вы не обязаны платить долги прежнего собственника.

Невыплата коммунальных услуг бывшей хозяйкой

С какого момента квартира считается собственностью покупателя?

08 сентября 2005 года мною был заключен договор купли-продажи квартиры, документы из ГБР получены 22 сентября 2005 года. Прежние жильцы внесли квартплату за сентябрь, что подтверждено квитанцией. Кроме того, в течение пяти месяцев я получал квитанции на квартплату с указанием переплаты. Это меня не смущало, т.к. существовала устная договоренность с прежними жильцами о том, что они оставляют деньги на счете. Все это время в квитанциях указывалась моя фамилия и мой расчетный счет. Но вдруг выяснилось, что имеется задолженность и вся оставшаяся переплата снята со счета. По сей день, ежемесячно приходят квитанции, в которых числится задолженность и начислены пени за сентябрь 2005 года. 1. Насколько правомочны действия ЖЭС в отношении снятия ден. средств со счета? 2. С какого момента квартира считается собственностью покупателя? С момента заключения договора купли-продажи или с момента получения документов в ГБР?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при сдаче квартиры в аренду - оплата жилья и коммунальных услуг в спорной ситуации.

Ситуация такая! Я с тремя детьми сняла квартиру, с хозяйкой договорились на словах, что я плачу за жилье плюс коммуналку. Прошло три месяца пришла хозяйка и и стала выселять из за того что я накопила долги за квартиру. Дело в том, что я платила свет и воду, она сказала, что я должна была полностью платить всю коммуналку, какая есть в квитке за квартиру.. Для меня это уже накладно платить за квартру, в которой я сделала ремонт, купила и обставила квпртру, так еще и всю коммуналку и плю за сому квартру платить. Из нашего изначального недопонимания, сейчас она требует оплатить долг, либо чтоб я искала другое жилье. Что делать?

Читать ответы (4)

Начисление пени после полного погашения задолженности - правомерно ли действие Водоканала и как оспорить?

Здравствуйте, могу ли я проконсультироваться? Дело в том, что за 2016 у меня образовалась задолженность в "Водоканале" . Зарплату не выплачивали. "водоканал " подал в суд на меня на где указал сумму задолженности на 10.02.2017 г. Суд конечно принял решение в пользу "Водоканала." В сентябре 2017 я полностью закрыла долг за воду. А в октябре мне опять начислили пени. Хотя я оплатила все, что указано было в счете. Имеют ли право работники "Водоканала" начислять пени на сумму судебного иска? И если нет то как это оспорить?

Читать ответы (1)

Право Водоканала подать в суд на бывшего собственника квартиры за неуплату коммунальных долгов

В 2014 г купила квартиру с неоплаченными коммунальными платежами за холодную воду (сумма долга вошла в стоимость квартиры). В октябре 2015 г продала эту квартиру так же с неоплаченными коммунальными платежами, стоимость квартиры с учетом долга. В договоре купли-продаже о долгах по коммуналке нет ни слова, была устная договоренность. Новый собственник отказался платить за воду с учетом долга. Водоканал предъявляет мне (бывшему собственнику) оплату за долги. Вопрос в том, имеет ли право Водоканал подать в суд на меня за неуплату тех долгов? Если имеет право, то с какой суммы суд рассматривает такие дела? СПАСИБО.

Читать ответы (4)

Приобретение квартиры у собственника - препятствия при заселении. Как решить проблему?

Здравствуйте! Купили квартиру у собственника, договор купли продажи составлен и подписан обеими сторонами в сентябре, тогда же была уплачена часть суммы, оставшаяся сумма в счет мат капитала, была переведена на днях, но, проблема в том, что собственник припятствует заселению в квартиру Как правильно поступить в этом случае?

Читать ответы (2)

Вопрос оплаты газа за сентябрь - ответственность покупателя или продавца?

Мы купили дом, договор купли-продажи от 30 сентября, но прежняя хозяйка заплатила за газ только за август, отопительный сезон с 15 октября, мы или прежний хозяин должен платить за сентябрь?

Читать ответы (1)

Но свою 1/2 часть квартплаты с марта 2010 г. я оплачиваю ежемесячно.

На момент смерти собственника квартиры (сентябрь 2009 г), долг по кварплате составлял 50 000 руб. Его отец оплатил этот долг, в наследство 1/2 я вступила в марте 2010 г. Обязана ли я оплачивать воду и свет с сентября 2009 г (после смерти собственника) по март 2010 г., т.к. его отец предъявил мне оплатить через суд половину суммы долга на момент смерти 25000 руб. В период с сентября 2009 по март 2010 в этой квартире я не проживала. Соответственно не пользовалась коммунальными услугами. Но свою 1/2 часть квартплаты с марта 2010 г. я оплачиваю ежемесячно. (без газа, воды, свет).

Читать ответы (2)

Как не платить за сентябрь, если ушел со ВУЗа на 3 курсе заочного отделения?

Хочу уйти из ВУЗа, сейчас начинается 3 ий курс, заочное. Весь сентябрь можно было оплатить след семестр. Я не оплачивала и сейчас в конце сентября хочу уйти. Мне сказали, что мне все равно придётся оплатить сентябрь. Никаких образовательных услуг в сентябре оказано не было, хотя, логика, как я понимаю в том, что учебный год уже начался. Я не хочу оплачивать учёбу в сентябре, которой не было.

Читать ответы (2)

Что делать, если бывшая хозяйка требует вернуть машину или досрочно оплатить всю сумму при покупке в рассрочку?

Здравствуйте! Помогите разобраться Мы купили машину в рассрочку стоимостью 80.000 рублей составлена была расписка и также составлен был договор купли Продажи. Мы оплатили первую сумму в размере 25.000 рублей а остальная сумма на три месяца по 20.000 два месяца и последний 15.000 Теперь бывавшая хозяйка требует либо вернуть машину либо досрочно оплатить всю сумму! Мы вправе не отдавать машину бывшей хозяйке? Так как она нарушает договор по расписке!?

Читать ответы (2)

Проблема с долгами после покупки квартиры по ипотеке - что делать?

Купили квартиру по ипотеке. В ходе оформления договора купли-продажи, продавец предоставил справку с УК, о том что в за квартирой отсутствуют долги. Однако после того как переехали в квартиру, стали поступать квитанции с коммунальных служб о задолженности. Продавцы квартиры сказали якобы это долги предыдущего хозяина. По договору купли-продажи, продавец должен был погасить все долги. Как теперь поступить?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невыплата коммунальных услуг бывшей хозяйкой - как правильно поступить?