Вопрос наследования при приобретении дома от сестры
Нужна консультация. Купила дом у сестры. Она жила с матерью и отчимом. В настоящее время дом оформлен на другого хозяина. Мать и отчим прописаны и живут по этому же адресу. В случае смерти матери и отчима, их родственники могут претендовать на долю?
Нет, не смогут, т.к. мать отчим имеют лишь право пользования (проживания в доме) Права собственности, которое может быть унаследовано, у них нет.
Спросить
Мать умерла. Она была в законном браке с отчимом. После смерти вошли в наследство: я (сын матери) и отчим. Совместных детей у них (у мамы с отчимом) нет.Умер отчим. Кто имеет право на дом. У отчима есть родная сестра. Дом оформлен на маму.
Отчим оставил только мне завещание на дом мая мать была с ним зарегистрирована жила в его доме но прописана она была в своем доме. Прожили они 20 лет. После смерти матери моя сестра которая сейчас на пенсии требует у меня материну долю в доме отчима а мать пришла к отчиму на все готовое вмести они провели только газ. Пенсии отчима и матери забирала сестра мать хоронил я и отчима тоже досмотрел я.Сестра говорит что она инвалид детства но на иждивении ни у отчима ни у матери она не была кроме как забирала у них пенсии а им привозила спиртное подскажите как мне быть.
Татьяна, здравствуйте.
Если сестра не является дочерью отчима, тогда вам беспокоится не о чем.
Никаких прав на жилье она не имеет.
Если она вдруг решит подать иск о разделе наследства вы можете подать встречный иск и признать ее ненадлежащим наследником, в связи с тем, что она не несла траты на погребение и уход за ними при жизни.
Для более детального изучения вашего вопроса необходимо ознакомиться с ситуацией более подробно.
С уважением, Н. Филатова.
Спросить
Послать их куда подальше или просто игнорировать, вступить в наследство, оформить свои права, выселить тех, кто не доволен таким положением дел по суду.
Спросить
Добрый день, Татьяна.
В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).
Поскольку ваша мама была пенсионеркой, то после смерти отчима последняя имела право на 1/4 долю по закону в его наследстве, как обязательная наследница.
Согласно п. 1 ст. 1156 ГК Рф если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону (наследственная трансмиссия).
Однако условие об объекте наследственной трансмиссии имеет ограничение. Если наследник, умерший после открытия наследства, то есть ваша мама, имел право на обязательную долю, право наследования на эту долю не может перейти к Вам и вашей сестре (п. 3 ст. 1156 ГК РФ). Такое ограничение трансмиссии определено специфическим назначением обязательной доли в наследстве, связанным с обеспечением необходимого наследника за счет наследства независимо от завещания, и специфическим объектом права на обязательную долю. При отпадении наследника, имеющего право на материальное обеспечение за счет наследства в форме обязательной доли, устраняется ограничение свободы завещания. Право на обязательную долю не могут перейти к другим лицам, которые не обладают личным правом требовать обеспечения из завещанного имущества наследодателя в форме обязательной доли (к вышей сестре).
Таким образом, у вашей сестры отсутствует право на обязательную долю Вашей мамы, а значит, ее требования не основаны на законе.
СпроситьЯ наследница 1/4 доли в квартире, где проживала моя мама с отчимом, отчим после смерти мамы получил половину квартиры+ моя родная сестра отдала свою 1/4 долю отчиму, он ее не захотел оформлять, после смерти отчима, наследники отказались нотариально от наследства отчима, могу ли я претендовать на всю квартиру? И в какие сроки? Живу в другом городе страны. Спасибо.
Нотариусу заявление на принятие наследства отчима, ваша ч.3 ст.1145 ГК РФ.
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
СпроситьСемья из 4 человек. Старший сын родной только по матери. Около 20 лет назад отчим получил по дарственной дом. В настоящее время мать умерла. Сообщите: в случае смерти отчима - старший сын может претендовать на долю в имуществе оставшемся от отчима?
Да, может, если нет наследников предыдущих шести очередей по закону. Пасынок является наследником по закону седьмой очереди.
СпроситьМать разводится с отчимом. Дом оформлен на отчима. Прописаны я, отчим, мать и сестра. Имеем ли мы с сестрой право на часть дома? Спасибо.
Если дом построен в период брака, мама имеет право на 1/2 долю дома. Вы доли в доме не имеете.
/
Спросить
Здравствуйте! Если отчим единственный собственник дома, а вы там только прописаны, то вы имеете право в этом доме только проживать.
Спросить
Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
ч. 4. ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
СпроситьВ случае смерти моей матери, как разделится имущество, совместно нажитое в браке, между наследниками 1-й очереди - отчимом, братом и мной: 2-х комнатная квартира, приватизированная в равных долях отчимом и матерью (без выделения долей); капитальный гараж, оформленный на отчима; денежные вклады матери?
В квартире прописаны и проживают отчим и мать.
Отчим - работающий пенсионер, но последние пару лет собирается увольняться. В случае увольнения отчима, он будет считаться иждевенцем матери? Мать - пенсионер, иждевенцев у нее нет.
Ирина если имущество матери и отчима нажито ими в браке..то они имеют каждый половину...соответственно в случае смерти матери вступаете в ее наследство отчим вы и брат каждый в равной доле..те. 1\3....если отчим уйдет с работы по собственному желанию..то он не будет считаться иждивенцем вашей матери С уважением Виктор
СпроситьПриемная дочь (28 лет) с 1991 года приписана вместе с матерью и вторым мужем матери в частном доме. Дочь носит фамилию отчима, но отцовство он не оформлял. Дом не оформлен в частную собственность, но имеется разрешение на строительство на имя отчима. Дочь, мать и отчим прописаны в доме. В настоящее время она там не проживает из-за скандалов с отчимом (арендует жилье в Краснодаре). Отчим пишет ей письма с требованиями выписаться из дома. Другого жилья она не имеет. На протяжении 6 лет вкладывала зарплату в общее хозяйство.
Может ли отчим выписать ее без ее согласия?
И имеет ли она право на собственность в этом доме? (26 лет назад мать вступила во второй брак и продала дом в котором жила с дочерью. Деньги от продажи пошли на строительство дома из которого ее теперь выгоняют).
Если мать возражать не будет, то имеет право. Но если мать будет возражать, то она вправе в судебном порядке разделить дом, как имущество нажитое в браке и прописать Вас в свою половину.
СпроситьМама купила квартиру, является собственником проживает с отчимом (отчим имеет совершеннолетнию дочь от первого брака проживает отдельно), в квартире прописаны: мама; отчим; я (родной единственный сын) моя жена и сын, отчим против дарственной и переоформления квартиры на меня (единственного сына матери), если мать оформит завещание на меня может ли претендовать дочь отчима на долю в квартире после его смерти.
Поскольку Ваша мама является единоличным собственником, следовательно и распоряжаться вправе по своему усмотрению. Согласия других родственников на дарение квартиры не требуется, если, конечно, квартира не приобретена ею будучи в браке с вашим отчимом. В случае оформления завещания, правом на обязательную долю в наследстве (независимо от содержания завещания) будут обладать нетрудоспособные родители, муж, дети и иждивенцы вашей мамы.
С уважением.
СпроситьМать и отчим покупали дом в браке в 1999 году, дом оформлен на мать, у отчима есть двое детей от первого брака. Отчиму 86 лет. Если сейчас мать оформит завещание на меня, то в случае смерти матери какие права у отчима на дом? Получит ли он обязательную долю как пенсионер? Как лучше оформить завещание, чтобы дом достался мне, но чтобы и свекор был спокоен, что его из дома не выгонят.
если дом был куплен в браке, то он является общей совместной собственностью. Следовательно в случае смерти мамы, отчим получит свидетельство на 1/2 долю в праве общей совместной собственности и будет иметь право на обязательную долю при наличии завещания. Так что он как раз должен быть спокоен, главное, чтобы к нотариусу обратился вовремя.
СпроситьМама вышла замуж снова. Вместе с новым мужем приобрели дом. Теперь в этом доме прописаны мама, отчим, я и моя дочьу отчима ближайшие родственники только сестра. Как лучше оформить документы и какие документы, чтоб в случае смерти хоть мамы, хоть отчима, дом остался мне, а сестра отчима не могла ни на что претендовать.
