Прошу ответить на такой вопрос: Как мне продать квартиру в Саранске без посредников,?

Поскольку у Вас покупка и продажа разных квартир, то Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в обоих случаях.

1. Вычет при продаже. Вы имеете право на имущественный налоговый вычет согласно статье 220 НК РФ (т.е. освобождение от уплаты НДФЛ). Сумма вычета равна сумме, вырученной от продажи, если квартира находилась в собственности 3 года и более (т.е. при любой стоимости квартиры Вы освобождаетесь от уплаты налога). Сумма вычета не более 1 млн. руб., если квартира находилась в собственности менее 3 лет (тогда с суммы превышения платится налог в размере 13 %). Документы в налоговый орган: договор купли-продажи, налоговая декларация, заявление о предоставлении вычета.

2. Вычет при покупке. Вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение квартиры (но не более 1 млн. руб.), а также в сумме процентов за пользование ипотечным кредитом (статья 220 НК РФ). Данный вычет означает возврат суммы уплаченного НДФЛ, исчисленного с указанных сумм. Вам потребуются следующие документы: договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, платежные документы, подтверждающие факт уплаты Вами (только Вами) денежных средств (расписки, квитанции и пр.). Эти документы вместе с заявлением о предоставлении вычета и налоговой декларацией подаются в налоговый орган по месту жительства до 30 апреля следующего года. Если сумма налога, уплаченного Вами в отчетном году, будет меньше суммы налога, исчисленного из суммы вычета (т.е. подлежащего возврату), то вычет будет предоставляться до его полного использования (в этом случае придется подавать те же документы в следующие годы).

С уважением,

Здравствуйте! При покупке никаких налогов платить не нужно. Ищете продавца, заключаете договор купли-продажи о регистрируете сделку в Росреестре

При покупке налоги не нужно платить,обратитесь к юристу,который проверит юридическую чистоту квартиры и оформит договор купли-продажи,с ним и документами на квартиру подаете в росреестр или мфц

Здравствуйте.

Если вы единственный собственник квартиры то можете продать. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Здравствуйте, если собственник только вы, то имеете полное право распоряжаться своим имуществом и продать квартиру.

Удачи вам и всего наилучшего.

Можете, если Вы единственный собственник жилого помещения. Если имущество принадлежит ребенку, то продажа возможна только с согласия опеки и попечительства.

Здравствуйте. Документы

Договор купли-продажи, кадастровый паспорт, гос. пошлина за регистрацию, справка о составе семьи

Здравствуйте,

Вы можете продать свою долю сестре, если владение имуществом более 3 х лет НДФЛ платить Вам не нужно.

При покупке квартиры Вам необходимо проверить правоустанавливающие документы на квартиру.

Налогов с покупки не предусмотрено законодательством РФ.

Вашей сестре ничего платить не нужно.

Грамотно, тогда оформить с адвокатом соглашение, он будет смотреть все документы.

Кто доход получил, тот и будет платить налоги. Есть вычеты.

Всего не перечислить, но главное: выписка из ЕГРН, договор прежний, выписка из домовой книги.

Не будете, если продадите не дороже 1 млн.

Здравствуйте! Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ). При этом налогоплательщик при получении дохода от продажи квартиры вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))). В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры.

Если квартира в собственности менее 3-х лет и стоимостью более 1 000 000 руб, то платить налог в размере 13% с дохода о продажи квартиры необходимо. Однако вы имете право согласно ст. 220 НК РФ либо получить налоовый вычет при продажеквартиры в размере 1 000 000 руб, тем самым налогогблагаема база уменьшится на эту сумму, лию уменьшить налогоблагаемую базу на сумму фактически произведенных расходов при продаже квартиры. это когда вы продали квартиру, затем купили другую, но в одном налогов периоде все должно произойти.

Согласно ст.220 Налогового кодекса налог не уплачивается с дохода от реализации недвижимого имущества (вне зависимости от суммы вырученных средств), если недвижимость находилась в собственности более 5 лет). При покупке квартиры согласно этой же статье предоставляется налоговый вычет в сумме до 600 000 рублей. Специальную декларацию Вам придется заполнить лишь в случае поступления такой просьбы со стороны налоговых органов. С уважением,

Увы. Налоговые вычеты при продаже жилья и при покупке жилья - разные. Каких-либо исключений не предусмотрено. И чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья, надо отдельно подавать заявление и проходить всю процедуру. Точно так же при продаже жилья - заявление, декларация, и обязательность уплаты налога.