Возможно ли оспорить дарственную на квартиру и дом перед разводом и могут ли сестры отца претендовать на имущество супругов?

Вам никто не вправе запретить обратиться в суд с соответствующим иском, например с иском о признании договора дарения недейсвительным. Однако для этого Вам необходимо обосновать свои исковые требования, например:

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.

Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

Подробнее ➤

После признания судом этой сделки недействительной Вы действительно будете вправе претендовать на наследство, как наледник первой очереди.

С уважением

Здравствуйте,temax! Нужно обращаться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, по какому основанию ? Это можно будет сказать детально вникнув в вашу ситуацию.Обращайтесь, выработаем правовую позицию, составим исковое заявление. В ходе судебного разбирательства нужно будет проводить посмертную судебно-медицинскую экспертизу. Необходимо будет в обеспечение иска наложить арест на квартиру. Если договор будет признан недействительным вы как наследник первой очереди будете претендовать на часть квартиры.С уважением,

Вам надо срочно обратиться в суд с иском о признании данной сделки недействительной. Пути вижу два: - 1) Если отец на момент совершения сделки страдал психическим заболеванием, то надо основывать свои требования на том, что он на момент соверешения сделки не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Надо просить назначить посмертную судебно-психатрическую экспертизу.

Еесли отец вообще не был в состоянии что-либо подписывать, то надо просить назначить судебно-медицинскую экспертизу, на разрешение котрой надо поставить вопрос о том , мог ли отец по состоянию здоровья сам лично исполнить подпись под договором.

Обратитесь к адвокату на платной основе. Дело серьезное, не простое. На сайте имеются данные московского адвоката Малиновской Н.А. , думаю в Вашей ситуации, она сможет Вам помочь.

Удачи Вам!

• Здравствуйте, Если квартиру купили в браке, она принадлежит не только вашему отцу, но и матери в равных долях

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте. Любая сделка с квартирой потребует нотариального согласия матери. Поэтому необходимо решать вопрос с мамой. Так как квартира приобретена в браке, мама имеет право на половину данной квартиры. Возможно, лучший вариант в вашем случае - поделить квартиру с мамой. Отец может подарить вам свою половину квартиры, вторая половина квартиры останется собственностью матери.

Анжела Сергеевна, то что квартира принадлежит в равных долях понятно, ключевой вопрос был: "подскажите пожалуйста как лучше выйти из ситуации? " И " Или есть какой-то более интересный вариант, при котором дочь останется с квартирой?" Но спасибо за быстрый ответ.

---Здравствуйте, если они с отцом состоят в браке, то мать имеет право на половину супружеской доли в наследстве. Мы рады ответить на ваши вопросы.

Здравствуйте.

Нет, не может. Ваша мать может претендовать только на имущество вашего отца. Имущество подаренное вам является вашим имущество и в наследственную массу не входит..

Не может она претендовать на это имущество в порядке наследования, так как после смерти отца это имущество не попадет в наследственную массу. Ведь оно уже отцу не принадлежит, а принадлежит Вам.

Здравствуйте. Если это имущество приобреталось супругами в браке, то оно является их совместным имуществом, не зависимо от того, на кого оно оформлено и каждому из супругов принадлежит половина этого имущества. Таким образом, отец имеет право завещать Вам только свою долю этого имущества (1/2).

Кроме того, Ваша мама, если она уже на пенсии, имеет право на обязательную долю в завещанном Вам имуществе, которую рассчитает нотариус.

Может конечно. Это вопрос вероятности, но технически это возможно. Другое дело, что будет ли эта сделка законной. Но это уже другой вопрос и если это случится, придется оспаривать этот договор дарения в судебном порядке.

Здравствуйте!

Если квартира КУПЛЕНА в браке, без согласия жены подарить не получится, так как это совместное имущество.

Здравствуйте. Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, кроме того согласно ст. 34 СК РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, в том числе: недвижимое и движимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака).

Дарственную ваш супруг конечно может оформить на свою мать. Но вы вправе требовать 50% стоимости от данной квартиры, как имущества приобретенного в браке и являющегося совместной собственностью супругов.

Данный факт может быть в последующем оспорен в суде. Поскольку здесь право собственности приобретено в браке и имеет характер долевой собственности, что делится в последующем по суду.

Добрый день. Решающую роль будет играть момент приобретения квартиры (до или после вступления в брак), соответственно является или квартира совместно нажитым имуществом или собственностью мужа.

Да, это возможно, так как на данный момент договор дарения может быть заключен без нотариального удостоверения. Однако переход права собственности подлежит государственной регистрации, и если договор дарения заключен и переход права собственности состоялся без предварительно полученного нотариально удосто­веренного согласия другого супруга, такая сделка является оспоримой. В таком случае супруг, чье право было нарушено, вправе требовать признания совершенной сделки недействительной в судебном порядке (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ). Такое требование в силу прямого ука­зания закона может быть предъявлено в течение одного года со дня, когда супруг, чье согласие не было получено, узнал или должен был узнать о совершении такой сделки.

На Ваш вопрос уже отвечали. Да, могут. Наследниками являются родители, дети, супруг. Все эти лица могут претендовать на наследство.

Здравствуйте

Наследники умершей мамы - ее супруг и дети. Наследуют квартиру в равных долях

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Если брак не расторгнут то наследниками этой умершей женщины согласно ст 1142 ГК РФ в равных долях являются сын, дочь и муж если же брак был расторгнут то наследники только сын и и дочь.

На квартиру умершей матери могут претендовать переживший ее супруг, ее дети и родители, если не было завещания. Если перечивший супруг нетрудоспособного возраста (пенсионер), то независимо от наличия завещания он имеет право на обязательную долю в наследстве. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!

Здравствуйте!

Не понятно, что значит претендовать? Если при жизни матери, то нет, не может. В случае смерти сестра матери будет находиться во второй очереди наследования после сына..

Договор дарения является безвозмездной, односторонней сделкой и продиктован исключительно волей дарителя. Решение о дарении имущества не подлежит согласованию ни с кем. Ваш отец может претендовать на долю в наследстве если он является инвалидом либо пенсионером.

Добрый день!

Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При условии, что ваша бабушка являлась собственником жилого дома. Она имела право по своему усмотрению совершить сделку по отчуждению этого дома.

Права несобственника жилого помещения установлены законом.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 22.01.2019)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Отец на день его смерти являлся собственником 1/2 доли. Эта доля входит в состав наследства. Наследник по завещанию - сын. Дочь имеет право на обязательную долю. Жена, если не достигла 55 лет и не инвалид, права на обязательную долю не имеет. Таким образом, обяз. Доля дочери равна 1/2 от 1/3, или 1/6 от 1/2, а именно: 1/12. Доля сына по завещанию - 5/12.

Согласно вашему вопросу, дочь не находилась на иждивении отца, поэтому она не имеет права претендовать на обязательную долю в наследстве умершего отца.

Для оспаривавния дарственной нужны серьезные основания. просто родственное чувство обиды таковым не является. Обычно в качестве оснований брется порок воли дарителя

Здравствуйте, Евгения!

Прекратить сделку дарения можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо если будет проведена отмена договора дарения в судебном порядке. Основания, по которым возможна отмена дарения, предусмотрены ст. 578 ГК РФ.

Для признания договора недействительным нужны веские основания, при наличии которых закон (ГК РФ) в качестве последствий предусматривает признание договора дарения недействительным. Например, если в Вашем случае это была сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, то она может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, т.е. мамы Вашего мужа. Для этого маме (дарителю) необходимо доказать, что она не осознавала последствий подписания договора дарения либо передала имущество под влиянием обмана или угроз. Нужно знать детали и обстоятельства заключения такого договора. Смотрите ст.ст. 166-180 ГК РФ.

Согласен с ответами коллег и в дополнение к ним:

Договор дарения является недействительным или может быть признан таковым в следующих случаях:

А) если он не соответствует требованиям закона или иных правовых актов (например, не соблюдены требования ГК РФ, предъявляемые к форме сделки);

Б) если он совершен с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;

В) если он совершен лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия - мнимый договор (например, лицо, желая избежать обращения взыскания на свое имущество по каким-либо обязательствам, передает его по мнимому договору дарения другому лицу);

Г) если он совершен с целью прикрыть другую сделку - притворный договор (например, часть имущества, находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц, одним из них передается по договору дарения другому лицу, не являющемуся участником общей собственности во избежание той возможности, что кто-либо из других участников долевой собственности воспользуется правом преимущественной покупки. Таким образом, договор дарения фактически прикрывает сделку купли-продажи);

Д) если он совершен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;

Е) если в качестве дарителя по договору выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний);

Ж) если он совершен без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;

З) если он совершен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;

И) если он совершен под влиянием заблуждения относительно природы сделки (например, лицо полагало, что передает вещь по возмездному договору);

если он совершен под влиянием обмана, насилия, угрозы,

К) злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.

Во всех перечисленных случаях договор дарения является либо недействительным по своей природе, либо может быть признан таковым по требованию заинтересованных лиц, а недействительная сделка не влечет связанные с ней юридических последствий. При недействительности сделки одаряемый обязан возвратить дарителю все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах. Все указанные случаи регулируются ст. 166 - 181 ГК РФ.

Обращаю Ваше внимание, уважаемая Евгения, на положения ст. 56 ГПК РФ, обязывающее лицо, участвующее в деле, доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается, в частности, в обоснование заявленных исковых требований.

Она является наследником первой очереди и наследует в равных долях с женой и детьми умершего.

она наследник первой очереди и имеет право на наследство наравне с супругом и детьми наследодателя