Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переуступка прав на квартиру - возможна ли переоформление договора без нотариального заверения?
₽ VIP

16.09.2009, 16:31
• г. Москва

Покупаю квартиру по переуступке прав. Переоформленный на мое имя договор не регистрируется у нотариуса, а идет на переоформление в компанию застройщика, которая удостоверяет что по квартире все платежи проведены полностью и ставит свое "согласие" о смене владельца. Скажите, возможна ли такая схема? Не нужно ли мне настаивать на том, что договор переуступки нужно заверять нотариально?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, Ирина, возможна. Всё оформлено в соответствии с законом. Нотариального заверения данный договор не требует.

С Уважением, адвокат А.Чижов

Спросить

Уважаемая Ирина, схема самой переуступки приемлема. Нотариус здесь не нужен.

Однако имейте в виду: если разрешение на строительство выдано после марта 2005, то договор долевого участия между застройщиком и дольщиком должен быть зарегистрирован в регистрационной службе, и соответственно уступка права требования также подлежит госрегистрации.

Срок получения разрешения на строительство обязательно узнайте у застройщика. Заключив договор об уступке по незарегистрированному договору долевого участия, можно получить себе массу проблем.

Удачи Вам.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России