Какие документы необходимо иметь для строительства на участке, доставшемся по наследству - межевание или кадастровый паспорт?
Хочу построить дом на своём участке (досталось по наследству). Из документов на участок есть только свидетельство что я собственник. Вопрос: мне нужно делать межевание участка или хватит только кадастрового паспорта на участок?
Здравствуйте. У вас есть все документы: кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности. Межевание вам делать нет необходимости
Спросить
Хочу построить дом на своём участке (досталось по наследству)c помощью средств материнского капитала (сертификат на руках). Из документов на участок есть только свидетельство что я собственник. Вопрос: мне нужно делать межевание участка или хватит только кадастрового паспорта на участок что бы в пенсионном фонде дали разрешение на строительство дома с привлечением материнского капитала?
Нужно еще получить разрешение на строительство,и ребенку должен быть 3года, если нет 3 лет--тогда придется оформить займ под строительство и погасит МК.
СпроситьХочу построить дом на своём участке (досталось по наследству)c помощью средств материнского капитала (сертификат на руках) РЕБЁНКУ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 3 ГОДА. Из документов на участок есть только свидетельство что я собственник. Вопрос: мне нужно делать межевание участка или хватит только кадастрового паспорта на участок что бы в пенсионном фонде дали разрешение на строительство дома с привлечением материнского капитала?
Если 3 года обращайтесь в администрацию за разрешением на строительство--без этого документа ПФ вам откажет--если получите--с начало перечислять 50%, через 6 месяцев--еще 50%.
СпроситьУ меня есть участок, еать кадастровый паспорт с указанием точек гарниц участка по спутнику. Есть свидетельство о собственности. Можно ли мне установить границу участка (поставить колышки) руководствуясь данными кадастрового паспрта и не делать межевания? Или межевание обязательная процедура?
Межевание производится тогда, когда границы участка не установлены. Если же они у вас установлены, но вы точно не можете их указать, тогда вам нужна другая геодезическая услуга - вынос межевых знаков в натуру. Если вы способны сделать это самостоятельно и уверены в своих знаниях, можете и лично забивать колышки. Но я рекомендую обратиться к кадастровому инженеру, чтобы быть абсолютно уверенным. Удачи.
СпроситьБудем делать межевание участка. Соседние участки ещё не замежованы. На нашем участке есть земли администрации. Нужно ли согласование соседей при межевании, если это вопрос с администрацией.
Если с вашим участком не граничит участок соседей, не нужно с ними согласовывать. А с администрацией согласование обязательное.
СпроситьНа соседнем участке собственник проводил межевание земельного участка. Во время межевания кадастровый инженер незаконно проник на территорию моего участка при моем отсутствии и плюс "отхватил" кусок в 18 м 2 от моего участка в пользу соседнего. Вопрос о признании результатов межевания уже рассматривается. Интересует вопрос о законности проникновения кадастрового инженера на огороженный частный земельный участок без разрешения собственника?
Вопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...
Здравствуйте!
Ваш вопрос сейчас не редкость по всей Московской области творится такое. В связи с этим есть решение только в двух плоскостях: 1. Вы делаете своё межевание и согласовываете границы с соседями, если они не согласны - спор рассматривается в судебном порядке.
2. Весь СНТ обмеривается кадастровым инженером, согласовываются границы всего СНТ с прилегающими территориями и соседями, корректируются кадастровые паспорта всех членов СНТ и затем регистрируются в Росреестре.
Мы этим занимались этим летом совместно с кадастровым инженером, если Вам интересно наша услуга-напишите мне на почту и мы сможем Вам помочь.
Спросить
Такое творится по всей России. Обычное дело и порядок действий понятен.
Непонятливым надо бы попытаться доходчиво разъяснить, что если они не хотят по решению суда потом оплачивать не только межевание, но и дорогостоящую и обязательную в таких случаях судебную землеустроительную экспертизу плюс судебные расходы (госпошлину, услуги юристов и т.п.), то в их интересах решить все без суда по согласию. Иначе в случае отказа они тут же станут ответчиками со всеми вытекающими последствиями. Кроме того, после такого суда сведения о границах их участков по решению суда будут исключены из ЕГРН, т.е. никакого межевания у них не будет и его все равно им самим потом придется оплачивать и оформлять заново.
У меня были такие случаи, дремучие советские пенсионеры, никому не доверяющие и никого не желающие слышать. Ничего, нашел способы доходчиво разъяснить. Когда касается денег, все сразу все понимают.
Спросить
Дело в том, что на кадастровой карте на наш участок заехал не наш непосредственный сосед, а участок по диагонали через дорогу... мы должны и с ним границы согласовать?
СпроситьНе просто согласовать, а произвести повторное межевание всех участков, не только Вашего, но и тех, с которым у Вашего наложение границ. И потом всем собственникам таких "наложившихся" участков подать в Росреестр заявления с новыми документами о границах. Это намного быстрее и дешевле суда.
СпроситьЧто делать. Есть земельный участок в собственности свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт получили только в этом году на основании постановления о закреплении земельного участка от 1993 г. Числится как ранее учтенный. Вид права: Собственность. Объект права: Земельный участок, категория земель: не установлена, разрешенное использование: под огород. В кадастровом паспорте есть отметки о том, что граница земельного участка не установлена. Нужно ли нам изменить категорию земель или только разрешённый вид использования если мы хотим построить на этом участке дом? И нужно ли проводить межевание?
Кадастровый номер участка 50:09:0020503:620
Здравствуйте вам нужно изменить разрешенное использование земельного участка под ИЖС.
Спросить
Межевание проводить необходимо для определения границ. Если его размера хватает для того, чтобы построить дом и содержать огород - можете не менять разрешенное использование. Просто прописаться в этом доме Вы не сможете.
Спросить
На одном из участков провели межевание, теперь два участка. И через мой участок проходит водопровод на второй участок (изначально он был до межевания). Могу ли я построить дом на своем участке над водопроводом и присоединиться к нему?
Хочу продать земельный участок. Из документов есть Свидетельство о государственной регистрации права; Кадастровый паспорт земельного участка; План границ земельного участка. Покупатель требует делать межевание границ. Вопрос: обязательно ли делать межевание границ. Спасибо.
2015 году был суд о разделе имущества земельного участка и построенного на не дома. Суд определил долевое соотношение. На одном земельном участке и доме теперь два собственника. В 2018 году на этом земельном участке сгорел дом восстановлению не подлежит. Собственники не находятся в родственных отношениях. Может ли теперь каждый из собственников взять в лесничестве лесобилет на положенные им 125 кубов делового леса на строительство дома.? или для этого нужно обязательно делать межевание и делить участок на два адреса или каждый собственник может построить дом на своей половине земельного участка.?
Билет на 125 кубов делового леса может взять каждый из собственников земли, но для того чтоб каждому построить и ввести дом в эксплуатацию необходимо межевание земельного участка.
Спросить
