Как оформить продажу квартиры и приобретение новой, чтобы она осталась только моей собственностью?

₽ VIP

Уважаемая Марьяна! Сделка должна быть произведена в один день, и в договорах купли-продажи первой и второй квартиры указана одна и та же цена.

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

Самый лучший способ оформить брачный контракт , в котором будет определен правовой статус вновь покупаемой квартиры, т.к при регистрациисделки на вновь покупаемую квартиру в период брака УФР требует письменное согласие супруга на покупку квартиры, если такоое будет офорленно, то вы признаете .что квартира куплена на средства супругов инач зачем согласие, к сожалению других заявлений УФР не принмает в частности ,что квартира приобретается не на совестсные средства супругов, в данном случае единственной документ это договор, если это для Вас дорого,то хотя бы перестрахуйтесь письменным соглашением,в котором супруг признает,что средства на которые приобретена квартира не являюсть совестными иначе , в случае спора противная сторона может заявить.что квартиру вы продали за долги ли проиграли в казино, а новую купили на совестные сбережения и на чью сторону встанет суд неизвестно.

Самый простой способ (то есть супруга не надо просить заключить брачный договор или соглашение подписать и вообще ставить в известность) заключить так называемый трехсторонний договор. Где сторонами по сделке будут - продавец квартиры, покупатель (вы) и плательщик (третье лицо - обычно мама, папа или родственники). По условиям этого договора плательщик вносит за вас свои денежные средства на приобретение квартиры. Собственником становитесь вы и претендловать на квартиру не сможет ни плательщик, ни супруг, так как денежные средства не являются совместными. Единственное. если плательщик будет состоять в зарегистрированном браке, то понадобится нотариальное соглаися супруга(ги) плательщика на оплату стоимости квартиры.

Можно так же оформить квартиру на "своего" человека, а потом этот человек подарит вам эту квартиру.