Будут ли проблемы с застройщиком если дадут ключи в отделе вселения без акта приема передач, только с актом осмотра? И если мы начнём делать ремонт? Все проплачено. Документы поданы в Росреестр. Обещают регистрацию договора переуступки до трех месяцев. А нам с несовершеннолетней дочкой негде жить, я разведена, муж помощи не оказывает. Квартира продана из которой нужно уезжать, снимать не на что. подскажите если дали ключи кто виноват?

Нет, проблем не будет.

Проблемы с застройщиком при передаче ключей без акта приема

Как правильно оформить акт приема-передачи квартиры с выявленными недостатками?

Являюсь членом ЖСК. На почту пришло письмо о передаче документов по квартирам, нужно придти и оформить акт приёма-передачи и получить документы. Ранее, по предварительной договоренности, но без представителя застройщика, ходили на осмотр квартиры, где были выявлены несущественные недостатки (поцарапана батарея, отсутствует, указанная в договоре черновая отделка кирпичных стен, отсутствует подоконник). В переписке (обычный мессенджер) просила исправить только царапину на батарее, но ответа мне не дали. Хочу при подписании акта приёма-передачи указать все недостатки. Могут ли мне отказать во внесении дополнений в акт приёма-передачи или же идти на прием с готовым актом осмотра?

Читать ответы (1)

Строительная компания отказывается выдать ключи квартиры из-за претензий к качеству ремонта - как решить проблему?

Строительная компания пригласила всех учасьников долевого строительства на выдачу ключей, я начал делать осмотр квартиры и обнаружил некачественый ремонт о чем указал в карточке осмотра квартиры, договор акта приема передачи отказались выдавать так же как и ключи, коментируя это тем что пока вы акт приема передачи неподтпишите без претензий ничегл нам недадут! Квартира куплена за наличный расчет! Ключи неотдают что делать.

Читать ответы (1)

Правомочность сделки при переуступке прав на квартиру без подписанного акта приема передачи

Будет ли сделка (переуступка прав при покупки квартиры) признана действительной, при условиях: акт приема передачи не подписан, но каким-то волшебным образом ключи у собственника есть; дом сдан; ДДУ зарегистрированный в росреестре есть; квартира покупается по переуступке у физ. лица. И вопрос по поводу получения свидетельства: при регистрации свидетельства-будут ли с этим проблемы? Будет ли необходимо присутствие предыдущего собственника, уступившего права мне? И если акт приема передач не подписан начисляется ли коммункалка? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

В Росреестре поданы документы на регистрацию договора цессии, но возникают проблемы из-за смерти переуступщика

В Росреестр были поданы документы на регистрацию договора цессии. Во время регистрации умирает переуступщик. У того на кого была сделана переуступка прав могут возникнуть проблемы и какие? С ув. Елена.

Читать ответы (3)

Необходимость подписания акта приёма-передачи квартиры без выполненного ремонта - опыт задержки сроков со стороны застройщика

Я купила квартиру в строящемся доме, оплатила застройщикам ещё и ремонт, в договоре все прописано. Сейчас дом сдали и просят меня подписать акт приёма-передачи, только ремонта нету. Здравствуйте обещает сделать его за 2 месяца. Нужно ли мне подписывать акт? Застройщикам задержал сроки на 10 месяцев, боюсь что с ремонтом будет так же.

Читать ответы (8)

Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?

У меня договор переуступки права требования на квартиру (Договор цессии, как я понимаю). В договоре участия в дол. стр. значится, что переуступка возможна лишь при условии согласования с Застройщиком формы документа, на основании которого Участником долевого строительства будет производиться передача (уступка) прав по Договору и уступка Участником долевого строительства прав требования по настоящему Договору третьим лицам допускается лишь при условии письменного согласования с Застройщиком договора уступки. Но за свою подпись нашего договора переуступки Застройщик запросил кругленькую сумму. Застройщик мне никаких услуг не оказывает, а только подпишет договор переуступки. Что мне делать и как быть? Спасибо!

Читать ответы (2)

Ситуация с предварительным осмотром квартиры - потенциальные проблемы и вопросы

Застройщик приглашает на предварительный осмотр квартиры. Говорит, что будет подписан предварительный акт приема-передачи квартиры. Дом еще не принят гос. комиссией, не введен в эксплуатацию. Не подключен к Водоканалу, к Ленэнерго, не во всех секциях установлены лифты. В ДДУ есть информация только про акт приема-передачи и перед ним акт осмотра, как я понимаю в акте осмотра надо будет указать свои замечания. Что делать? Не получится ли, что после подписания ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО акта приема-передачи все обязанности за сохранность квартиры лягут на Дольщика, кто будет подключать к коммуникациям и что если в переод между предварительным и обычным актом Застройщику понадобиться что-то переделать. Будет ли взиматься квартплата. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить акт приема-передачи квартиры, приобретенной по переуступке права-требования

Как должен выглядеть акт приема-передачи квартиры, если квартира куплена по переуступке права-требования? Росреестр приостановил регистрацию моего права собственности ссылаясь на то, что в акте приема-передачи основанием для передачи квартиры указан первоначальный договор долевого участия и не указан договор об уступке прав требования.

Читать ответы (1)

Оформление покупки квартиры в новостройке - когда регистрировать договор и какие документы потребуются

Покупаю квартиру в новостройке. Дом готов, квартиры в нем продают с апреля 2015 г. Ключ владельцам по актам приема-передачи выдадут через месяц. Сейчас собираемся внести оплату полностью за квартиру. Оформление - договор переуступки. Нужно ли его сразу регистрировать илипосле получения акта приема-передачи? Какие документы потребовать при заключении? Какие документы должны сейчас остаться на руках после оплаты?

Читать ответы (1)

Проблемы с передачей квартиры и отсутствие коммуникаций - как должна проходить передача и подключение

Застройщик передал нам квартиру и ключи после подписания акта приема-передачи квартиры. Передачу объекта УК начал только после подписания нами акта. Вот уже полтора месяца у нас нет отопления, горячей воды и газа нами не подписан договор между УК. На все наши вопросы нас кормят завтраками. Объясните как должна передаваться квартира застройщиком и когда должны подключаться все коммуникации.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с застройщиком при передаче ключей без акта приема - кто виноват?