Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить вопрос с выплатой доли за квартиру сыну от первого брака при продаже трехкомнатной квартиры?

03.11.2015, 17:35
• г. Михайловка

У меня такой вопрос к вам. Есть трехкомнатная квартира, владелец мой муж, но часть этой квартиры он подарил своему сыну от первого брака 1/20 долю, я считала это 6 с небольшим квадратных метров, в этом была в свое время нужда, сейчас сыну 20 лет и ему в наследство от бабушки досталась квартира двушка, сейчас мы с мужем хотим продать эту трешку и купить дом, доложив деньги, как нам отдать сыну за его долю денежку, если договориться о конкретной сумме не удастся. Можно пригласить оценщика и по оценке определить стоимость его доли? И как быть если он и с этим не согласится?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер. Вы можете продать свои доли без привлечения к этому сына. Однако необходимо соблюсти некоторый нюанс с "преимущественным правом покупки", закрепленным в статье 250 ГК РФ. Также следует иметь в виду, что в данном случае будет существенно снижена покупная цена, так как покупатели будут приобретать недвижимость с наличием так называемого "обременения" в виде права собственности Вашего сына на 1/20 долю. Самый идеальный вариант, на мой взгляд, это переговоры с сыном о продаже квартиры целиком. Здесь выигрывают все, в том числе и сын. Оценщика привлекать бессмысленно, так как принудительно заставить сына продать долю по закону невозможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России