Срок исковой давности при продаже квартиры под ипотеку и передаче 10% стоимости продавцам
Была продана квартира под ипотеку. 10 % от стоимости квартиры покупатель обязан передать продавцам. Остальную сумму после получения ипотечного кредита. С какого дня начинает течь срок исковой давности?
срок давности течет с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.
Спросить
Смотря для чего. Для признания сделки недействительной, например, с момента начала исполнения сделки.
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ)
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Спросить
Мной была продана квартира под ипотеку. 10% от стоимости квартиры покупатель обязан передать продавцам при заключение предварительного договора. Оставшуюся сумму после получения ипотечного кредита, т.е после регистрации в Юстиции. С какого дня начинается течь срок исковой давности? Спасибо.
Квартиру по договору долевого участия передали с опозданием. Срок исковой давности начинает течь с момента фактической передачи квартиры или с момента когда должны были передать по договору?
При оформлении ипотеки на покупку недвижимости, денежные средства Банком выдаются после регистрации права собственности на квартиру. С какого времени начинает течь срок исковой давности?
В соответствии с ГК РФ, срок исковой давности начинает исчисляться с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения
Спросить
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
СпроситьЗдравствуйте с какого момента начинает течь срок исковой давности по не выплаченному кредиту.
Доброго дня!
срок исковой давности по не выплаченному кредиту начинает течь с первого дня просрочки по выплате согласно графика платежей по кредиту.
Спросить
Здравствуйте, Михаил. Срок исковой давности начинает исчисляться с момента, когда вы перестали исполнять свои обязательства, т.е. когда перестали вносить платежи по кредиту.
Спросить
Срок исковой давности по невыплаченныму кредиту исчисляться со дня последнего платежа, после которого вы перестали выплачивать задолженность То есть если со дня последнего платежа прошло более 3 лет, то заемщик в случае обращения Банка в суд, Может в любое время заявить о применении срока исковой давности.
Спросить
Если с момента последнего платежа по кредиту прошло больше трёх лет, то истёк срок исковой давности, поэтому взыскать задолженность через суд не удастся. . Статья 199 гк рф.
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
Срок исковой давности начинает течь с момента последней оплаты. Не применяется он, если взыскатель обратится с иском в суд только по заявлению должника. То есть Вам нужно будет в суде заявить об истечении срока давности.
Спасибо за Ваше обращение.
СпроситьС какого времени начинается течь срок исковой давности для обращения в суд с иском неосновательного обогащения. Квартира продана под ипотеку. Я правильно понимаю, с момента регистрации права?
Засчитываются ли праздничные и выходные дни, в дни, которые начинают течь, после ареста имущества. И с какого дня со следующего или со дня ареста имущества начинает течь срок?
Помогите в решение вопроса. Мной была продана квартира и одновременно покупалась другая, через агентство и нужно было передать ей аванс. Продаваемая мной квартира под ипотеку. Покупатель 10% обязан внести продавцам, я попросила его передать в агентство и от нашего имени часть передать продавцу покупаемой квартиры. Он передает аванс в агентство, но оно никаких подтверждающих документов нам не предоставило, в результате нами получена сумма за продажу квартиры меньше на сумму внесенную им в агентство. Является это мошенничеством и куда обратиться?
По тексту - нет, обязательств у покупателя по передаче денег указанным лицам - не было, в договор же это не было внесено.
СпроситьПродаем ипотечную квартиру
Покупатель внёс остаток по ипотеке 400000 т. р.
Покупателю ипотека была одобрена.
Все документы готовы а банк покупателю в ипотеке отказал.
400000 были взяты у покупателя по расписке.
В счёт продажа квартиры.
Ипотека погашена а покупателю в ипотеке отказано что делать?
Можно ли продать квартиру другому покупателю и вернуть деньги первому?
