Как оспорить договор дарения комнаты, подписанный риэлтором без моего согласия?

С женой искали квартиру. Нашли и позвонили по объявлению. Наткнулись на риэлтора который был готов показать квартиру. Перед квартирой риэлтор подсунул акт осмотра квартиры и заставил его подписать сказав при этом что этот акт меня ни к чему не обязывает. Осмотрев квартиру и взяв телефон хозяйки для уточнения некоторых вопросов мы распрощались. Замечу риэлтор был нанят хозяйкой квартиры, со мной риэлтор ни каких договоров не заключал. Через некоторое время после поисков других подходящих вариантов, мы с женой решили что этот вариант нам подходит. Позвонили продавцу квартиры и договорились о покупке квартиры без риэлтора. Оформили все документы сами без помощи риэлтора. Спустя полгода мне приходит письмо с притензией от риэлтора на уплату его услуг плюс неустойка. Продавец квартиры сделал нам скидку на квартиру 60000. квартира в объявлении стоила 2360000. получается купили мы ее за 2300000. Не зная об этом риэлтор требует с меня 29000+1%от 2360000. плюс к этому неустойка в 15885. Подскажите пожалуйста должен ли я платить этому риэлтору если он в оформлении документов и никакого участия в сделке не принимал?

Как поступить в данной ситуации. Заключила договор с риэлтором на приватизацию 2 х комнат в общежитии с дальнейшей продажей 1 комнаты. В итоге риэлтор сделал общую приватизацию на комнаты, следовательно по отдельности мы не можем продать желаемую комнату. Срок договора с риэлтором истёк,документы риэлтор не отдаёт и просит деньги за приватизацию. Я не согласна с требованием риэлтора т.к.работа не доделана (она не сделала комнаты как два самостоятельных объекта). Как вернуть документы (св-во о государственной регистрации права, договор передачи комнаты в общую долевую собственность)?

С помощью риэлтора продаю комнату. Покупатели-с материнским капиталом. На что следует обратить внимание, читая подготовленный риэлтором договор купли-продажи? Еще риэлтор сказал. Что впоследствии необходимо будет снимать обременение с комнаты. Не совсем поняла, объясните. Пожалуйста.

Помогите разобраться в вопросе, кто прав?

Для продажи комнаты коридорного типа обратились к риэлтору. Был составлен договор на оказания услуг сроком на один год, где была указана сумма оплаты её услуг в размере 30 т. р. В договоре была указана стоимость квартиры 530 т. р.Так же риэлтор попросила кадастровый паспорт, который был ей предоставлен. В течении полугода комната не продавалась, риэлтор объясняла, тем что высокая цена и снизила ее до 370 т. р. Через 8 месяцев подписания договора она нашла покупателя, и снова запросила кадастровый паспорт, хотя первый раз не вернула. Покупатель предоставил залог, который риэлтор взяла в счет оплаты своих услуг, не оповестив об этом продавца. О чем случайно стало известно позже. Т.к срок действия договора истекал, риэлтор попросила подписать новый. Дала чистый лист для подписи, сказав, что позже напечатает. В дальнейшем второй экземпляр не был предоставлен продавцу, хотя риэлтор утверждает обратное. На просьбу показать ее экземпляр договора отвечает, что не имеет право этого делать. На решение продавца расторгнуть договор, риэлтор будет требовать выплату неустойки в сумме 15 т.р. и покупателю 30 т. р. за моральный ущерб. Что бы покупатель мог взять кредит на сумму 590 т. р., риэлтор предлагает заключить договор, что комната продается за 590 т. р., при этом продавец получает 400 т. р из этой суммы риэлтору за работу еще 30 т.р. и покупателю остается 190 т. р. на установку и ремонт сантехники.

1)Имеет ли право риэлтор оставлять залог за квартиру, в счет оплаты своих услуг?

2)Может ли риэлтор требовать разделение суммы, что комната продается за 590 т. р., при этом продавец получает 400 т. р из этой суммы риэлтору за работу еще 30 т.р. и покупателю остается 190 т. р. на установку и ремонт сантехники?

3) Как нам следует поступать в этой ситуации?

Комната привотизирована на мать и сына 11 лет.

Мы продали дом через риэлтора. Сыном был подписан договор Об оказании услуг с риэлтором, где был пункт оплаты 1 % от продажи. Мужем был подписан Акт сдачи-приемки услуг. Собственником являлась я, жена и мать. Сделка состоялась. Оплату риэлтором я не произвела, т.к. в ходе сделки столкнулась с непрофессиинализмом, грубостью, бестакностью с их стороны. При подписании сыном и мужем этих документов я не была, и доверенности у них не было. Риэлтор подал в суд. СКАЖИТЕ, ЭТО ВАЖНО, ЧТО НЕ Я ПОДПИСЫВАЛА ЭТИ ДОКУМЕНТЫ. ЕСТЬ ОСНОВАНИЯ НЕ ПЛАТИТЬ РИЭЛТОРУ? Спасибо!

Мной была приобретена комната в коммунальной квартире, где два собственника. Недавно от лица второго собственника меня попросили написать отказ от покупки комнаты второго собственника. Я поинтересовалась по какой цене хотят продать комнату, т.к. хотела бы еe приобрести, ответа не последовало, письма на мое имя небыло выслано. Сейчас по телефону с трудом узнала у риэлтора по какой цене продается доля, и сообщила, что возможно приобрету ее. Риэлтор сказал, что уже оформляют документы кому-то на покупку этой комнаты. Знаю, что цена которую мне назвали завышена. И какое время дается на обдумывание мне. Должны ли меня письменно известить о продаже комнаты и о цене?

Можно ли вернуть деньги, которые были оплачены риэлтору в качестве комиссии? Услуга оказана не была, с момента перевода прошло меньше суток. Хотелось бы расторгнуть договор по своей инициативе. Риэлтор перед показом квартиры заставил подписать договор.

Ситуация с покупкой комнаты в коммуналке через агентство: рыночная стоимость 456 000. Риэлтор предлагает в договоре прописать стоимость комнаты 200 000. Я уже задала такой же вопрос, (извините за повторение). По вашему совету, уважаемые юристы, я сказала риэлтору, что я настаиваю на указании в договоре купли-продажи РЕАЛЬНОЙ стоимости квартиры, пусть даже её оформление встанет дороже. Получила такой ответ: "Так не делается, так не принято. Вы что, думаете, что при покупке квартиры стоимостью в 1 миллион кто-нибудь указывает реальную цену? НЕТ, не указывает. Это общепринятая практика. Чтобы Вы не опасались обмана, мы включим в договор пункт, который обяжет Продавца в случае расторжения договора по его инициативе предоставить Вам взамен комнату с аналогичными параметрами (площадь, расположение, высота потолков и т.п.) Данный пункт будет стимулом для продавца быть честным."

Причём, риэлтор уже переговорила с продавцом, он согласен на включение такого пункта, что, по словам риэлтора, является признаком того, что всё по-честному.

Что мне делать? Риэлтор настаивает. Какова действительно общепринятая практика в таких случаях?

Спасибо. Татьяна.

В 3-х комнатной коммуналке было 3 владельца - у каждого по комнате. Один из владельцев умер в апреле текущего года. Родственники не объявились, наследников у комнаты нет. Участковый сдал эту комнату азиатам - их там уже 4 человека. Владельцы оставшихся комнат хотят их продать, но выгоднее было бы продавать всю квартиру целиком, договорившись с наследником пустующей комнаты, если бы он был. 1) Что можно предпринять для поиска наследника? И 2) Если наследник не найдется, каков дальнейший порядок действий? Допустим, комната станет вымороченным имуществом, предложат ли в этом случае владельцам двух других комнат выкупить освободившуюся комнату? Каков порядок действий?

Необходимо было продать квартиру. Был заключен договор с риэлтером. Однако со стороны риэлтера не было видно работы, а именно квартира никому не была показана за месяц ни разу. Так как квартиру нужно продать было срочно, я продала ее соседке по площадке. Однако со стороны риэлтера один негатив. Риэлтер требует оплаты услуг. Услуга по продаже квартиры оказана не была. Имеет ли право риэлтер требовать оплаты за что либо? Буду очень благодарна за ответ.