Продать долю квартиры без Другова согласия хозяина 2 долю можно ли?

• г. Омск

Продать долю квартиры без другова согласия хозяина 2 долю можно ли?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Продать можно. Но сначала предложите долю выкупить другому собственнику.

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить
Наталья
16.12.2014, 20:54

Имеет ли право хозяин имеющий 1/2 доли квартиры продать свою долю без согласия хозяина другой половины этой квартиры?

Имеет ли право хозяин имеющий 1/2 доли квартиры продать свою долю без согласия хозяина другой половины этой квартиры?
Читать ответы (2)
Зарина
30.06.2018, 08:18

Может ли владелец приватизированной доли коммунальной квартиры продать ее без согласия второго владельца?

Скажите Пожалуйста-коммунальная квартира на два хозяина. Один хозяин продает свою долю (приватизирована), доля второго не приватизирована. Может ли первый продать свою долю без согласия второго.
Читать ответы (1)
Валентина Владимировна
10.12.2015, 23:47

Можно ли продать квартиру по ген. доверенности, без согласия хозяина квартиры. В настоящий момент хозяин работает за границей.

Можно ли продать квартиру по ген. доверенности, без согласия хозяина квартиры. В настоящий момент хозяин работает за границей.
Читать ответы (1)
Ирина
14.04.2016, 22:42

Ситуация в квартире с двумя долями - одному хозяину не пускают внутрь и продать квартиру невозможно из-за второго хозяина.

1) в квартире 2 доли - 2 хозяина 2) 1 хозяина не пускают в квартиру 3) продать квартиру невозможно, так как другой хозяин против. У 1 хозяина перекупить долю второго возможности нет. Что делать в данной ситуации? Как изъять свою долю 1-му хозяину?
Читать ответы (1)
Юрий
12.11.2017, 10:31

Возможно ли одностороннее продажа доли в трехкомнатной квартире

В трех комнатной квартире две равные доли и два собственника. Оба там не прописаны, квартира свободна от проживания. Может ли один из собственников в одностороннем порядке продать свою долю, без согласия Другова?
Читать ответы (5)
Надежда Николаевна
25.10.2013, 10:37

Можно ли продать доли в двухкомнатной квартире при неполной согласованности собственников и трудностях в доступе к ней?

Можно ли продать 2 доли в двухкомнатной квартире, если она в собственности в равных 3-х долях. Хозяин одной доли не дает согласие на продажу всей квартиры, вселил своих родственников без согласия других собственников и мы (собственники) не можем попасть даже в квартиру.
Читать ответы (1)
Владимир
06.03.2019, 00:57

Согласие обоих хозяев необходимо для продажи 2-х комнатной квартиры

2-х комнатная квартира оформлена на 2 хозяина, имеет ли право 1 хозяин продать квартиру без согласия другого хозяина, данная продажа квартиры нотариально не оформлена, если нет, то, как быть в этой ситуации кому обращаться.
Читать ответы (1)
Ирина
18.08.2017, 12:43

Как обязать хозяина квартиры выплатить стоимость доли, выигранной через суд?

Здравствуйте, моя мама через суд выиграла долю пять шестнадцатых в квартире которая ранее принадлежала её брату, по новому закону продать без ведома хозяина квартиры свою долю мы не можем Но насколько мы знаем мы имеем право продать эту долю самому хозяину, что нам делать в случае если хозяин тянет с куплей продажей квартиры, можно ли подать на него в суд или может быть как-то можно это сделать нотариально и как обязать его выплатить стоимость доли?
Читать ответы (4)