Вопросы о законности и установлении нормативов для тарифов ОДН и МОП в ЖКХ

В квитанции за декабрь появилась строчка Электроэнергия на общедомовые нужды, раньше такой строки не было. Сумма в сроке более 3000 рублей. Значит ли это, что эта сумма за весь год. И с какой периодичностью должны выставлять счет за общедомовую электроэнергию? Также вопрос: правомерно ли указывать только сумму без указания тарифов и объемов потребления?

Заранее спасибо!

Прошу Вашей консультации... Наш дом (147 квартир) находится под управлением УК. В квитанциях за электроэнергию присутствует строка ОДН в которой каждый месяц баснословные цифры. Платим напрямую энергосбыту. Сумма за ОДН у многих в 3-4 раза превышает потребление электроэнергии по собственному счётчику. На первом этаже находятся магазины, банк и две парикмахерские. Существуют ли нормы потребления на ОДН? Должны ли жильцы оплачивать ОДН в полном объёме или часть расходов должна нести УК? Собирали собрание. Как нам действовать, куда обратиться? Спасибо.

Общее собрание собственников многоквартирного дома приняло распределение коммунальных ресурсов при СОИ по факту потребления. В прошлом месяце фактическое потребление ХВС составило по ОДПУ 1335 куб. м., показания ИПУ 373 куб. м., получается ОДН составили 963 куб. м. Это значительно превышает норматив, принятый в нашем городе. Вопрос, как правильно предъявить жителям такие ОДН? В причинах их возникновения разбираемся отдельно.

Проживаю в однокомнатной квартире, собственник. Установлены счетчики воды, электроэнергии. С ноября 2010 года, управляющая компания, в квитанцию об оплате услуг жкх стала вписывать 4 новые строки:

- корректировка по ГВС

- корректировка по ХВС

- корректировка по канализации

- корректировка по электроэнергии.

Каждый месяц на разные суммы от 150 до 500 руб. При этом взымается также плата по показаниям счетчиков предоставляемых мною.

Правомерны ли такие начисления управляющей компанией? И если нет могу ли я потребовать возврата суммы равной сумме корректировок по всем квитанциям с ноября 2010?

По ОДН по электроэнергии выставляют суммы такие, как будто вся бытовая техника в подъезде работает. Неоднократно обращалась в энергоснабжающую организацию, ДУК, прокуратуру, жилищную инспекцию с вопросом о непомерной плате за ОДН - ответ один - стоит коллективный прибор учета, все законно. А на просьбу выявить незаконное подключение никто не реагирует. Причем цифры такие, что вообще непонятно. Пример: доля по ОДН по месяцам: 127 квт, 85 квт, 25 квт,42 квт,-4 квт, 34 квт, 80 квт. Если бы мы платили по нормативу (дом пятиэтажный без лифта), то на мою кв-ру 80 кв.м приходилось бы всего 15 кв. по ОДН. Теперь шлют СМС, грозят отключить электроэнергию. Это законно? ОДН я оплачиваю, но не те суммы, которые начисляют.

Я являюсь ИП. В моем помещении (нежилое) установлены приборы учета воды. Каждый месяц МУП ПОВВ насчитывает разное количество потребления воды по ОПУ (общедомовое потребление), соответственно и различные суммы выставляет в сторону увеличения. (411,69; 745,84; 969,05 и т.д.) Как можно их проверить? Откуда берутся такие разные цифры?

«Поставка электроэнергии в многоквартирный дом для нужд жителей в процессе использования общего имущества дома по своей природе является частью единой услуги по электроснабжению и не подлежит отделению от поставки электроэнергии для индивидуального потребления в помещениях, однако после вступления в законную силу новых поправок в сфере ЖКХ, нам стали выставлять два счета на оплату электричества: РСО за индивидуальное потребление; в этом же счете содержатся исходные данные по ОДН, как их раньше называли: нормативы и показания ОДПУ, но сумма за это не указана. УК в свои счета включает суммы, рассчитанные на основании сведений РСО. Это законно?

Что делать? Есть долг по квартире (начал гасить его). УК ежемесячно включает в основную сумму долга (недоплату) пеню. И недоплата увеличивается на стоимость к/у + пеня. В сентябре пеня была 750 р. её включили в строку К оплате и прибавили к сумме долга, в октябре в квитанции указана пеня 800 р. и она тоже включена в строку К оплате и прибавлена к сумме долга. Получается, что каждый месяц (за квартиру так получилось не платили два года) ежемесячно УК включает пеню в сумму основного долга и долг увеличивается соответственно на сумму пени. Законно ли это? Что можно сделать и куда обратиться?

В счете за электроэнергию я плачу за свои показатели и общедомовых приборов. Так вот, весь наш 9-ти этажный дом потребляет в месяц 33700 квт*ч электроэнергии, где по показаниям приборов индивидуального учета всего 17000 квт*ч, остальное общедомовые нужды. Их раскидывают на всех, в соответствии с постановлениями Правительства. У меня получается потребление моей квартирой электроэнергии равно плате за общедомовую электроэнергию... Что делать? Куда обратиться за помощью?

В нашем многоквартирном доме, в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики потребления воды. Также есть общедомовой счетчик. УК делит разницу между показаниями общедомового счетчика и показаниями индивидуальных счетчиков на все квартиры. Пример: общедомовые показания счетчика-600 куб., показания, оплаченые жильцами-400 куб., разницу в 200 куб. делят на 70 квартир! И так каждый месяц! Вопрос: правомерны ли действия УК?