Скажите, пожалуйста, обязаны ли коммунальные службы пересчитать оплату за квартиру.

22.09.2009, 19:18

• г. Краснодар

Скажите, пожалуйста, обязаны ли коммунальные службы пересчитать оплату за квартиру. Если я отсутствовала в городе три недели (в квартире стоят водомеры, электросчётчик) Ссылаясь на постановление правительства № 307 п 54 перерасчёт на лифт и вывоз твёрдых бытовых отходов не делают.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

22.09.2009, 23:18,

г. Ставрополь

Татьяна,что касается вопроса возврата оплаты за ТБО за время отсутствия ,то возврат производится за коммунальные услуги. К ним относятся: холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение (Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.154 п.4).

ТБО – не является коммунальной услугой и относится к обслуживанию, а по этой статье никаких возвратов при отсутствии не производится.

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в доме, входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно п. 2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. На основании вышеизложенного следует, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на нанимателей и собственников жилых помещений в этом доме.

Жителям вторых этажей и расположенных выше, ежемесячно начисляется плата за лифт, так как лифт в доме работает со второго этажа и отказ от оплаты невозможен.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59