Можно ли признать договор купли-продажи недействительным, если покупатель не вступает в права собственности? Договор купли-продажи гаража от 2002 года в регпалате не зарегистрирован.

Если право не зарегистрировано, то право собственности не перешло, поэтому и признавать ничего не нужно.

Если покупатель не зарегистрировал свое право собственности, то юридически он не является собственником. Можете пробовать требовать расторжения договора, но нужны основания для предъявления подобных требований. Покажите текст договора юристу, возможно, что Вам помогут определиться с порядком Ваших действий более конкретно.

Возможно ли признание договора купли-продажи гаража недействительным, в случае отсутствия регистрации в регпалате и неперехода прав собственности на покупателя?

Нужен ли технический паспорт гаража для регистрации прав на собственность в регпалате?

У продавца есть свидетельство о регистрации права на собственность (гараж), договор купли-продажи у кого он 15 лет назад купил гараж, передаточный акт. Мы с продавцом идём заключать договор купли-продажи у нотариуса, потом в регпалату. Земля под гаражом в аренде на 49 лет. Вопрос в регпалате для регистрации сделки надо ли ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ гаража из БТИ ИЛИ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? При отсутствии технического паспорта регпалата откажет в оформлении свидетельства на собственность новому собственнику (покупателю)?

Читать ответы (1)

Как вернуть свою собственность при невыплате полной стоимости квартиры по договору купли-продажи?

Решение следующего вопроса: Можно ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным или вернуть свою собственность каким-то другими законными способами, если Покупатель не оплатил всю стоимость квартиры, прописанную в договоре. На руках у Покупателя нет ни каких документов о том, что деньги Продавцу переданы. Но договор купли-продажи подписан и зарегистрирован в Регпалате. Так же подписан Акт передачи квартиры. В самом договоре по поводу денег сказано только то, что "деньги будут передаваться до регистрации договора Регпалате. Но фактически кроме не большой суммы, Покупатель ничего не передал. Что делать в этой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (4)

Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности

Договор купли-продажи на дом и земельный участок оформлен по доверенности в 2001 году. По договору расчёт произведен в полной сумме. Договор зарегистрирован у нотариуса. Покупатель ползовался данным жилым домом и земельным участком с 2001 года. У покупателя есть муж и 5 детей. Покупатель умирает в 2007 году. До сих пор договор купли-продажи не зарегистрирован в ВОРУ. Каким образом можно зарегистрировать договор купли-продажи и получить свидетельства на право собственности на дом и земельный участок?

Читать ответы (2)

Недействительность договора купли-продажи гаража из-за отсутствия оплаты и скрытых намерений покупателя.

День добрый! Можно ли признать договор купли-продажи гаража недействительным, так как денег по этому договору не получены, и покупатель имел другой умысел?

Читать ответы (6)

Вероятность признания договора купли-продажи недействительным при отсутствии свидетелей передачи денег и ссылке на незнание закона

Можно ли признать договор купли-продажи недействительным, если в договоре прописано, что полный расчет был произведен до подписания договора. Договор заверен нотариусом, объект недвижимости зарегистрирован в регпалате. Свидетелей при передаче денег не было. Были только продавец и покупатель. Прошло 2 года. 6 месяцев назад покупатель умер. Продавец подал в суд на единственного наследника о признании договора недействительным. Продавец родная тетя покойного. Ранее у нее претензий не было, а сейчас она ссылается на незнание закона, якобы ее ввели в заблуждение. Какова вероятность признания договора недействительным?

Читать ответы (10)

Возможно ли оспорить договор купли-продажи земельного участка, если покупатель не может подтвердить оплату?

Можно ли в суде оспорить договор купли-продажи земельного участка если продавец говорит что покупатель оплатил не всю сумму (у покупателя документов подтверждающих оплату нет, но договор официально зарегистрирован в регистрационной)? если можно, может ли суд признать такой договор недействительным?

Читать ответы (3)

Как принять решение о недействительности договора купли-продажи в случае подделки подписи и непереоформления недвижимости

Можно ли признать договор купли продажи недействительным, если покупатель уже почти 3 года не переоформляет, но и продаёт 3 лицам подделывая мою подпись. Сначало нужно признать право собственности через суд? А потом расторгать договор купли продажи? Или наоборот достаточно документов из ГаИ?

Читать ответы (1)

Влияет ли незарегистрированное право собственности на действительность договора аренды/съема квартиры?

Можно ли признать договор дорения не действительным если перед этим был подписан договор купли продажи квартиры? Но по договору купли продаже переход право собствености не зарегистрирован.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59