Наша организация является застройщиком в программе Пересление граждан из аварийного жилья на территории Республики Крым,стоимость квадратного метра строго лимитирована.Финансирование не распространяется на строительство новыхинженерных сетей.Подскажите на какие федеральные законы я могу сослаться для предоставления в сетевые организации?

Наша организация является застройщиком в программе Пересление граждан из аварийного жилья на территории Республики

Переселение граждан из аварийного жилья - законность установленной цены и пределов площади выбранного жилья.

Излагаю суть дела… Согласно государственной программе по переселению граждан из аварийного жилья Зиминский муниципалитет осуществляет переселение граждан нашего дома (г. Зима, ул. Григорьева, д. 10) во вторичное жилье, в соответствии с законодательством и выкупом у граждан аварийного жилья по цене – 34599 рублей за кадратный метр. И приобретает жилье на вторичном рынке жилье такой же площади или больше – по, вышеуказанной, установленной цене (34599 рублей за кадратный метр), умноженной на площадь аварийнго жилья. Если площадь больше, то переселяемый собственник доплачивает в частном порядке договорную сумму между ним и продавцом этого жилья. Законодательством не регламентируется размер, превышающий площадь аварийног жилья. Все зависит от договоренности с собственником вторичного жилья, согласия и финансовыми возможностями собственника аварийного жилья. От муниципалитета требуется только выделить лимитированную выкупную сумму за квадратные метры аварийного жилья. Противоречит ли это действующему законодательству? На какую статью и какого закона можно сослаться, где указан или не указан предел превышающий площадь, выбранного жилья на переселение.

Читать ответы (2)

Проблемы оценки стоимости при участии в программе Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском крае

Участвуем в программе "Обеспечение жильем молодых семей" в Алтайском крае. Подавали документы на строительство жилого малоэтажного дома. Пришел сертификат, в котором стоимость квадратного метра при строительстве 14000 р. Эта стоимость принята в муниципалитете, как стоимость квадратного метра при покупке на вторичном рынке. Разве стоимость квадратного метра при строительстве берется не по краю? Ведь подрядчики одни и те же по краю работают. А квадратный метр, если не ошибаюсь, был в Алтайском крае более 31000.

Читать ответы (1)

Компенсация на расселение из квартиры в аварийном доме

Как рассчитывается рыночная стоимость выкупной цены, выплачиваемой за аварийное жилье? Может ли являтся средняя рыночная стоимость квадратного метра жилой площади за последний квартал текущего года, установленный приказом Министерства строительства России № 773/пр от 20.09.2022 г. основанием определения рыночной стоимости выкупной цены аварийного жилья?

Читать ответы (5)

Организация лишается свободного доступа к земельному участку - как решить вопрос закрытой территории?

Наша организация граничит с земельным участком, являющимся совместной собственностью двух граждан и обременённым правами третьих лиц (на нём расположено 2 многоквартирных дома). До строительства данных домов наша организация имела выход на выше указанную территорию. В настоящее время проход собственниками земельного участка закрыт, граждане имеющие отношение к нашей организации вынуждены проходить порядка 1 км. вместо 200 - 300 метров, как это было ранее. Из ответа Генерального директора СЖД вытекает тот факт, что ни одного разрешения от органов власти и др. на закрытие территории нет. Возможно ли законным путём решить вопрос о свободном доступе граждан в нашу организацию через закрытую территорию? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Расчёт стоимости жилья для молодых семей в программе - ограничения по географии и возможность покупки в городе

Возник вопрос по участию в программе молодая семья, а именно по расчёту стоимости квадратного метра жилья. По условиям программы жильё возможно купить на территории области, но включают в списки только по месту жительства (регистрации) в органе местного самоуправления, сам с села (район), где стоимость квадратного метра отличается от стоимости городских расценок. Желание есть приобрести жильё в городе, но субсидия будет гораздо меньше, по сравнению, кто встал на очередь в городе.

Читать ответы (1)

Дейсвует здесь федеральный закон, или местные власти вправе устанавливать свои?

Я проживаю в приватизированной квартире в ветхом фонде. Скоро планируется расселение нашего дома коммерческой фирмой. Объясните мне, пожалуйста, со ссылками на законодательные документы, на какую жилплощадь я могу претендовать. В настоящее время разные юристы по-разному трактуют расселение приватизированного жилья. 1) предоставление равноценного ПО ПЛОЩАДИ жилья; 2) предоставление равноценного ПО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ жилья. В первом варианте все понятно. А что считать рыночной стоимостью жилья? Стоимость квадратного метра нового жилья в этом районе? Или что-то другое? Дейсвует здесь федеральный закон, или местные власти вправе устанавливать свои? При ответе прошу сослаться на обосновывающие документы. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как нам отказать в предоставлении юридического адреса и убрать с нашей территории данную организацию.

На территории нашей некоммерческой организации находится юридический адрес другой некоммерческой организации, которая установила свою охрану и не допускает на территорию наш обслуживающий персонал. Как нам отказать в предоставлении юридического адреса и убрать с нашей территории данную организацию. Документы о праве собственности на территорию оформлены на нашу организацию.

Читать ответы (1)

где в городе Черкесск взять справку о средней стоимости квадратного метра найма жилья для того чтобы организация компесировала.

Где в городе Черкесск взять справку о средней стоимости квадратного метра найма жилья для того чтобы организация компесировала.

Читать ответы (1)

Оплата ТКО аварийного разселенного жилья МКД - обязанность администрации сельсовета?

Должна ли администрация сельсовета оплачивать ТКО аварийного разселенного жилья МКД, собственники которого попали под программу "Переселение граждан из аврийного жилищного фонда..."?

Читать ответы (1)

Возможно ли выдача займа клиенту микрофинансовой организацией без учета предыдущих задолженностей?

Наша организация является микрофинансовой (включена в реестр микрофинансовых организаций). Клиент ИП Иванов получил в нашей организации микрозайм на сумму 500000 руб. Остаток задолженности по основному долгу-400000 руб. Иванов обратился в нашу организацию за займом в сумме 3000000 руб. Вопрос: Может ли микрофинансовая организация выдать иной займ клиенту, не учитывая его задолженности по микрозаймам?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59