Кто имеет право на долю в квартире после развода без раздела имущества?
199₽ VIP
Развелись 15 лет назад. Квартира оформлена на меня, но куплена в совместном браке. Раздела имущества не было. Муж сейчас захотел вернуть долю в квартире. Сможет ли он это сделать по закону?
Нет, не сможет, поскольку им пропущен срок исковой давности.
Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).
При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).
При этом Вам необходимо указать на то, что срок пропущен. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ).
СпроситьВалентина!
Бывший муж вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (ст. 38 СК РФ).
Течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).
СпроситьЗдравствуйте, Валентина!
Если бывший супруг зарегистрирован в квартире, то считается, что он владеет своим имуществом и срок давности на раздел имущества не распространяется - на этот счет уже имеется судебная практика. Если же супруг в квартире не зарегистрирован, то срок давности - 3 года - скорее всего им уже пропущен, о пропуске срока вам нужно будет заявить в суде - в иске откажут
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕот 5 ноября 1998 г. N 15О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВАПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
В решении Вашего вопроса необходимо исходить из следующего.
Во-первых, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, несмотря на то, что квартира оформлена на Ваше имя, учитывая, что она куплена в период брака, то данная квартира относится к общему имуществу супругов (как говорится, в силу закона).
Это означает, что несмотря на то, что брак был расторгнут, квартира продолжала в силу закона оставаться Вашим общим имуществом (хотя формально право собственности зарегистрировано на Вас).
Подтвердить свое право бывший супруг может просто - предоставив документы о времени приобретения квартиры (которое будет совпадать с временем, когда Ваш брак был зарегистрирован и ещё не был расторгнут, т.е. с периодом брака).
Во-вторых, время, истекшее с момента расторжения брака, само по себе не влияет на прекращение режима Вашей общей собственности на квартиру.
Как указано в п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Это означает, что срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов начинает исчисляться не с момента расторжении брака, а с того момента, когда одному из супругов стало или должно было стать известно о нарушении его права на долю в общем имуществе.
То есть если бы более 3 лет назад в какой-либо форме Вы бы воспрепятствовали бывшему супругу в реализации его права на квартиру, то в настоящее время срок исковой давности (3 года) истек бы.
Если же он просто не обращался за выделением ему доли в праве на квартиру (регистрации за ним права на его долю), а Вы никак также этому не препятствовали, то его право на общее имущество не нарушалось и, соответственно, срок исковой давности не начал исчисляться.
При таких обстоятельствах он, на мой взгляд, вполне может претендовать на свою долю в праве собственности на квартиру.
Но Вы можете возражать, заявив, например, что бывший супруг фактически отказался от своего права на квартиру, не содержал её, не оплачивал соответствующие счета.
как указано в ст. 236 Гражданского кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не сможет. На раздел имущества распространяется общий срок исковой давности - 3 года, статьи 196-200 ГК РФ. Даже если подаст иск в суд, заявите в суде об истечении срока исковой давности - обязательно. Применение срока возможно, как правило, только если об этом заявляет в судебном заседании одна из сторон
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 ноября 1998 г. N 15
О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
СпроситьПодать иск в суд о разделе имущества он может. Но в этом случае вправе ссылаться на пропуск им срока исковой давности. Все же прошло более 15 лет, что в 5 раз превышает срок давности.
.
.
Статья 196 гк рф. Общий срок исковой давности
________________________________________
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не сможет.Прошел срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов который составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).Исключение, если до этого момента ее право собственности не было нарушено.
СпроситьКонечно сможет, прекращение брака, само по себе не изменяет совместную собственность, в данном случае на квартиру. За 15 лет никаких нарушений права собственности вашего супруга не было (по крайней мере вы об этом не пишете). Вот если бы вы продали указанную квартиру, или совершили иную сделку с ней, тогда можно было бы говорить о начале течения срока исковой давности, и то только в том случае, если ваши бывший супруг, узнал об указанной сделке
СпроситьЗдавствуйте...
Мы с мужем развелись, но раздела имущества не было... Совместно нажитое имущество - это две квартиры, в одно квартире у меня с мужем по 1/2 доли, а вторая квартира оформлена только на меня... обе квартиры куплены в совместном браке.
Мы развелись, скажите, если я сейчас переооформлю вторую квартиру на сына, не будет ли потом муж опратестовывать мою сделку... или всё таки без его согласия я не могу квартиру ни продать ни подарить, подскажите? Будут ли мои действия законны?
Конечно опротестует. Более того, без нотариального согласия мужа вы не сможете осуществить сделку с данной квартирой.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина Александровна!
СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Таким образом, все имущество, которое приобретено в период брака является совместной собственностью и подлежит разделу вне зависимости на ваше имя или имя супруга было бы оформлено.
Поговорите с бывшим супругом пусть подарит свою долю ребенку. А в свою очередь свою долю квартиры.
С уважением, Анна.
СпроситьРодители разошлись 4 года назад, 2 года назад они развелись, у них не было раздела имущества хотя все имущество было нажито в совместном браке, мать не проживает в квартире, сейчас отец хочет продать квартиру, ребенок совершеннолетний., квартира оформлена на отца.
может ли отец продать квартиру без согласия ребенка и бывшей жены?
Светлана. у Вас отец точно не должен спрашивать разрешения, что касается матери, то видимо она не собирается её делить. либо квартира до брака принадлежала отцу. Право имеет.
СпроситьЕсли квартира действительно нажита в браке, т.е. не приобретена отцом по безвозмездной сделке, то маме стоит подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Вы отношения к квартире не имеете. Спросите у матери по какой сделке была приобретена квартира.
СпроситьРазвелись с мужем 6 лет назад. Квартира куплена в браке. Раздела имущества не было. Сможет ли по истечению столько времени бывший муж разделить квартиру? Сейчас в нее вписано 2 е детей.
Лариса! Судебная практика знает разделы совместно нажитого имущества и в более поздний период.
СпроситьЛариса, добрый день. В вашем случае я бы рекомендовала на очную консультацию записаться. Очень много обстоятельств нужно знать, чтобы точно ответить на ваш вопрос. Звоните- 89221498105.
СпроситьВ браке была куплена квартира за счёт денег от продажи квартиры моих родителей, где у меня и у несовершеннолетней дочери была доля в результате приватизации. Квартира оформлена на меня и дочь по 1/2. С мужем развелись 14 лет назад, тогда он сказал что на квартиру не претендует. Раздела имущества не было. Скажите, может ли бывший муж сейчас претендовать на долю в квартире? Срок исковой давности прошел, в квартире он не проживал и доступа туда не имел. И поскольку квартира куплена не на совместные деньги, то не должна являться общей собственностью. Сейчас я хочу продать квартиру. Нужно ли будет согласие от бывшего мужа для продажи квартиры в регпалату?
Развелись с мужем 8 лет назад, в совместном браке была куплена квартира. (Деньги за квартиру вносил мой отец, но оформлена она на меня) При разводе бывший муж написал в заявлении, что имущественных претензий и в вопросов по воспитанию сына не имеет. Развелись через мирового судью. Сыну сейчас 18 лет Имеет ли бывший муж сейчас право на половину доли в совместной квартире?
Здравствуйте! Срок исковой давности для предъвления иска в суд о разделе имущества прошел, если только бывший муж сможет его как-то восстановить, но это маловероятно.
СпроситьДобрый день! Все что куплено в период брака, является совместной собственностью супругов, поэтому ваш бывший муж имеет право на половину. Кроме того, то ваш супруг не имел имущественных претензий на момент расторжения брака, не означает, что он в последствии не может их предъявить, так как, повторюсь он имеет право на половину. Я вам дам маленькую подсказку, по мимо имущества делятся еще и долги которые были в период брака, так что если докажите что ваш отец дал вам деньги в долг на покупку квартиры, то ваш бывший супруг, тоже будет нести бремя по возврату долга вашему отцу.
СпроситьМы с мужем развелись и сейчас идет судебный процесс по разделу имущества. До регистрации брака нами совместно была куплена 2-комн. Квартира, затем мы брак зарегистрировали и через некоторое время продали 2-комн. Квартиру, добавили денег и купили 3-комн. Квартиру, оформили по 1/2 доли в собственность на меня и бывшего мужа. Теперь муж хочет претендовать на мою долю в этой 3-комн. Квартире. Он говорит, что мы покупали 2-комн. Кв.,когда не были ещё в браке, и он хочет доказать, что все средства в покупку этой квартиры он вкладывал, хотя это не так. Может ли он теперь претендовать на мою 1/2 долю в 3-комн. Квартире, если она была куплена 10 лет назад?
Мария, доброго времени суток. Если докажет, что квартира была приобретена, в т.ч. за счет его личных средств, а так же куплю-продажу квартир "по цепочке", тогда будет подлежать разделу с учетом "вкладов" каждого из супругов.
СпроситьДополню,что 2-комн.квартира куплена за счет средств от продажи комнаты в общежитии бывшего мужа,моих собственных денежных средств (в таком же размере,какие получил муж от продажи комнаты),и кредита,который был оформлен на бывшего мужа,но выплачивали мы его совместно.Когда кредит оформлялся,мы не состояли в браке,но затем зарегистрировали брак и кредит погашался основной частью уже в браке.к тому же,сейчас муж отрицает,что я вносила деньги на покупку этой квартиры,он говорит,что это он всё оплачивал.У меня доказательств,подтвержденных документально нет,только могут свидетели подтвердить,что у меня были эти деньги.Но он своих свидетелей приводит,которые подтверждают,что это он платил полностью за квартиру,потому что это его друзья и они всё что нужно подтвердят.Как же мне доказать свою правоту,неужели это бесполезно?
СпроситьЗадал вопрос:Мария[на сайте]
(всего вопросов: 24)
___________________________________________________________
Мария из г.Белово, Красноярска, Новокузнецка и т.д.
Ответы на халявные вопросы на платной основе.
Если Вы ведете данное дело , как представитель одной из сторон, то так и скажите, а не виляйте своей филейной частью тела.
Обращайтесь на платную консультацию к юристу/адвокату со всеми документами Вашего доверителя.
СпроситьПоражена грубостью последнего ответа....Вы глубоко ошибаетесь-я не юрист,а обычной человек,за халявой не гонюсь,извините,что денег не хватает оплатить...До свидания,сожалею,что обратилась сюда..
СпроситьКвартира куплена в браке, оформлена в собственность на мужа и несовершеннолетнего сына по 1/2 доле. Сейчас развелись, раздела имущества не было. Бывший муж собирается завести новую семью. Если вдруг с ним что-нибудь случится, то кто сможет претендовать на его 1/2 долю в квартире? Заранее спасибо за ответ.
Его супруга, Ваш сына и другие дети, если будут, поэтому разделите 1/2 долю пополам между Вами как совместно нажитое имущество, тогда наследники могут претендовать в порядке наследования только на 1/4 долю квартиры.
СпроситьЕсли не прошло 3 года с момента развода предъявляйте иск о разделе 1\2 его доли и признании права собственности на 1\4 долю. Наследниками по закону будут являться его вторая законная супруга и сын в равных долях. Если будет завещание, то сын будет наследником, если к моменту смерти он останется несовершеннолетним. Если он будет совершеннолетним, то наследником будет только то лицо, которое указано в завещании.
СпроситьУмер бывший муж, в совместном браке была приобретена квартира и оформлена в его собственности. Развелись около двадцати лет назад. Имею ли я право на долю в наследстве квартиры при существование двух наследников первой очереди. При разводе раздела имущества не было.
Такой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.
СпроситьУважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.
Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЧерез пол года развелись. Раздела имущества не было. У нас двое совершеннолетних детей. Сын живет со мной, в этой квартире. А бывший муж никогда в ней не жил и не оплачивал. Сейчас он хочет продать квартиру, а нас выгнать.
Ольга, здравствуйте! Шансы определить свою 1/2 доли в праве собственности на квартиру, считаю, у Вас есть и вполне приличные.. Срок для раздела имущества бывших супругов составляет три года, которые начинают течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушенном праве.
Сейчас бывший супруг сказал, что желает продать квартиру и выселить вас с сыном. Вот с этого момента и начинает течь срок в три года. Срочно обращайтесь в суд, к иску приложите ходатайство о наложении ареста на квартиру.
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить